Prix immobilier à Le Thoronet
sur les 12 derniers mois publiés · 48 ventes · 272 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Thoronet (83340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
320 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
395 000 €
Sur tout l’historique
1 881 €/m²
Habitants
2 631
Où se sont faites les ventes à Le Thoronet
Par type de bien
Dernières ventes à Le Thoronet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 63 m² | 5084 Chemin de Pre Long | 19 décembre 2025 |
| 419 150 € | 3 224 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 4 Rue des Favelouns | 16 décembre 2025 |
| 368 650 € | 1 881 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 14 Chemin de la Bourgade | 5 décembre 2025 |
| 86 758 € | 1 771 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 167 Rue Claudius Camail | 5 décembre 2025 |
| 27 000 € | 1 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 18 Rue des Trois Ormeaux | 3 décembre 2025 |
| 540 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 9004 Les Bertrands | 14 novembre 2025 |
| 250 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | Les Mauniers | 7 novembre 2025 |
| 340 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 1600 Route du Luc | 28 octobre 2025 |
| 168 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue Grande | 13 octobre 2025 |
| 392 000 € | 3 267 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 582 Chemin de la Lumiere | 3 octobre 2025 |
| 264 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 9001 Clau Dane | 2 octobre 2025 |
| 78 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 167 Rue Claudius Camail | 30 septembre 2025 |
| 115 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 7 Rue Saint Felix | 26 septembre 2025 |
| 300 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 285 m² · 3 p. | Germain | 25 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 809 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 82 Rue Claudius Camail | 23 septembre 2025 |
| 349 300 € | 1 985 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 3958 Route Departementale 84 | 22 septembre 2025 |
| 114 000 € | 4 560 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 81 Hameau les Camails | 15 septembre 2025 |
| 600 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 365 Chem de Belle Barbe | 12 septembre 2025 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Les Feraud | 8 septembre 2025 |
| 350 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 100 Chemin du Chateau | 13 août 2025 |
| 451 300 € | 1 736 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 84 Chemin des Rimades | 8 août 2025 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 115 Hameau les Camails | 1 août 2025 |
| 310 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 163 Chemin de la Ponche | 28 juillet 2025 |
| 360 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 326 Chemin de la Lumiere | 22 juillet 2025 |
| 345 000 € | 3 485 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 153 Chemin de la Bourgade | 18 juillet 2025 |
| 328 000 € | 4 205 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 880 Chemin de la Lumiere | 3 juillet 2025 |
| 256 000 € | 3 507 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 63 Hameau de Terre Blanche | 2 juillet 2025 |
| 230 000 € | 511 €/m² | Maison · 450 m² · 6 p. | La Bourgade | 30 juin 2025 |
| 427 500 € | 1 843 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 86 Chemin des Rimades | 26 juin 2025 |
| 281 750 € | 3 566 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Bourgade | 24 juin 2025 |
| 354 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 618 Chemin de la Bourgade | 19 juin 2025 |
| 234 000 € | 2 516 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 321 Le Villard | 17 juin 2025 |
| 440 450 € | 1 631 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 769 Chem de Belle Barbe | 16 juin 2025 |
| 320 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 483 Chemin de la Bourgade | 27 mai 2025 |
| 395 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 269 Chemin des Camails | 27 mai 2025 |
| 400 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 303 m² · 4 p. | 272 Chemin des Camaillons | 15 mai 2025 |
| 461 150 € | 1 801 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 267 Chem de Puits de Cros | 29 avril 2025 |
| 149 500 € | 2 336 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 157 Les Feraud | 28 avril 2025 |
| 463 150 € | 1 754 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 2 Rue des Favelouns | 14 avril 2025 |
| 423 075 € | 1 839 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 412 Chemin Saint Bernard | 14 mars 2025 |
| 291 432 € | 2 429 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5000 Les Codouls | 7 mars 2025 |
| 210 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Clausonne | 27 février 2025 |
| 20 000 € | 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 12 Rue des Trois Ormeaux | 25 février 2025 |
| 925 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 690 m² · 6 p. | 528 Chemin du Moutas | 18 février 2025 |
| 269 000 € | 2 690 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Fevriers | 17 janvier 2025 |
| 388 900 € | 1 906 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 117 Chemin de la Ponche | 15 janvier 2025 |
| 393 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 430 Chemin de Peyrine | 10 janvier 2025 |
| 497 450 € | 1 442 €/m² | Maison · 345 m² · 5 p. | 596 Chem des Hauts Fadons | 6 janvier 2025 |
| 222 500 € | 2 781 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5000 Les Codouls | 26 décembre 2024 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | l’Adrech | 2 décembre 2024 |
| 435 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 4 Route de Vidauban | 25 novembre 2024 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 6601 Route Departementale 84 | 8 novembre 2024 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5542 Rue de l’Ormeau | 31 octobre 2024 |
| 280 000 € | 2 979 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 9000 Rue Claudius Camail | 9 octobre 2024 |
| 330 000 € | 2 870 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 104 Rue des Meissugues | 19 septembre 2024 |
| 250 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | Le Village | 13 septembre 2024 |
| 325 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 2414 Route de Lorgues | 10 septembre 2024 |
| 309 430 € | 964 €/m² | Maison · 321 m² · 3 p. | 282 Chem des Hauts Fadons | 3 septembre 2024 |
| 252 000 € | 3 036 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Chemin de la Bourgade | 7 août 2024 |
| 183 000 € | 10 167 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | Le Moutas | 31 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,38 €/m²
de 11,2 à 18,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,55 €/m²
de 10,9 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
12,23 €/m²
de 9,7 à 15,4 €
Maison
12,30 €/m²
de 9,2 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Thoronet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Thoronet →
Rue par rue à Le Thoronet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Thoronet ?
Le prix médian au m² à Le Thoronet s’établit à 1 843 €/m², calculé sur 48 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 210 000 € et 395 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Thoronet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Thoronet a baissé de 9,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Thoronet ?
Le prix médian pour une maison à Le Thoronet est de 349 300 €, soit 1 843 €/m², sur 41 ventes relevées. La moitié se situent entre 264 000 € et 419 150 €.
Combien coûte un appartement à Le Thoronet ?
Le prix médian pour un appartement à Le Thoronet est de 78 000 €, soit 1 771 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 27 000 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 272 ventes sont disponibles au total pour Le Thoronet.