Prix immobilier à Aups
sur les 12 derniers mois publiés · 54 ventes · 294 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aups (83630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
167 000 €
Premier quartile
77 500 €
Dernier quartile
293 000 €
Sur tout l’historique
1 659 €/m²
Habitants
2 192
Où se sont faites les ventes à Aups
Par type de bien
Dernières ventes à Aups
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 821 Route de Moissac | 23 décembre 2025 |
| 167 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 2 Rue Montolivet | 22 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 987 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 6 Ratton | 19 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 1 Rue du Haut de la Place | 12 décembre 2025 |
| 47 000 € | 1 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 188 Chemin de la Grave | 9 décembre 2025 |
| 285 470 € | 3 806 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Ratton | 9 décembre 2025 |
| 410 000 € | 3 388 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 6231 La Grave | 28 novembre 2025 |
| 290 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 248 m² · 3 p. | 58 Chemin du Stade | 24 novembre 2025 |
| 51 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 6 Place Louis Gauthier | 24 novembre 2025 |
| 58 900 € | 2 181 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 5597 Place Louis Gauthier | 21 novembre 2025 |
| 185 000 € | 2 372 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Les Rayols | 21 novembre 2025 |
| 40 110 € | 1 910 €/m² | Appartement · 21 m² | 16 Avenue Albert 1er | 17 novembre 2025 |
| 60 550 € | 1 442 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 7 Rue de l’Horloge | 12 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5805 Rue des Gomberts | 4 novembre 2025 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 12 Rue de l’Eglise | 4 novembre 2025 |
| 58 000 € | 1 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 3 Place Marechal Joffre | 23 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 9127 Les Aires | 16 octobre 2025 |
| 20 000 € | 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 3 Place Louis Gauthier | 13 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 105 m² · 1 p. | 762 Chemin du Cade | 24 septembre 2025 |
| 80 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 11 Rue Voltaire | 18 septembre 2025 |
| 330 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 30 Avenue Georges Clemenceau | 12 septembre 2025 |
| 459 420 € | 1 178 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | 345 Chemin du Val de l’Aven | 9 septembre 2025 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² | 6208 Bertole | 27 août 2025 |
| 240 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Borme | 6 août 2025 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | 1 Rue Marechal Foch | 28 juillet 2025 |
| 116 000 € | 1 506 €/m² | Appartement · 77 m² · 1 p. | 1 Rue Marechal Foch | 28 juillet 2025 |
| 161 400 € | 1 793 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 13 Rue Jules Philibert | 22 juillet 2025 |
| 112 000 € | 933 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5689 Rue Martin Biagini | 1 juillet 2025 |
| 87 000 € | 1 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | 16 Rue Jules Philibert | 17 juin 2025 |
| 357 600 € | 1 943 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 6462 Ratton | 17 juin 2025 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 18 Rue Marechal Foch | 23 mai 2025 |
| 745 000 € | 3 449 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 608 Chemin du Cade | 16 mai 2025 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Le Plan | 13 mai 2025 |
| 137 000 € | 2 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 5950 Les Aires | 30 avril 2025 |
| 363 925 € | 1 529 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 14 Vallee d’Aups | 25 avril 2025 |
| 456 750 € | 2 284 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 1231 Chemin des Pres | 16 avril 2025 |
| 250 000 € | 751 €/m² | Appartement · 333 m² · 4 p. | 5579 Les Aires | 7 avril 2025 |
| 276 200 € | 1 341 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 113 Chemin des Ribias | 7 avril 2025 |
| 118 000 € | 1 662 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 8 Rue de l’Horloge | 31 mars 2025 |
| 430 000 € | 4 216 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 816 Chemin des Jonquieres | 26 mars 2025 |
| 310 450 € | 1 125 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 9109 La Grave | 20 mars 2025 |
| 399 000 € | 891 €/m² | Maison · 448 m² · 7 p. | Valmouissine | 14 mars 2025 |
| 194 750 € | 4 328 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5446 Rue Rosette Ciofi | 28 février 2025 |
| 100 000 € | 714 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 14 Avenue Georges Clemenceau | 28 février 2025 |
| 65 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 12 Rue Albert 1er | 24 février 2025 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | 5600 Rue Jules Philibert | 13 février 2025 |
| 266 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 49 Le Torrent | 4 février 2025 |
| 245 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 6104 La Grave | 3 février 2025 |
| 65 000 € | 739 €/m² | Appartement · 88 m² · 1 p. | 6016 Place Marechal Joffre | 31 janvier 2025 |
| 293 000 € | 3 084 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9015 Route de Villecroze | 21 janvier 2025 |
| 325 000 € | 3 693 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1227 Route de Salernes | 17 janvier 2025 |
| 299 000 € | 4 096 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 9111 La Colle | 17 janvier 2025 |
| 77 500 € | 1 685 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 12 Avenue Georges Clemenceau | 10 janvier 2025 |
| 62 000 € | 2 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 188 Chemin de la Grave | 6 janvier 2025 |
| 379 000 € | 4 258 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 214 Chemin de Ratton | 20 décembre 2024 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5738 Rue de l’Eglise | 20 décembre 2024 |
| 60 000 € | 632 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 7 Rue Gabriel Peri | 19 décembre 2024 |
| 62 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 6017 Rue Jules Philibert | 18 décembre 2024 |
| 47 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 5792 Rue Fontette | 11 décembre 2024 |
| 116 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | La Ville | 9 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,45 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,28 €/m²
de 8,8 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
12,30 €/m²
de 9,2 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Aups reposent sur 230 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aups →
Rue par rue à Aups
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aups ?
Le prix médian au m² à Aups s’établit à 1 667 €/m², calculé sur 54 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 500 € et 293 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aups ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aups a baissé de 7,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aups ?
Le prix médian pour une maison à Aups est de 276 200 €, soit 1 943 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 330 000 €.
Combien coûte un appartement à Aups ?
Le prix médian pour un appartement à Aups est de 65 000 €, soit 1 579 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 58 900 € et 87 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 294 ventes sont disponibles au total pour Aups.