Prix immobilier à Fayence
sur les 12 derniers mois publiés · 121 ventes · 734 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fayence (83440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
314 500 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
460 000 €
Sur tout l’historique
2 483 €/m²
Habitants
6 157
Où se sont faites les ventes à Fayence
Par type de bien
Dernières ventes à Fayence
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 471 000 € | 4 958 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 9 Avenue des Cades | 30 décembre 2025 |
| 405 000 € | 2 201 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 5942 Les Combes | 23 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 75 m² | 2 Place de la Republique | 23 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 7089 Le Bas Pascouren | 23 décembre 2025 |
| 186 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 6747 Résidence le Sextant | 19 décembre 2025 |
| 180 300 € | 5 464 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 6747 Résidence le Sextant | 17 décembre 2025 |
| 623 332 € | 2 057 €/m² | Maison · 303 m² · 3 p. | Terre Blanche | 16 décembre 2025 |
| 483 940 € | 1 415 €/m² | Maison · 342 m² · 4 p. | 6884 La Grette | 11 décembre 2025 |
| 449 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 261 m² · 4 p. | 6708 Les Suanes Hautes | 11 décembre 2025 |
| 104 410 € | 2 008 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | Rue des Vignes | 9 décembre 2025 |
| 281 000 € | 4 072 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5228 Place du Champ de Foire | 9 décembre 2025 |
| 700 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 7179 Le Peyron Ouest | 8 décembre 2025 |
| 580 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 6295 Le Serre | 5 décembre 2025 |
| 88 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 25 Rue Droite | 4 décembre 2025 |
| 190 000 € | 5 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 6747 Résidence le Sextant | 28 novembre 2025 |
| 460 000 € | 4 694 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 322 Chemin de Draguignan | 27 novembre 2025 |
| 302 750 € | 2 132 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 544 Rue des Genets | 25 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 20 Rue Maurice Astier | 18 novembre 2025 |
| 310 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 20 Avenue Saint Eloi | 17 novembre 2025 |
| 372 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 144 Le Jonquier | 31 octobre 2025 |
| 300 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 7081 Gafary | 31 octobre 2025 |
| 100 000 € | 556 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 5043 La Queiniere | 29 octobre 2025 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 3 Rue Droite | 29 octobre 2025 |
| 153 300 € | 3 739 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 45 Avenue Robert Fabre | 29 octobre 2025 |
| 240 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 6747 Résidence le Sextant | 23 octobre 2025 |
| 164 500 € | 2 082 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | 7 Rue Saint Clair | 23 octobre 2025 |
| 705 100 € | 4 520 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 9012 Le Claux | 20 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 96 m² · 1 p. | 6582 Place Thiers | 17 octobre 2025 |
| 439 000 € | 1 876 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 6221 Pascouren | 15 octobre 2025 |
| 185 000 € | 7 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 6747 Résidence le Sextant | 13 octobre 2025 |
| 185 040 € | 9 739 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 6747 Résidence le Sextant | 10 octobre 2025 |
| 620 000 € | 3 444 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | l’Adrech | 9 octobre 2025 |
| 360 000 € | 3 364 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 3 Saint Eloi | 7 octobre 2025 |
| 418 000 € | 2 272 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 14 Avenue Saint Eloi | 6 octobre 2025 |
| 1 060 500 € | 1 841 €/m² | Maison · 576 m² · 5 p. | 738 Voie Anc Voie Ferree | 3 octobre 2025 |
| 801 610 € | 2 214 €/m² | Maison · 362 m² · 6 p. | 315 Chemin du Serre | 26 septembre 2025 |
| 177 000 € | 4 425 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 9012 Le Claux | 26 septembre 2025 |
| 206 620 € | 5 166 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 9012 Le Claux | 24 septembre 2025 |
| 310 000 € | 3 605 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 146 Impasse de la Fontaine | 23 septembre 2025 |
| 605 000 € | 4 291 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | Baudisse | 16 septembre 2025 |
| 967 500 € | 860 €/m² | Maison · 1125 m² · 11 p. | Les Grangues | 15 septembre 2025 |
| 198 220 € | 8 259 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 6747 Résidence le Sextant | 12 septembre 2025 |
| 210 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 6747 Résidence le Sextant | 10 septembre 2025 |
| 734 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 345 m² · 6 p. | Jaumillot | 4 septembre 2025 |
| 89 000 € | 3 069 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 26 Rue Droite | 4 septembre 2025 |
| 413 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 6468 L Aumade | 2 septembre 2025 |
| 99 250 € | 2 206 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 25 Rue du Four du Mitan | 26 août 2025 |
| 109 296 € | 4 554 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 6747 Résidence le Sextant | 21 août 2025 |
| 63 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 2 Rue Font de Vins | 7 août 2025 |
| 262 450 € | 2 453 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | 673 Route de Frejus | 31 juillet 2025 |
| 300 000 € | 617 €/m² | Maison · 486 m² · 6 p. | Notre Dame Ouest | 31 juillet 2025 |
| 380 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Avenue Saint Christophe | 31 juillet 2025 |
| 519 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 6284 Le Puits du Plan Ouest | 23 juillet 2025 |
| 317 000 € | 3 139 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | 673 Route de Frejus | 22 juillet 2025 |
| 233 000 € | 4 481 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 9012 Le Claux | 22 juillet 2025 |
| 195 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 5 Rue Maurice Astier | 18 juillet 2025 |
| 293 012 € | 3 757 €/m² | Local commercial · 78 m² | 3 Place Leon Roux | 15 juillet 2025 |
| 696 000 € | 1 794 €/m² | Maison · 388 m² · 5 p. | 11 Le Terme de Saint Eloy | 11 juillet 2025 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 2 Rue du Chateau | 7 juillet 2025 |
| 350 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Allée des Prunelliers | 1 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,53 €/m²
de 12,5 à 19,3 €
Appartement 1-2 pièces
19,73 €/m²
de 15,4 à 25,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,89 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Maison
16,59 €/m²
de 12 à 22,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Fayence reposent sur 412 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fayence →
Rue par rue à Fayence
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 6 083 €/m²
- 3 514 €/m²
- 2 208 €/m²
- 2 669 €/m²
- 2 714 €/m²
- 1 721 €/m²
- 3 512 €/m²
- 2 154 €/m²
- 1 880 €/m²
- 2 209 €/m²
- 2 660 €/m²
- 2 392 €/m²
- 3 043 €/m²
- 2 159 €/m²
- 1 861 €/m²
- 2 397 €/m²
- 2 318 €/m²
- 1 929 €/m²
- 2 222 €/m²
- 2 146 €/m²
- 3 385 €/m²
- 1 705 €/m²
- 2 840 €/m²
- 1 083 €/m²
- 2 206 €/m²
- 1 467 €/m²
- 3 182 €/m²
- 2 818 €/m²
- 4 087 €/m²
- 2 139 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fayence ?
Le prix médian au m² à Fayence s’établit à 2 679 €/m², calculé sur 121 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 460 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fayence ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fayence a augmenté de 8,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fayence ?
Le prix médian pour une maison à Fayence est de 413 000 €, soit 2 321 €/m², sur 78 ventes relevées. La moitié se situent entre 310 000 € et 541 191 €.
Combien coûte un appartement à Fayence ?
Le prix médian pour un appartement à Fayence est de 175 000 €, soit 3 139 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 109 296 € et 206 940 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 734 ventes sont disponibles au total pour Fayence.