Prix immobilier à Bargemon
sur les 12 derniers mois publiés · 53 ventes · 292 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bargemon (83830), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 660 €/m²
Habitants
1 433
Où se sont faites les ventes à Bargemon
Par type de bien
Dernières ventes à Bargemon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 504 Route de Claviers | 23 décembre 2025 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 8 Rue sous Barry | 23 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 165 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 279 Chemin de la Garduelle | 23 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 540 Chemin de la Garduelle | 9 décembre 2025 |
| 119 000 € | 2 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 5436 Rue de la Prison | 4 décembre 2025 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 49 Chemin de L'usine | 28 novembre 2025 |
| 49 600 € | 1 305 €/m² | Local commercial · 38 m² | 5 Place Philippe Chauvier | 24 novembre 2025 |
| 211 200 € | 2 607 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 540 Chemin de la Garduelle | 18 novembre 2025 |
| 29 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | 5 Place Philippe Chauvier | 14 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 237 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | 5501 Place du Chateau | 13 novembre 2025 |
| 193 312 € | 2 685 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 540 Chemin de la Garduelle | 7 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 1057 Route de Claviers | 30 octobre 2025 |
| 520 000 € | 4 643 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Les Costes | 30 octobre 2025 |
| 57 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Saint Etienne | 14 octobre 2025 |
| 73 500 € | 1 838 €/m² | Local commercial · 40 m² | 7 Avenue Pasteur | 13 octobre 2025 |
| 142 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 8 Rue de la Prison | 9 octobre 2025 |
| 770 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | Les Clos Robert | 7 octobre 2025 |
| 105 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | Estuve | 2 octobre 2025 |
| 142 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 19 Rue Marceau | 26 septembre 2025 |
| 455 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 321 m² · 4 p. | Coucadis | 26 septembre 2025 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 27 Rue de la Resistance | 23 septembre 2025 |
| 375 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 401 Chemin de Peyrui | 22 septembre 2025 |
| 297 300 € | 2 973 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 171 Chemin de la Garduelle | 18 septembre 2025 |
| 270 000 € | 10 800 €/m² | Maison · 25 m² | 1374 Route de Claviers | 8 septembre 2025 |
| 111 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 8 Rue du Docteur Antelmy | 8 septembre 2025 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 540 Chemin de la Garduelle | 5 septembre 2025 |
| 290 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Sainte Bibiane | 1 septembre 2025 |
| 212 500 € | 1 950 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 9002 Les Adrechs | 19 août 2025 |
| 276 000 € | 2 936 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 76 Chemin des Cabanes | 31 juillet 2025 |
| 88 000 € | 2 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 13 Avenue Francois Maurel | 31 juillet 2025 |
| 38 000 € | 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 22 Place Philippe Chauvier | 24 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 053 €/m² | Local commercial · 57 m² | 11 Place Philippe Chauvier | 21 juillet 2025 |
| 220 000 € | 4 490 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Peyrui | 4 juillet 2025 |
| 171 500 € | 1 383 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | 6 Avenue Pasteur | 25 juin 2025 |
| 270 000 € | 3 649 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 55 Avenue Francois Maurel | 18 juin 2025 |
| 192 500 € | 2 406 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 3 Rue de Couchoire | 16 juin 2025 |
| 143 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5530 Rue du Doc Anthelmi | 10 juin 2025 |
| 30 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 3 Rue du Docteur Antelmy | 5 juin 2025 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 540 Chemin de la Garduelle | 4 juin 2025 |
| 316 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 680 Chemin de Peyrui | 2 juin 2025 |
| 315 000 € | 3 387 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Couchoire | 15 mai 2025 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 5 Rue de la Prison | 14 mai 2025 |
| 72 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 12 Rue Gabriel Peri | 6 mai 2025 |
| 83 000 € | 1 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 8 Avenue Pasteur | 24 avril 2025 |
| 113 510 € | 341 €/m² | Local commercial · 333 m² | Le Collet de Grapoux | 15 avril 2025 |
| 80 000 € | 412 €/m² | Appartement · 194 m² · 3 p. | 16 Place Philippe Chauvier | 4 avril 2025 |
| 192 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 540 Chemin de la Garduelle | 27 mars 2025 |
| 190 000 € | 1 473 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | 7 Rue de la Resistance | 24 mars 2025 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 25 Rue de la Resistance | 17 mars 2025 |
| 47 200 € | 787 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 5296 Rue Francois Maurel | 27 février 2025 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 2 Traverse de L'alambic | 24 janvier 2025 |
| 20 000 € | 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 4 Traverse de L'alambic | 9 janvier 2025 |
| 223 000 € | 2 451 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | 19 Rue Marceau | 6 janvier 2025 |
| 385 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 345 Chemin du Levant | 18 décembre 2024 |
| 499 000 € | 5 670 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 5368 Saint Etienne | 17 décembre 2024 |
| 292 500 € | 1 681 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 79 Chemin Blancon | 22 novembre 2024 |
| 265 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Saint Peyre | 31 octobre 2024 |
| 632 500 € | 4 134 €/m² | Appartement · 153 m² · 3 p. | 5514 Rue du sous Barry | 30 octobre 2024 |
| 65 000 € | 607 €/m² | Appartement · 107 m² · 2 p. | 5 Avenue Francois Maurel | 30 octobre 2024 |
| 215 000 € | 2 654 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 540 Chemin de la Garduelle | 25 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,99 €/m²
de 8,6 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,35 €/m²
de 9,9 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
11,81 €/m²
de 9,6 à 14,5 €
Maison
11,41 €/m²
de 8 à 16,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bargemon reposent sur 172 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bargemon →
Rue par rue à Bargemon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bargemon ?
Le prix médian au m² à Bargemon s’établit à 2 047 €/m², calculé sur 53 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 83 000 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bargemon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bargemon a augmenté de 26 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bargemon ?
Le prix médian pour une maison à Bargemon est de 225 000 €, soit 2 685 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 297 300 €.
Combien coûte un appartement à Bargemon ?
Le prix médian pour un appartement à Bargemon est de 111 000 €, soit 1 766 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 292 ventes sont disponibles au total pour Bargemon.