Prix immobilier à Pompignan
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 111 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pompignan (82170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
319 590 €
Sur tout l’historique
1 620 €/m²
Habitants
1 866
Où se sont faites les ventes à Pompignan
Par type de bien
Dernières ventes à Pompignan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 000 € | 537 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 615 Chemin du Rieu Tort | 31 décembre 2025 |
| 260 000 € | 2 549 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 29 Allée du Canal | 12 décembre 2025 |
| 160 000 € | 941 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 2241 Chemin de la Vignee | 23 octobre 2025 |
| 264 000 € | 2 901 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 7 Allée des Marguerites | 2 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 25 Chemin du Chene | 4 septembre 2025 |
| 241 400 € | 3 095 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 21 Rue du Clos | 23 juillet 2025 |
| 351 930 € | 1 466 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 625 Chemin du Rieu Tort | 21 juillet 2025 |
| 319 590 € | 2 879 €/m² | Maison · 111 m² · 2 p. | 1283 Chemin de la Moissagaise | 25 juin 2025 |
| 415 300 € | 1 348 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | Sartre | 18 juin 2025 |
| 269 000 € | 2 956 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 10 Allée des Marguerites | 6 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 954 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2105 Chemin de la Moissagaise | 15 avril 2025 |
| 378 000 € | 2 930 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 5 Grande-Cote | 28 février 2025 |
| 276 360 € | 1 152 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 2415 Chemin de la Moissagaise | 9 décembre 2024 |
| 190 750 € | 2 935 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 431 Route de Toulouse | 5 décembre 2024 |
| 257 000 € | 3 173 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 10 Chemin du Chene | 5 décembre 2024 |
| 288 200 € | 2 550 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 5345 Chemin de Rivals | 15 novembre 2024 |
| 110 000 € | 349 €/m² | Maison · 315 m² · 5 p. | 629 Route d’Ondes | 13 novembre 2024 |
| 294 200 € | 3 269 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2180 Route de Fronton | 31 octobre 2024 |
| 236 850 € | 2 820 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 22 Allée du Canal | 30 septembre 2024 |
| 276 160 € | 1 341 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 329 Route de Fronton | 26 septembre 2024 |
| 281 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | Grande-Cote | 6 septembre 2024 |
| 300 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 171 Chemin de Miremandre | 30 août 2024 |
| 244 950 € | 2 987 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 520 Chemin de la Moissagaise | 9 août 2024 |
| 160 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 3660 Route de Fronton | 8 août 2024 |
| 129 500 € | 1 727 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 4 Impasse de la Riviere | 6 août 2024 |
| 168 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 7 Rue Adrien Hebrard | 17 juillet 2024 |
| 219 350 € | 1 371 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1800 Chemin de la Moissagaise | 3 juillet 2024 |
| 220 000 € | 719 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 520 Chemin du Chene | 27 juin 2024 |
| 151 500 € | 789 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 2991 Chemin de la Moissagaise | 19 avril 2024 |
| 283 100 € | 1 200 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 1265 Chemin de la Moissagaise | 1 mars 2024 |
| 240 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 463 Chemin du Rieu Tort | 26 février 2024 |
| 250 000 € | 3 012 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 266 Chemin de la Moissagaise | 12 février 2024 |
| 325 500 € | 759 €/m² | Maison · 429 m² · 6 p. | Maronne | 8 février 2024 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 737 Route de Fronton | 22 janvier 2024 |
| 30 000 € | 714 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Guillambois | 27 décembre 2023 |
| 2 163 085 € | 1 952 €/m² | Local commercial · 1108 m² | 461 Route de Toulouse | 2 octobre 2023 |
| 255 300 € | 810 €/m² | Maison · 315 m² · 4 p. | 471 Chemin de Figarol | 29 août 2023 |
| 369 500 € | 2 076 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | 170 Chemin du Rieu Tort | 25 août 2023 |
| 250 000 € | 702 €/m² | Appartement · 356 m² · 4 p. | 81 Chemin de la Croix du Prince | 1 août 2023 |
| 245 410 € | 2 757 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 60 Chemin du Rec | 25 juillet 2023 |
| 300 070 € | 3 159 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9 Maronne | 11 juillet 2023 |
| 295 200 € | 3 785 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Marignan-Sud | 10 juillet 2023 |
| 317 260 € | 1 193 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 250 Chemin du Chateau d’Eau | 29 juin 2023 |
| 341 600 € | 2 823 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 2791 Chemin de la Moissagaise | 28 juin 2023 |
| 428 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 332 m² · 8 p. | Carriere Cave | 30 mai 2023 |
| 303 785 € | 904 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | Maronne | 26 avril 2023 |
| 235 635 € | 3 100 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 31 Rue du Clos | 4 avril 2023 |
| 95 000 € | 633 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 616 Chemin de la Bordette | 6 mars 2023 |
| 270 700 € | 2 461 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 30 Grande Rue Grand Rue Bernard Peyrille | 1 mars 2023 |
| 308 300 € | 2 569 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Villemade | 14 février 2023 |
| 248 220 € | 1 160 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 235 Chemin du Rec | 30 novembre 2022 |
| 362 850 € | 1 364 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 451 Chemin de Figarol | 17 novembre 2022 |
| 311 000 € | 2 046 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | Grande-Cote | 8 novembre 2022 |
| 180 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Merle | 28 octobre 2022 |
| 154 500 € | 2 088 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Guiraillous | 19 octobre 2022 |
| 127 879 € | 1 598 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Impasse de la Braille | 18 octobre 2022 |
| 500 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 235 m² · 7 p. | 61 Route de Toulouse | 18 octobre 2022 |
| 70 510 € | 641 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Village | 28 septembre 2022 |
| 220 000 € | 110 €/m² | Local commercial · 2000 m² | 50 Grande Rue Grand Rue Bernard Peyrille | 21 septembre 2022 |
| 257 200 € | 2 338 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 30 Grande Rue Grand Rue Bernard Peyrille | 20 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,52 €/m²
de 8,7 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,26 €/m²
de 10,3 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,67 €/m²
de 8,2 à 11,4 €
Maison
10,61 €/m²
de 8,4 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pompignan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pompignan →
Rue par rue à Pompignan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 64,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pompignan ?
Le prix médian au m² à Pompignan s’établit à 2 549 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 319 590 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pompignan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pompignan a augmenté de 85,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pompignan ?
Le prix médian pour une maison à Pompignan est de 260 000 €, soit 2 549 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 319 590 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 111 ventes sont disponibles au total pour Pompignan.