Prix immobilier à Bressols
sur les 12 derniers mois publiés · 48 ventes · 235 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bressols (82710), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
307 200 €
Sur tout l’historique
1 587 €/m²
Habitants
4 036
Où se sont faites les ventes à Bressols
Par type de bien
Dernières ventes à Bressols
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 2 355 €/m² | Maison · 121 m² · 2 p. | 6000 Aux Granges | 30 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 1468 Route de Lavaur | 26 décembre 2025 |
| 465 500 € | 1 567 €/m² | Maison · 297 m² · 4 p. | Moulis | 22 décembre 2025 |
| 323 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | Frapaou | 28 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 16 Lotissement Tenance | 28 novembre 2025 |
| 177 150 € | 2 187 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 26 Résidence le Colombier | 21 novembre 2025 |
| 350 000 € | 2 229 €/m² | Local commercial · 157 m² | 285 Impasse de Malpelas | 18 novembre 2025 |
| 225 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 34 Impasse des Colombes | 31 octobre 2025 |
| 200 000 € | 769 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 415 Chemin des Rigauds | 28 octobre 2025 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 1 Impasse des Rosiers | 27 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 12 Allée des Platanes | 17 octobre 2025 |
| 289 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 9 Rue du Thym | 15 octobre 2025 |
| 370 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Aux Granges | 7 octobre 2025 |
| 202 000 € | 2 220 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 18 Lotissement Laplane | 3 octobre 2025 |
| 140 000 € | 245 €/m² | Maison · 572 m² · 9 p. | 644 Route de Trixe | 30 septembre 2025 |
| 228 000 € | 760 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 290 Chemin de Cauty | 26 septembre 2025 |
| 280 950 € | 724 €/m² | Maison · 388 m² · 5 p. | 55 Chemin de Brial | 22 septembre 2025 |
| 313 700 € | 723 €/m² | Maison · 434 m² · 7 p. | 480 Route de Finhan | 19 septembre 2025 |
| 225 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | La Colombiere | 15 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 15 Route de Montauban | 8 août 2025 |
| 207 000 € | 1 882 €/m² | Local commercial · 110 m² | 7 Place du Centre Commercial | 4 août 2025 |
| 114 960 € | 1 045 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 165 Impasse de Nouvel | 31 juillet 2025 |
| 357 000 € | 856 €/m² | Maison · 417 m² · 7 p. | 3 Chemin du Chateau d’Eau | 29 juillet 2025 |
| 1 161 007 € | 10 184 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Laguille | 24 juillet 2025 |
| 281 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3463 Route de Montech | 17 juillet 2025 |
| 186 900 € | 994 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 838 Chemin de Cauty | 9 juillet 2025 |
| 317 700 € | 1 589 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 234 Chemin du Chateau d’Eau | 1 juillet 2025 |
| 245 500 € | 2 728 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Rue des Cedres | 19 juin 2025 |
| 325 000 € | 3 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 265 Route de Montbartier | 18 juin 2025 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 100 m² | 2110 Route de Trixe | 17 juin 2025 |
| 258 141 € | 2 634 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 11 Aux Granges | 11 juin 2025 |
| 186 165 € | 1 012 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 14 Lotissement Laplane | 23 mai 2025 |
| 124 200 € | 1 242 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 165 Impasse de Nouvel | 19 mai 2025 |
| 917 000 € | 1 274 €/m² | Local commercial · 720 m² | 5971 Impasse de Nouvel | 19 mai 2025 |
| 542 400 € | 1 182 €/m² | Local commercial · 459 m² | 225 Impasse de Nouvel | 19 mai 2025 |
| 174 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 46 Résidence le Colombier | 19 mai 2025 |
| 250 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 19 Rue des Cedres | 28 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 41 Résidence le Colombier | 28 avril 2025 |
| 163 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 805 Chemin de Cauty | 24 avril 2025 |
| 195 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 12 Impasse des Fauvettes | 18 mars 2025 |
| 190 700 € | 2 354 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 13 Rue du Touron | 17 mars 2025 |
| 307 200 € | 2 419 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 6 Avenue de la Gare | 5 mars 2025 |
| 405 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 165 m² · 1 p. | 158 Route de Montbartier | 3 mars 2025 |
| 56 000 € | 194 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 1180 Route de la Ville Dieu | 28 février 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5073 Rue des Ecoles | 24 février 2025 |
| 278 160 € | 2 462 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | Aux Granges | 18 février 2025 |
| 95 000 € | 406 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 200 Chemin de Cascaret | 4 février 2025 |
| 294 500 € | 775 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 485 Route de la Ville Dieu | 17 janvier 2025 |
| 297 490 € | 2 587 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 10 Rue Reine Claude | 30 décembre 2024 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 43 Chemin de Crouzailles | 30 décembre 2024 |
| 242 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 29 Rue des Jardins | 30 décembre 2024 |
| 116 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 18 Résidence le Colombier | 20 décembre 2024 |
| 360 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 305 Chemin de Nouvel | 19 décembre 2024 |
| 239 800 € | 493 €/m² | Maison · 486 m² · 7 p. | 1494 Route de Trixe | 19 décembre 2024 |
| 340 580 € | 1 310 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 1300 Chemin de Moulis | 29 novembre 2024 |
| 329 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 1415 Chemin de Grenade | 29 novembre 2024 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue des Hirondelles | 7 novembre 2024 |
| 179 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 3 Rue du Touron | 7 novembre 2024 |
| 262 649 € | 1 104 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 370 Route de Finhan | 25 octobre 2024 |
| 170 400 € | 768 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 1970 Route de la Ville Dieu | 25 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,30 €/m²
de 8,7 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,53 €/m²
de 12,4 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
8,18 €/m²
de 6,7 à 10 €
Maison
11,11 €/m²
de 8,9 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bressols reposent sur 191 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bressols →
Rue par rue à Bressols
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bressols ?
Le prix médian au m² à Bressols s’établit à 1 589 €/m², calculé sur 48 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 307 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bressols ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bressols a augmenté de 15,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bressols ?
Le prix médian pour une maison à Bressols est de 225 000 €, soit 1 846 €/m², sur 42 ventes relevées. La moitié se situent entre 174 000 € et 294 500 €.
Combien coûte un local commercial à Bressols ?
Le prix médian pour un local commercial à Bressols est de 350 000 €, soit 1 274 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 207 000 € et 542 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 235 ventes sont disponibles au total pour Bressols.