Prix immobilier à Labastide-Saint-Pierre
sur les 12 derniers mois publiés · 45 ventes · 178 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Labastide-Saint-Pierre (82370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
201 000 €
Premier quartile
164 870 €
Dernier quartile
245 000 €
Sur tout l’historique
1 636 €/m²
Habitants
3 745
Où se sont faites les ventes à Labastide-Saint-Pierre
Par type de bien
Dernières ventes à Labastide-Saint-Pierre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 000 € | 2 362 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 495 Rue de la Bouyere | 8 décembre 2025 |
| 328 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 51 Chemin de Coupiac | 5 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Village | 2 décembre 2025 |
| 199 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 8 Rue du Vergnet | 28 novembre 2025 |
| 185 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 171 Rue Georges Clemenceau | 20 novembre 2025 |
| 268 520 € | 1 492 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 294 Rue de la Bouyere | 30 octobre 2025 |
| 277 830 € | 2 073 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 744 Rue Victor Hugo | 30 octobre 2025 |
| 210 500 € | 1 815 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 6 Impasse des Mimosas | 17 octobre 2025 |
| 233 600 € | 1 156 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 5903 Las Places | 17 octobre 2025 |
| 356 400 € | 979 €/m² | Maison · 364 m² · 5 p. | 210 Route de Campsas | 30 septembre 2025 |
| 201 000 € | 852 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 1125 Chemin du Saoula | 24 septembre 2025 |
| 130 000 € | 596 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 254 Rue de la Bouyere | 15 septembre 2025 |
| 245 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 656 Avenue Jean Moulin | 4 septembre 2025 |
| 235 800 € | 543 €/m² | Maison · 434 m² · 4 p. | 319 Rue Victor Hugo | 29 août 2025 |
| 229 500 € | 1 148 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 6075 Barrouillet | 22 août 2025 |
| 270 900 € | 2 397 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 23 Rue Caroline Aigle | 22 août 2025 |
| 220 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 80 Route de Campsas | 8 août 2025 |
| 199 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Batut | 29 juillet 2025 |
| 224 414 € | 819 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 110 Route de Montauban | 24 juillet 2025 |
| 850 000 € | 1 063 €/m² | Local commercial · 800 m² | 100 Rue de Verone | 23 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 17 Rue des Fauvettes | 11 juillet 2025 |
| 208 000 € | 1 891 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 516 Rue de la Paix | 1 juillet 2025 |
| 222 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 515 Route de Campsas | 27 juin 2025 |
| 164 870 € | 1 161 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 816 Rue Victor Hugo | 20 juin 2025 |
| 253 900 € | 876 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 279 Chemin de Morture | 19 juin 2025 |
| 210 500 € | 797 €/m² | Maison · 264 m² · 7 p. | 605 Route de Campsas | 16 juin 2025 |
| 168 870 € | 3 070 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 4 Rue du 8 Mai 1945 | 22 mai 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 51 Rue de l’Egalite | 21 mai 2025 |
| 250 000 € | 2 066 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Garrouillet | 14 mai 2025 |
| 150 381 € | 1 790 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 319 Rue Victor Hugo | 29 avril 2025 |
| 198 500 € | 2 392 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 265 Chemin de Lardit | 11 avril 2025 |
| 143 150 € | 1 461 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | 15 Rue de la Revolution | 10 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 9 Rue Jules Sance | 31 mars 2025 |
| 100 000 € | 602 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 656 Avenue Jean Moulin | 31 mars 2025 |
| 311 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 490 Chemin du Saoula | 24 mars 2025 |
| 178 500 € | 970 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 557 Rue Victor Hugo | 13 février 2025 |
| 157 000 € | 456 €/m² | Maison · 344 m² · 4 p. | 1055 Route de Fabas | 13 février 2025 |
| 360 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 680 Chemin de Berthouly | 11 février 2025 |
| 195 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 26 Rue des Bouvreuils | 30 janvier 2025 |
| 224 400 € | 1 145 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 5 Chemin de Barres | 30 janvier 2025 |
| 299 010 € | 2 020 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 325 Avenue Aristide Briand | 30 janvier 2025 |
| 66 667 € | 667 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Mouline | 21 janvier 2025 |
| 182 000 € | 711 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 1050 Route de Fabas | 17 janvier 2025 |
| 67 500 € | 742 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 7 Impasse des Mimosas | 10 janvier 2025 |
| 146 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Rue des Lauriers | 9 janvier 2025 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | Las Planes | 23 décembre 2024 |
| 251 850 € | 2 116 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 443 Rue de la Bouyere | 28 novembre 2024 |
| 342 500 € | 2 088 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | Garrouillet | 28 novembre 2024 |
| 170 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 660 Chemin de Lardit | 19 novembre 2024 |
| 221 370 € | 1 165 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 490 Avenue Jean Jaures | 15 novembre 2024 |
| 363 240 € | 615 €/m² | Maison · 591 m² · 7 p. | 800 Route de Campsas | 4 novembre 2024 |
| 201 665 € | 2 840 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 374 Rue Victor Hugo | 24 octobre 2024 |
| 247 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 451 Chemin de la Coulrade | 18 octobre 2024 |
| 49 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 12 Rue Pierre Panissard | 6 septembre 2024 |
| 204 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 319 Rue Victor Hugo | 20 août 2024 |
| 354 420 € | 5 453 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 211 Avenue Aristide Briand | 2 août 2024 |
| 117 806 € | 1 732 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 12 Rue Pierre Panissard | 31 juillet 2024 |
| 140 000 € | 700 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Rajol | 12 juillet 2024 |
| 251 670 € | 2 677 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 12 Rue Caroline Aigle | 10 juillet 2024 |
| 165 474 € | 2 018 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 383 Rue de la Paix | 28 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,73 €/m²
de 9,4 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 11,3 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,18 €/m²
de 6,7 à 10 €
Maison
9,67 €/m²
de 7,9 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Labastide-Saint-Pierre reposent sur 143 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Labastide-Saint-Pierre →
Rue par rue à Labastide-Saint-Pierre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labastide-Saint-Pierre ?
Le prix médian au m² à Labastide-Saint-Pierre s’établit à 1 414 €/m², calculé sur 45 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 164 870 € et 245 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Labastide-Saint-Pierre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Labastide-Saint-Pierre a baissé de 29,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Labastide-Saint-Pierre ?
Le prix médian pour une maison à Labastide-Saint-Pierre est de 201 000 €, soit 1 414 €/m², sur 43 ventes relevées. La moitié se situent entre 164 870 € et 245 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 178 ventes sont disponibles au total pour Labastide-Saint-Pierre.