Prix immobilier à Lacourt-Saint-Pierre
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lacourt-Saint-Pierre (82290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
174 000 €
Dernier quartile
232 000 €
Sur tout l’historique
1 139 €/m²
Habitants
1 255
Où se sont faites les ventes à Lacourt-Saint-Pierre
Par type de bien
Dernières ventes à Lacourt-Saint-Pierre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 250 €/m² | Maison · 600 m² · 7 p. | 6297 Route d’Auch | 29 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 530 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5490 Lacourt | 12 novembre 2025 |
| 198 017 € | 1 500 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 217 Route de Montech | 17 septembre 2025 |
| 279 800 € | 2 152 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 266 Route de Lavilledieu | 14 août 2025 |
| 225 000 € | 758 €/m² | Maison · 297 m² · 4 p. | Lalege | 12 août 2025 |
| 700 000 € | 972 €/m² | Local commercial · 720 m² | 2057 Route de Bressols | 1 août 2025 |
| 232 000 € | 2 578 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Talicous | 29 juillet 2025 |
| 192 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 2 Lotissement Barrade | 25 juillet 2025 |
| 85 000 € | 817 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 2624 Route de Bressols | 10 juillet 2025 |
| 205 250 € | 1 936 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 1640 Chemin de Golse | 27 juin 2025 |
| 174 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 1296 Route de Bressols | 25 juin 2025 |
| 292 500 € | 2 303 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 190 Allée des Marronniers | 11 juin 2025 |
| 149 528 € | 1 994 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Lacourt | 28 mai 2025 |
| 252 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | 735 Chemin des Pilliers | 25 avril 2025 |
| 210 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5460 Route d’Auch | 27 mars 2025 |
| 223 140 € | 1 282 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 476 Chemin du Tuc | 17 mars 2025 |
| 207 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 99 Chemin de la Terrasse | 21 octobre 2024 |
| 110 000 € | 344 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 1187 Chemin de Noalhac | 25 septembre 2024 |
| 205 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 252 Chemin des Pilliers | 10 septembre 2024 |
| 240 000 € | 800 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 200 Impasse Causse | 9 septembre 2024 |
| 281 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 1357 Chemin des Pilliers | 23 juillet 2024 |
| 500 000 € | 318 €/m² | Local commercial · 1571 m² | 5399 Loucou | 19 juillet 2024 |
| 152 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5431 Route d’Auch | 14 juin 2024 |
| 10 000 € | 119 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Vaysseillie | 5 juin 2024 |
| 286 000 € | 2 383 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 573 Chemin des Pilliers | 13 mai 2024 |
| 224 800 € | 2 614 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5476 Lacourt | 6 mai 2024 |
| 101 500 € | 638 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | 2237 Route de Bressols | 22 septembre 2023 |
| 261 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 325 Chemin de Noalhac | 29 août 2023 |
| 144 600 € | 904 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 156 Chemin du Tuc | 4 août 2023 |
| 307 600 € | 646 €/m² | Maison · 476 m² · 4 p. | 353 Chemin de Noalhac | 7 juin 2023 |
| 140 000 € | 15 556 €/m² | Maison · 9 m² | 686 Route de Montbeton | 2 juin 2023 |
| 232 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5448 Chemin de la Croix de l’Agneau | 13 avril 2023 |
| 260 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Caminas | 16 novembre 2022 |
| 275 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 249 m² · 5 p. | Caminas | 15 novembre 2022 |
| 179 700 € | 1 167 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 399 Chemin des Pilliers | 10 octobre 2022 |
| 77 350 € | 1 121 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 507 Chemin de Noalhac | 4 octobre 2022 |
| 235 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 121 Rue de la Mairie | 8 septembre 2022 |
| 160 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 40 Chemin de la Terrasse | 11 juillet 2022 |
| 285 500 € | 1 098 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Pebas | 24 juin 2022 |
| 214 000 € | 665 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | 752 Route de Montech | 21 juin 2022 |
| 299 500 € | 2 799 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 173 Allée des Marronniers | 23 mai 2022 |
| 55 000 € | 367 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5460 Route d’Auch | 17 mars 2022 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 491 Route de Bressols | 7 mars 2022 |
| 199 250 € | 2 317 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5476 Lacourt | 11 février 2022 |
| 100 000 € | 885 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 405 Route de Lavilledieu | 13 décembre 2021 |
| 335 000 € | 1 003 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 459 Route de Lavilledieu | 23 novembre 2021 |
| 220 000 € | 434 €/m² | Maison · 507 m² · 6 p. | 297 Impasse de Vaysseillie | 1 octobre 2021 |
| 285 000 € | 695 €/m² | Maison · 410 m² · 5 p. | 772 Route de Bressols | 23 septembre 2021 |
| 236 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | Lacourt | 18 août 2021 |
| 455 500 € | 1 139 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 1300 Chemin de Negret | 21 juillet 2021 |
| 357 500 € | 1 465 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 5478 Route de Bressols | 11 mai 2021 |
| 200 000 € | 588 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 390 Chemin de la Terrasse | 21 avril 2021 |
| 63 500 € | 399 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | 2237 Route de Bressols | 15 avril 2021 |
| 470 000 € | 783 €/m² | Maison · 600 m² · 7 p. | 6297 Route d’Auch | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,70 €/m²
de 8,2 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 11,3 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,43 €/m²
de 6,9 à 10,3 €
Maison
10,17 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lacourt-Saint-Pierre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lacourt-Saint-Pierre →
Rue par rue à Lacourt-Saint-Pierre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 88,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lacourt-Saint-Pierre ?
Le prix médian au m² à Lacourt-Saint-Pierre s’établit à 1 474 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 174 000 € et 232 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lacourt-Saint-Pierre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lacourt-Saint-Pierre a augmenté de 30,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lacourt-Saint-Pierre ?
Le prix médian pour une maison à Lacourt-Saint-Pierre est de 210 000 €, soit 1 500 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 174 000 € et 232 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Lacourt-Saint-Pierre.