Prix immobilier à Mirandol-Bourgnounac
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 92 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mirandol-Bourgnounac (81190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
138 980 €
Premier quartile
122 000 €
Dernier quartile
216 000 €
Sur tout l’historique
878 €/m²
Habitants
1 059
Où se sont faites les ventes à Mirandol-Bourgnounac
Par type de bien
Dernières ventes à Mirandol-Bourgnounac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 167 000 € | 788 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 384 Route de Montirat | 16 décembre 2025 |
| 122 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Avenue des Muriers | 8 octobre 2025 |
| 325 000 € | 2 372 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 435 Chemin de Cazouls | 11 septembre 2025 |
| 138 620 € | 1 540 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue Honore de Balzac | 26 août 2025 |
| 252 100 € | 681 €/m² | Maison · 370 m² · 7 p. | Le Salas | 14 août 2025 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Parounie | 31 juillet 2025 |
| 216 000 € | 663 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | La Parounie | 10 juillet 2025 |
| 130 000 € | 833 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 318 Route du Port de la Besse | 1 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Le Village | 27 juin 2025 |
| 30 000 € | 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2158 Chemin du Carrelie | 22 mai 2025 |
| 82 000 € | 921 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Le Village | 15 mai 2025 |
| 279 550 € | 837 €/m² | Maison · 334 m² · 7 p. | Plaine de Paragal | 5 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Rode | 30 avril 2025 |
| 122 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 4 Rue des Tourterelles | 28 avril 2025 |
| 285 540 € | 921 €/m² | Maison · 310 m² · 3 p. | Le Cloutas | 27 février 2025 |
| 128 000 € | 615 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Le Bes | 13 février 2025 |
| 160 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 31 Impasse du Lavoir | 23 janvier 2025 |
| 138 980 € | 1 418 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 5407 Le Carrelie | 14 janvier 2025 |
| 20 000 € | 370 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5361 Le Port de la Besse | 9 janvier 2025 |
| 63 000 € | 649 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 11 Rue de l’Eglise | 26 décembre 2024 |
| 200 000 € | 699 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 15 Allée des Champs | 10 décembre 2024 |
| 132 500 € | 520 €/m² | Maison · 255 m² · 4 p. | 5406 Les Farguettes | 26 novembre 2024 |
| 260 775 € | 615 €/m² | Maison · 424 m² · 8 p. | 5470 La Gardelle | 26 novembre 2024 |
| 154 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Plane | 10 septembre 2024 |
| 309 000 € | 732 €/m² | Maison · 422 m² · 6 p. | Monticol | 30 août 2024 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5370 La Peyre | 19 juillet 2024 |
| 196 000 € | 907 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 6027 La Fabrie | 28 juin 2024 |
| 136 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 5253 Le Couderc | 26 juin 2024 |
| 18 000 € | 167 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 13 Avenue du Viaur | 17 juin 2024 |
| 486 000 € | 3 156 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 5267 La Fabrie | 27 mai 2024 |
| 115 000 € | 575 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 5326 La Galie | 23 mai 2024 |
| 147 650 € | 1 605 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Village | 3 mai 2024 |
| 210 690 € | 2 172 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5441 Le Barrayrou | 9 avril 2024 |
| 64 000 € | 853 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Les Paradous | 2 avril 2024 |
| 75 000 € | 872 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 6 Chemin de la Rode | 29 février 2024 |
| 18 300 € | 366 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5493 Le Pont de Cirou | 29 février 2024 |
| 175 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 17 Avenue de Carmaux | 22 décembre 2023 |
| 137 000 € | 979 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 23 Avenue du Castel | 17 novembre 2023 |
| 85 000 € | 794 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5 Allée des Platanes | 30 octobre 2023 |
| 101 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 24 Avenue du Viaur | 17 octobre 2023 |
| 150 000 € | 605 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 5589 La Moutette | 18 août 2023 |
| 152 900 € | 1 213 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 5422 Le Bes | 3 juillet 2023 |
| 237 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5557 La Borie | 5 juin 2023 |
| 55 000 € | 183 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 17 Avenue du Viaur | 30 mai 2023 |
| 120 000 € | 663 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | 5181 Minard | 25 mai 2023 |
| 124 300 € | 777 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Carrelie | 15 mai 2023 |
| 194 000 € | 866 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 5628 Lacombe | 3 mai 2023 |
| 400 000 € | 2 597 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | Monticol | 14 avril 2023 |
| 65 000 € | 878 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Cun | 24 février 2023 |
| 321 700 € | 2 475 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5175 Moulet | 4 janvier 2023 |
| 143 500 € | 1 393 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 5231 La Barraque | 23 décembre 2022 |
| 169 725 € | 1 489 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 21 Avenue de Carmaux | 22 novembre 2022 |
| 148 149 € | 1 852 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5208 Pont de Cirou | 18 novembre 2022 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | La Pruniguie | 17 novembre 2022 |
| 315 000 € | 943 €/m² | Maison · 334 m² · 7 p. | Plaine de Paragal | 15 novembre 2022 |
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5351 Le Bes | 14 novembre 2022 |
| 82 010 € | 293 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 21 Avenue du Viaur | 10 novembre 2022 |
| 140 000 € | 933 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Port de la Besse | 25 octobre 2022 |
| 97 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 12 Rue du Bouyssou | 18 octobre 2022 |
| 77 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5380 La Carayrie | 6 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,76 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,08 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,86 €/m²
de 6,1 à 10,1 €
Maison
8,32 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mirandol-Bourgnounac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mirandol-Bourgnounac →
Rue par rue à Mirandol-Bourgnounac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mirandol-Bourgnounac ?
Le prix médian au m² à Mirandol-Bourgnounac s’établit à 921 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 122 000 € et 216 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mirandol-Bourgnounac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mirandol-Bourgnounac a augmenté de 8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mirandol-Bourgnounac ?
Le prix médian pour une maison à Mirandol-Bourgnounac est de 138 980 €, soit 921 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 122 000 € et 216 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 92 ventes sont disponibles au total pour Mirandol-Bourgnounac.