Prix immobilier à Payrin-Augmontel
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 98 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Payrin-Augmontel (81660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
93 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 167 €/m²
Habitants
2 198
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Par type de bien
Dernières ventes à Payrin-Augmontel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 200 € | 1 580 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 6 Avenue de la Fregere | 28 novembre 2025 |
| 111 940 € | 1 178 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Le Village | 14 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 21 Rue Villas de Bel Air | 9 octobre 2025 |
| 50 000 € | 641 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 7 Avenue de la Tremoulede | 6 octobre 2025 |
| 93 333 € | 598 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 25 Avenue de la Tremoulede | 19 septembre 2025 |
| 148 347 € | 1 440 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Rigautou | 12 septembre 2025 |
| 99 000 € | 839 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Village | 31 juillet 2025 |
| 228 320 € | 2 021 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 6 Rue Villas de Bel Air | 30 juillet 2025 |
| 225 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 189 m² · 8 p. | 2 Avenue de Caucalieres | 22 juillet 2025 |
| 230 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 44 Avenue de la Tremoulede | 2 juillet 2025 |
| 126 000 € | 210 €/m² | Local commercial · 600 m² | 533 Chemin de L'ardorel | 30 juin 2025 |
| 35 000 € | 507 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 33 Avenue de la Mairie | 10 juin 2025 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 14 Square St Exupery | 16 mai 2025 |
| 180 000 € | 957 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 2 Rue des Maisons Claires | 22 avril 2025 |
| 91 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 42 Avenue de la Mairie | 15 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Village | 9 avril 2025 |
| 60 000 € | 577 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 8 Rue de la Fontaine | 1 avril 2025 |
| 158 880 € | 1 785 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 242 Chemin de la Ganibelle | 27 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 19 Avenue de la Tremoulede | 21 février 2025 |
| 93 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 27 Avenue du Causse | 12 février 2025 |
| 57 000 € | 523 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 51 Rue Centrale | 14 janvier 2025 |
| 252 000 € | 587 €/m² | Maison · 429 m² · 4 p. | 143 Chemin le Genevrier Chanlair | 9 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 15 Rue du Mas | 26 décembre 2024 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 39 Avenue de la Mairie | 13 décembre 2024 |
| 162 000 € | 1 906 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 7 Rue du Moulin Gau | 11 décembre 2024 |
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 1 Square Saint Palais | 25 novembre 2024 |
| 160 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 40 Square Jean Bart | 13 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 74 Rue Centrale | 4 octobre 2024 |
| 181 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 4 Avenue de la Fregere | 7 août 2024 |
| 264 400 € | 1 916 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 618 Chemin du Causse | 7 août 2024 |
| 330 590 € | 1 117 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 356 Chemin des Brugues | 17 juillet 2024 |
| 205 750 € | 2 236 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 19 Lotissement du Riou | 18 juin 2024 |
| 171 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | La Plagnole | 31 mai 2024 |
| 280 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 279 m² · 4 p. | 7 Clos des Saurines | 22 mai 2024 |
| 151 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 25 Avenue du Causse | 2 mai 2024 |
| 234 500 € | 985 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | Les Claousses | 27 février 2024 |
| 155 610 € | 1 921 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 52 Square Jean Bart | 23 février 2024 |
| 158 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 13 Square Jean Mermoz | 22 janvier 2024 |
| 130 000 € | 433 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 15 Allée Allee de l’Embarrade | 13 décembre 2023 |
| 193 100 € | 832 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 10 Avenue de la Tremoulede | 30 novembre 2023 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 23 Rue du Mas | 24 novembre 2023 |
| 37 000 € | 514 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 9 Vc Mas du Boulanger | 20 novembre 2023 |
| 110 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1 Rue des Jardins | 22 septembre 2023 |
| 80 000 € | 734 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5013 Vc Mas du Boulanger | 21 septembre 2023 |
| 365 930 € | 1 236 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 356 Chemin des Brugues | 17 août 2023 |
| 180 201 € | 469 €/m² | Maison · 384 m² · 5 p. | 5010 Route Rd 612 | 28 juillet 2023 |
| 130 000 € | 684 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Palazy | 27 juillet 2023 |
| 220 000 € | 809 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 7 Square Saint Palais | 21 juillet 2023 |
| 152 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 27 Avenue de la Tremoulede | 21 juin 2023 |
| 143 000 € | 2 270 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 38 Square St Exupery | 6 juin 2023 |
| 200 000 € | 962 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 6 Rue Robert Merle | 2 juin 2023 |
| 335 000 € | 3 252 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 12 Avenue de Caucalieres | 2 juin 2023 |
| 125 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 6 Rue des Maisons Claires | 31 mai 2023 |
| 45 000 € | 726 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5003 Rue du Bassin | 3 mai 2023 |
| 125 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 30 Avenue de la Mairie | 3 mars 2023 |
| 284 000 € | 947 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | 106 Chemin de la Serre | 16 février 2023 |
| 187 130 € | 2 034 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 10 Rue du Riou | 30 novembre 2022 |
| 411 840 € | 884 €/m² | Maison · 466 m² · 8 p. | 148 Chemin de la Serre | 29 novembre 2022 |
| 80 000 € | 734 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 47 Rue Centrale | 26 octobre 2022 |
| 110 000 € | 809 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Le Village | 21 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,14 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,24 €/m²
de 8,6 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,88 €/m²
de 6,3 à 9,8 €
Maison
8,67 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Payrin-Augmontel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Payrin-Augmontel →
Rue par rue à Payrin-Augmontel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Payrin-Augmontel ?
Le prix médian au m² à Payrin-Augmontel s’établit à 1 167 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 93 000 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Payrin-Augmontel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Payrin-Augmontel a baissé de 32,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Payrin-Augmontel ?
Le prix médian pour une maison à Payrin-Augmontel est de 148 347 €, soit 1 178 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 93 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 98 ventes sont disponibles au total pour Payrin-Augmontel.