Prix immobilier à Saint-Juéry
sur les 12 derniers mois publiés · 65 ventes · 426 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Juéry (81160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
167 740 €
Premier quartile
118 500 €
Dernier quartile
213 500 €
Sur tout l’historique
1 675 €/m²
Habitants
6 564
Où se sont faites les ventes à Saint-Juéry
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Juéry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 4 Chemin de Lagar | 30 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 20 Rue des Camelias | 30 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 46 Chemin de l’Albaret | 18 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5 Rue de Quarin | 16 décembre 2025 |
| 215 590 € | 1 684 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 2 Rue Albert Thomas | 30 octobre 2025 |
| 96 750 € | 2 419 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 1 Rue Leopold Vareil | 28 octobre 2025 |
| 159 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 15 Rue de Quarin | 21 octobre 2025 |
| 121 000 € | 1 551 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 9012 Route de Villefranche | 7 octobre 2025 |
| 105 050 € | 1 030 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 7 Place du Griffoul | 2 octobre 2025 |
| 320 000 € | 925 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | Garine | 29 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 12 Place du Griffoul | 25 septembre 2025 |
| 84 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 4 Chemin de Lagar | 25 septembre 2025 |
| 273 170 € | 2 296 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 1 Rue Emile Combes | 25 septembre 2025 |
| 244 900 € | 2 355 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 4 Rue Elsa Triolet | 17 septembre 2025 |
| 117 000 € | 741 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | 5 Rue Laucou | 16 septembre 2025 |
| 216 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Les Avalats | 16 septembre 2025 |
| 160 195 € | 2 503 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 12 Route de Cunac | 12 septembre 2025 |
| 101 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 11 Rue du Puech de la Borie | 23 août 2025 |
| 316 000 € | 2 724 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 6 Rue Emmanuel Mora | 22 août 2025 |
| 130 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 9001 Boutounet | 2 août 2025 |
| 230 750 € | 2 355 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 4 Rue Maryse Bastie | 1 août 2025 |
| 138 500 € | 1 458 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 11 Rue des Lilas | 31 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 33 Avenue Jean Jaures | 30 juillet 2025 |
| 240 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 1 Impasse Henri de Toulouse Lautrec | 25 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5 Rue Fort | 21 juillet 2025 |
| 200 000 € | 595 €/m² | Maison · 336 m² · 7 p. | 59 Chemin de l’Albaret | 16 juillet 2025 |
| 222 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 8 Rue Leopold Vareil | 12 juillet 2025 |
| 213 000 € | 2 219 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 1 Rue de Quarin | 8 juillet 2025 |
| 247 000 € | 2 685 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 19 Rue de la Fontaine des Pradels | 3 juillet 2025 |
| 90 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 1 Rue Leopold Vareil | 1 juillet 2025 |
| 114 500 € | 909 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 21 Avenue Jean Jaures | 26 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 35 Rue Roger Salengro | 20 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 76 Rue Roger Salengro | 16 juin 2025 |
| 107 150 € | 1 847 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 1 Rue Leopold Vareil | 10 juin 2025 |
| 169 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 37 Rue des Camelias | 6 juin 2025 |
| 89 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 1 Rue Leopold Vareil | 4 juin 2025 |
| 164 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | 4 Chemin de la Mouyssetie | 24 mai 2025 |
| 143 757 € | 1 513 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 13 Rue des Lilas | 16 mai 2025 |
| 141 900 € | 1 774 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9101 Rousset | 16 mai 2025 |
| 176 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 2 Rue des Hortensias | 3 mai 2025 |
| 162 300 € | 1 475 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 49 Rue Roger Salengro | 29 avril 2025 |
| 230 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5 Rue Veuve Auge | 22 avril 2025 |
| 209 900 € | 2 186 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 22 Rue Leopold Vareil | 7 avril 2025 |
| 167 740 € | 1 906 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Rue Maryse Bastie | 7 avril 2025 |
| 175 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 17 Rue des Oeillets | 31 mars 2025 |
| 118 500 € | 1 717 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 1 Rue Leopold Vareil | 28 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 12 Rue Henri de Toulouse Lautrec | 28 mars 2025 |
| 150 000 € | 926 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 2 Impasse Henri de Toulouse Lautrec | 27 mars 2025 |
| 88 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 9 Rue Jacqueline Auriol | 26 mars 2025 |
| 268 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | 34 Avenue Germain Tequi | 21 mars 2025 |
| 185 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | 7 Rue du Bac | 13 mars 2025 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Rue Georges Bizet | 12 mars 2025 |
| 204 450 € | 1 649 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 15 Rue Charles Gounod | 11 mars 2025 |
| 206 100 € | 1 944 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 64 Rue Roger Salengro | 6 mars 2025 |
| 334 400 € | 1 348 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 1305 Route de Villefranche | 5 mars 2025 |
| 227 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 143 Avenue de Montplaisir | 27 février 2025 |
| 99 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Chemin du Port | 20 février 2025 |
| 181 000 € | 2 351 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 8 Rue Pierre de Coubertin | 18 février 2025 |
| 60 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 1 Rue Leopold Vareil | 31 janvier 2025 |
| 116 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 60 Rue Roger Salengro | 28 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,19 €/m²
de 9,1 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
15,09 €/m²
de 12,6 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,10 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Maison
9,67 €/m²
de 7,7 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Juéry reposent sur 565 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Juéry →
Rue par rue à Saint-Juéry
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Juéry ?
Le prix médian au m² à Saint-Juéry s’établit à 1 847 €/m², calculé sur 65 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 500 € et 213 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Juéry ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Juéry a augmenté de 19,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Juéry ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Juéry est de 180 000 €, soit 1 684 €/m², sur 52 ventes relevées. La moitié se situent entre 143 757 € et 217 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Juéry ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Juéry est de 90 000 €, soit 1 935 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 84 000 € et 107 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 426 ventes sont disponibles au total pour Saint-Juéry.