Avenue Jean Jaures, Saint-Juéry
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
207 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 33 | 30 juillet 2025 |
| 114 500 € | 909 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 21 | 26 juin 2025 |
| 130 000 € | 657 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | n° 157 | 27 décembre 2024 |
| 215 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 60 | 8 décembre 2023 |
| 343 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | n° 175 | 1 décembre 2023 |
| 15 000 € | 104 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | n° 90 | 30 août 2023 |
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 113 | 23 août 2023 |
| 207 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | n° 149 | 8 août 2023 |
| 85 000 € | 746 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 139 | 4 octobre 2022 |
| 250 000 € | 568 €/m² | Maison · 440 m² · 5 p. | n° 79 | 10 septembre 2022 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 143 | 8 septembre 2022 |
| 115 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 141 | 18 août 2022 |
| 130 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 125 | 24 mai 2022 |
| 188 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 74 | 24 février 2022 |
| 116 000 € | 1 432 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 35 | 10 novembre 2021 |
| 84 000 € | 689 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | n° 49 | 10 septembre 2021 |
| 233 790 € | 935 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | n° 161 | 18 août 2021 |
| 158 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | n° 149 | 6 août 2021 |
| 170 700 € | 2 107 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 113 | 16 mars 2021 |
| 103 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 151 | 10 février 2021 |
| 202 000 € | 842 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | n° 163 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 88,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.