Prix immobilier à Longueau
sur les 12 derniers mois publiés · 64 ventes · 316 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Longueau (80330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
161 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
198 000 €
Sur tout l’historique
1 966 €/m²
Habitants
5 680
Où se sont faites les ventes à Longueau
Par type de bien
Dernières ventes à Longueau
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 470 000 € | 2 774 €/m² | Local commercial · 530 m² | 3 Avenue du Great Eastern | 31 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 17 Rue Jules Ferry | 23 décembre 2025 |
| 118 800 € | 1 800 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 6 Rue Paul Baroux | 22 décembre 2025 |
| 240 000 € | 1 371 €/m² | Local commercial · 175 m² | 104 Rue Henri Barbusse | 17 décembre 2025 |
| 178 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 89 Rue Victor Hugo | 16 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 47 Cottages Croix de Fer | 11 décembre 2025 |
| 152 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 158 Rue du Marechal Foch | 8 décembre 2025 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | 4 Rue Albert Gaillard | 3 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 69 Avenue Henri Barbusse | 2 décembre 2025 |
| 770 000 € | 1 618 €/m² | Local commercial · 476 m² | 12 Avenue de l’Arc | 28 novembre 2025 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 125 Rue de la Republique | 21 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 28 Rue Denis Papin | 21 novembre 2025 |
| 261 650 € | 3 634 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 9 Rue Paul Baroux | 21 novembre 2025 |
| 283 400 € | 2 725 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 8 Lotissement le Domaine du Clocher | 14 novembre 2025 |
| 155 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 42 Cottages Croix de Fer | 14 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 61 Rue Pierre Semard | 24 octobre 2025 |
| 176 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 184 Rue du Phare du Bout du Monde | 23 octobre 2025 |
| 193 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 12 Lotissement le Lys d’Or | 23 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 9062 Rue des Platanes | 23 octobre 2025 |
| 162 000 € | 1 906 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 142 Rue du Marechal Foch | 20 octobre 2025 |
| 172 500 € | 2 156 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 103 Rue Victor Hugo | 20 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 46 Rue Theodore Guilbeau | 20 octobre 2025 |
| 202 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 21 Rue Jules Ferry | 17 octobre 2025 |
| 89 000 € | 1 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 9062 Rue des Platanes | 1 octobre 2025 |
| 220 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 4 Rue Marcel Capon | 26 septembre 2025 |
| 155 500 € | 1 829 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 135 Rue des Belges | 24 septembre 2025 |
| 254 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 6 Rue Robespierre | 15 septembre 2025 |
| 252 350 € | 3 457 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Longueau | 9 septembre 2025 |
| 171 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1 Rue Victor Camelinat | 2 septembre 2025 |
| 227 850 € | 1 424 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 178 Rue du Phare du Bout du Monde | 1 septembre 2025 |
| 144 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 49 Rue Jules Ferry | 23 août 2025 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 42 Rue Joliot Curie | 6 août 2025 |
| 142 500 € | 1 696 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 4 Place Maurice Thorez | 28 juillet 2025 |
| 138 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 43 Cottages Croix de Fer | 25 juillet 2025 |
| 262 000 € | 2 382 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9002 Impasse des Allies | 21 juillet 2025 |
| 105 645 € | 1 677 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 114 Impasse des Allies | 9 juillet 2025 |
| 79 319 € | 826 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 4 Rue P Vaillant Couturier | 9 juillet 2025 |
| 144 900 € | 1 767 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Rue du Marechal Foch | 30 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 9062 Rue des Platanes | 25 juin 2025 |
| 152 200 € | 1 903 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 119 Rue de la Republique | 23 juin 2025 |
| 131 650 € | 1 605 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 21 Rue Paul Langevin | 16 juin 2025 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 15 Rue Gracchus Babeuf | 11 juin 2025 |
| 194 100 € | 3 235 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 32 Rue Jean Catelas | 10 juin 2025 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 12 Rue Francoise Pellehette | 10 juin 2025 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 133 Rue des Belges | 28 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 7 Rue Gracchus Babeuf | 27 mai 2025 |
| 290 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 13 Rue Theodore Guilbeau | 23 mai 2025 |
| 105 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 25 Rue Theodore Guilbeau | 23 mai 2025 |
| 198 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Au Petit Chemin de Villers | 14 mai 2025 |
| 161 000 € | 866 €/m² | Appartement · 186 m² · 5 p. | 26 Avenue Henri Barbusse | 13 mai 2025 |
| 151 800 € | 1 898 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 87 Rue Pasteur | 7 mai 2025 |
| 113 000 € | 1 076 €/m² | Appartement · 105 m² · 2 p. | 12 Rue Laurent Catelas | 30 avril 2025 |
| 492 000 € | 2 332 €/m² | Local commercial · 211 m² | 15 Avenue du Great Eastern | 30 avril 2025 |
| 185 000 € | 1 713 €/m² | Appartement · 108 m² · 1 p. | 20 Rue Paul Baroux | 28 avril 2025 |
| 173 978 € | 1 812 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 125 Rue Jean Jaures | 25 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 3 Rue Jean Catelas | 23 avril 2025 |
| 163 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | Longueau | 14 avril 2025 |
| 155 400 € | 1 943 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 83 Rue Pasteur | 11 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 160 Rue du Marechal Foch | 10 avril 2025 |
| 110 200 € | 1 777 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 9062 Rue des Platanes | 14 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,66 €/m²
de 12,6 à 17,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,85 €/m²
de 11,2 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,95 €/m²
de 10,3 à 13,8 €
Maison
12,67 €/m²
de 10,1 à 15,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Longueau reposent sur 285 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Longueau →
Rue par rue à Longueau
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longueau ?
Le prix médian au m² à Longueau s’établit à 1 906 €/m², calculé sur 64 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 138 000 € et 198 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Longueau ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Longueau a baissé de 0,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Longueau ?
Le prix médian pour une maison à Longueau est de 163 000 €, soit 1 914 €/m², sur 50 ventes relevées. La moitié se situent entre 144 900 € et 198 000 €.
Combien coûte un appartement à Longueau ?
Le prix médian pour un appartement à Longueau est de 105 000 €, soit 1 713 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 113 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 316 ventes sont disponibles au total pour Longueau.