Prix immobilier à Abbeville
sur les 12 derniers mois publiés · 318 ventes · 1 676 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Abbeville (80100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
169 000 €
Sur tout l’historique
1 442 €/m²
Habitants
22 395
Où se sont faites les ventes à Abbeville
Par type de bien
Dernières ventes à Abbeville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 70 Rue du Lieutenant Caron | 29 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 264 Chaussée d’Hocquet | 29 décembre 2025 |
| 53 000 € | 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 31 Rue Saint Vulfran | 26 décembre 2025 |
| 147 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 196 Chaussée de Rouvroy | 23 décembre 2025 |
| 87 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 20 Rue du Bas Mesnil | 23 décembre 2025 |
| 169 100 € | 1 483 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 112 Boulevard de la Republique | 23 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 119 m² · 8 p. | 31 Rue des Rapporteurs | 22 décembre 2025 |
| 44 964 € | 957 €/m² | Local commercial · 47 m² | 74 Rue Marechal Foch | 22 décembre 2025 |
| 103 500 € | 2 202 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 132 Boulevard de la Republique | 22 décembre 2025 |
| 53 000 € | 841 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 150 Chaussée Marcade | 22 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 33 Place Saint Jacques | 22 décembre 2025 |
| 182 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 1 Voie du Bois Laurette | 22 décembre 2025 |
| 29 255 € | 1 009 €/m² | Local commercial · 29 m² | 74 Rue Marechal Foch | 19 décembre 2025 |
| 68 000 € | 756 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 101 Route de Paris | 19 décembre 2025 |
| 204 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Rue du Chateau d’Eau | 19 décembre 2025 |
| 144 000 € | 900 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 122 Rue du Chateau d’Eau | 19 décembre 2025 |
| 45 600 € | 1 169 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 44 Rue Pasteur | 19 décembre 2025 |
| 163 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Faubourg des Planches | 18 décembre 2025 |
| 122 900 € | 2 458 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 17 Rue Hecquet | 17 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 21 Rue Louandre | 17 décembre 2025 |
| 89 300 € | 1 567 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 264 Chaussée d’Hocquet | 15 décembre 2025 |
| 128 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 11 Rue Boucher de Perthes | 15 décembre 2025 |
| 148 900 € | 1 418 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 22 Rue de Champagne | 12 décembre 2025 |
| 24 000 € | 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 56 Le Moulin du Roy | 11 décembre 2025 |
| 117 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 24 Chaussée du Bois | 11 décembre 2025 |
| 270 000 € | 1 929 €/m² | Local commercial · 140 m² | 1 Rue Saint Vulfran | 11 décembre 2025 |
| 385 000 € | 2 305 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 22 Rue Lesueur | 10 décembre 2025 |
| 177 500 € | 954 €/m² | Maison · 186 m² · 8 p. | Rue du Petit Marais | 9 décembre 2025 |
| 181 800 € | 1 836 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 22 Rue Lesueur | 8 décembre 2025 |
| 173 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 79 Rue de Bourgogne | 8 décembre 2025 |
| 122 000 € | 1 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 4 Vc le Guindal | 8 décembre 2025 |
| 104 400 € | 2 373 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 145 Chaussée d’Hocquet | 5 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Local commercial · 90 m² | 2 Route de Doullens | 1 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 108 Chaussée d’Hocquet | 28 novembre 2025 |
| 175 000 € | 1 620 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 3 Rue de la Tannerie | 28 novembre 2025 |
| 132 400 € | 4 904 €/m² | Local commercial · 27 m² | 8 Rue du Chevalier la Barre | 27 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 48 Rue de l’Isle | 26 novembre 2025 |
| 106 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 42 Route de Rouen | 26 novembre 2025 |
| 330 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 30 Rue Saint Gilles | 25 novembre 2025 |
| 68 000 € | 907 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 6 Vc le Guindal | 24 novembre 2025 |
| 120 500 € | 1 385 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5 Rue de Flandre | 24 novembre 2025 |
| 142 500 € | 1 696 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 36 Rue d’Ile de France | 21 novembre 2025 |
| 332 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 49 Rue Marechal Foch | 20 novembre 2025 |
| 89 300 € | 1 822 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 19 Rue Sanson | 14 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 83 Chaussée Marcade | 14 novembre 2025 |
| 74 000 € | 1 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 270 Chaussée d’Hocquet | 13 novembre 2025 |
| 173 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 19 Avenue du General Leclerc | 6 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 14 Avenue Aristide Briand | 6 novembre 2025 |
| 78 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 30 Rue aux Mulets | 6 novembre 2025 |
| 173 000 € | 4 220 €/m² | Local commercial · 41 m² | 8 Rue du Chevalier la Barre | 4 novembre 2025 |
| 53 500 € | 2 140 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 1 Rue Louandre | 3 novembre 2025 |
| 109 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 26 Rue de la Maye | 31 octobre 2025 |
| 233 000 € | 3 426 €/m² | Local commercial · 68 m² | 8 Rue du Chevalier la Barre | 31 octobre 2025 |
| 186 000 € | 4 043 €/m² | Local commercial · 46 m² | 8 Rue du Chevalier la Barre | 29 octobre 2025 |
| 98 000 € | 2 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 15 Rue aux Pareurs | 28 octobre 2025 |
| 108 795 € | 471 €/m² | Appartement · 231 m² · 3 p. | 16 Rue Sainte Catherine | 27 octobre 2025 |
| 205 000 € | 1 062 €/m² | Local commercial · 193 m² | 60 Chaussée du Bois | 24 octobre 2025 |
| 208 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 45 Rue Millevoye | 23 octobre 2025 |
| 98 000 € | 636 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 227 Chaussée de Rouvroy | 23 octobre 2025 |
| 50 000 € | 676 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 14 Rue de la Briolerie | 22 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,39 €/m²
de 9,5 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,70 €/m²
de 11,4 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,51 €/m²
de 7,9 à 11,5 €
Maison
8,83 €/m²
de 7,2 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Abbeville reposent sur 3 048 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, risque industriel, effet thermique, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Abbeville →
Rue par rue à Abbeville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 333 €/m²
- 1 110 €/m²
- 1 385 €/m²
- 1 402 €/m²
- 1 082 €/m²
- 1 649 €/m²
- 1 262 €/m²
- 3 484 €/m²
- 1 091 €/m²
- 1 546 €/m²
- 1 796 €/m²
- 1 833 €/m²
- 1 136 €/m²
- 1 460 €/m²
- 1 516 €/m²
- 1 683 €/m²
- 2 173 €/m²
- 1 379 €/m²
- 1 982 €/m²
- 1 046 €/m²
- 1 376 €/m²
- 1 592 €/m²
- 1 500 €/m²
- 1 104 €/m²
- 2 020 €/m²
- 1 465 €/m²
- 1 090 €/m²
- 1 024 €/m²
- 1 706 €/m²
- 1 083 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Abbeville ?
Le prix médian au m² à Abbeville s’établit à 1 567 €/m², calculé sur 318 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 000 € et 169 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Abbeville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Abbeville a augmenté de 8,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Abbeville ?
Le prix médian pour une maison à Abbeville est de 125 000 €, soit 1 447 €/m², sur 198 ventes relevées. La moitié se situent entre 81 000 € et 166 500 €.
Combien coûte un appartement à Abbeville ?
Le prix médian pour un appartement à Abbeville est de 98 000 €, soit 1 620 €/m², sur 79 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 676 ventes sont disponibles au total pour Abbeville.