Chaussée Marcade, Abbeville
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
188 500 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 53 000 € | 841 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 150 | 22 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 83 | 14 novembre 2025 |
| 190 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 114 | 6 octobre 2025 |
| 117 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 69 | 17 septembre 2025 |
| 204 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 114 | 7 février 2025 |
| 82 500 € | 1 031 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 148 | 16 juillet 2024 |
| 72 500 € | 566 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | n° 114 | 22 avril 2024 |
| 105 500 € | 1 758 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 132 | 19 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 70 | 17 avril 2024 |
| 583 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 299 m² · 1 p. | n° 45 | 22 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 113 | 11 septembre 2023 |
| 201 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 79 | 21 août 2023 |
| 170 000 € | 749 €/m² | Local commercial · 227 m² | n° 193 | 16 août 2023 |
| 67 800 € | 869 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 1 | 25 juillet 2023 |
| 100 000 € | 2 703 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 116 | 13 avril 2023 |
| 196 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | n° 98 | 17 février 2023 |
| 147 000 € | 549 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | n° 122 | 12 janvier 2023 |
| 95 000 € | 848 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 177 | 9 décembre 2022 |
| 263 200 € | 2 686 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 135 | 24 novembre 2022 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | n° 18 | 1 septembre 2022 |
| 88 500 € | 1 383 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 168 | 3 août 2022 |
| 295 000 € | 369 €/m² | Local commercial · 800 m² | n° 114 | 28 juillet 2022 |
| 147 300 € | 1 637 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 73 | 30 juin 2022 |
| 180 000 € | 1 118 €/m² | Appartement · 161 m² · 3 p. | n° 128 | 13 juin 2022 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | n° 125 | 12 avril 2022 |
| 116 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 81 | 5 avril 2022 |
| 317 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 219 m² · 8 p. | n° 40 | 29 décembre 2021 |
| 131 000 € | 1 008 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 131 | 21 décembre 2021 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 185 | 1 juillet 2021 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | n° 140 | 19 mai 2021 |
| 188 500 € | 2 356 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 121 | 10 mai 2021 |
| 95 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | n° 125 | 29 avril 2021 |
| 58 950 € | 678 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 118 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 101,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
129 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.