Prix immobilier à Aveluy
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aveluy (80300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
94 800 €
Dernier quartile
204 000 €
Sur tout l’historique
1 152 €/m²
Habitants
540
Où se sont faites les ventes à Aveluy
Par type de bien
Dernières ventes à Aveluy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 556 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 7 Rue Perdu | 29 décembre 2025 |
| 94 800 € | 1 394 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 6 Rue Verdure | 9 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5 Rue du Bois | 19 septembre 2025 |
| 103 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 11 Rue de l’Eglise | 3 septembre 2025 |
| 300 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 20 août 2025 |
| 165 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 9 Rue du Velodrome | 23 juin 2025 |
| 204 000 € | 911 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 11 Rue de Bouzincourt | 25 avril 2025 |
| 180 350 € | 1 443 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 9 Rue de Bouzincourt | 19 mars 2025 |
| 102 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 12 Rue Perdu | 11 juillet 2024 |
| 151 700 € | 1 264 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 38 Rue Verdure | 18 janvier 2024 |
| 134 000 € | 530 €/m² | Maison · 253 m² · 5 p. | Le Village | 21 novembre 2023 |
| 172 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Village | 26 mai 2023 |
| 222 350 € | 889 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Le Village | 26 mai 2023 |
| 70 000 € | 897 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Village | 25 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 34 Rue d’Albert | 3 mai 2023 |
| 76 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 11 Rue du Velodrome | 31 mars 2023 |
| 58 000 € | 483 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 27 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 21 Rue de Bouzincourt | 8 décembre 2022 |
| 83 600 € | 1 229 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 6 Rue Verdure | 11 août 2022 |
| 112 820 € | 680 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 6 Rue de Bouzincourt | 1 juillet 2022 |
| 420 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 293 m² · 6 p. | 24 Rue du Velodrome | 28 juin 2022 |
| 100 000 € | 649 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 9 Rue de Bouzincourt | 31 mai 2022 |
| 70 000 € | 538 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 3 Rue Verdure | 3 mai 2022 |
| 103 000 € | 2 060 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 11 Rue Perdu | 23 avril 2022 |
| 20 000 € | 143 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 19 Rue Verdure | 21 mars 2022 |
| 34 000 € | 654 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 29 Rue du Velodrome | 23 décembre 2021 |
| 86 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 12 Rue Perdu | 22 décembre 2021 |
| 163 000 € | 2 173 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Village | 6 décembre 2021 |
| 175 000 € | 818 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | Le Village | 14 septembre 2021 |
| 66 500 € | 924 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 10 Rue Verdure | 16 juillet 2021 |
| 205 000 € | 915 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 11 Rue de Bouzincourt | 1 juillet 2021 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 15 Rue du Velodrome | 23 juin 2021 |
| 200 000 € | 901 €/m² | Maison · 222 m² · 1 p. | 4 Rue Perdu | 22 avril 2021 |
| 207 500 € | 1 958 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Eglise | 17 février 2021 |
| 73 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 2 Place du Monument | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,46 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 7 à 10,2 €
Maison
9,10 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aveluy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aveluy →
Rue par rue à Aveluy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 50,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aveluy ?
Le prix médian au m² à Aveluy s’établit à 1 394 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 94 800 € et 204 000 € au total.
Combien coûte une maison à Aveluy ?
Le prix médian pour une maison à Aveluy est de 165 000 €, soit 1 394 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 94 800 € et 204 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Aveluy.