Prix immobilier à Ô-de-Selle
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ô-de-Selle (80160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
212 000 €
Sur tout l’historique
1 280 €/m²
Habitants
1 148
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Par type de bien
Dernières ventes à Ô-de-Selle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 196 200 € | 2 582 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 9 Place de la Liberte | 19 décembre 2025 |
| 79 900 € | 701 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 9 Rue de la Fontaine | 17 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5163 Rue d’Enfer | 8 décembre 2025 |
| 227 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 10 Rue du Marais | 2 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 43 Rue de l’Eglise | 3 septembre 2025 |
| 212 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 96 Rue de l’Eglise | 27 août 2025 |
| 165 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2 Rue des Chapelains | 19 février 2025 |
| 395 800 € | 898 €/m² | Maison · 441 m² · 3 p. | 5250 Marais d’Outreleau | 31 janvier 2025 |
| 124 000 € | 827 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 64 Rue d’Amiens | 30 janvier 2025 |
| 145 400 € | 969 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 30 Rue d’Amiens | 20 janvier 2025 |
| 613 200 € | 1 387 €/m² | Maison · 442 m² · 5 p. | 4 Rue d’Outreleau | 17 octobre 2024 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5047 Rue de la Fontaine | 30 juillet 2024 |
| 183 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 3 Rue des Chapelains | 29 mai 2024 |
| 128 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 20 Rue d’En Haut | 31 octobre 2023 |
| 240 000 € | 857 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 5220 Au Chemin de Taisnil | 23 juin 2023 |
| 370 500 € | 2 179 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 17 Rue de la Fontaine | 10 mai 2023 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 1 Rue de la Fontaine | 26 avril 2023 |
| 250 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 9 Rue de la Fontaine | 30 décembre 2022 |
| 342 000 € | 2 898 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 16 Route de Fossemanant | 14 novembre 2022 |
| 280 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 15 Rue Didier Lucet | 10 novembre 2022 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 28 Rue de Conty | 9 novembre 2022 |
| 155 000 € | 881 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 29 Rue de la Fontaine | 7 novembre 2022 |
| 240 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 10 Rue du Marais | 4 novembre 2022 |
| 379 900 € | 1 727 €/m² | Maison · 220 m² · 10 p. | 8 Rue d’En Bas | 21 octobre 2022 |
| 270 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 3 Rue de la Recette | 4 août 2022 |
| 322 000 € | 988 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | 5 Rue des Longues Haies | 23 juillet 2022 |
| 162 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 3 Rue des Chapelains | 6 juillet 2022 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Place des Marronniers | 31 mai 2022 |
| 263 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 1 Rue Didier Lucet | 29 avril 2022 |
| 75 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 1 Rue Verte | 25 mars 2022 |
| 230 000 € | 516 €/m² | Maison · 446 m² · 7 p. | Rue d’Amiens | 23 mars 2022 |
| 201 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 15 Rue Didier Lucet | 18 mars 2022 |
| 193 100 € | 1 788 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 57 Rue de la Vallee Petigny | 15 février 2022 |
| 242 300 € | 962 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 5211 Rue de Conty | 1 février 2022 |
| 230 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 154 m² · 2 p. | 8 Rue Verte | 14 janvier 2022 |
| 60 000 € | 517 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 3 Rue des Vaches | 29 décembre 2021 |
| 108 000 € | 947 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 47 Rue d’Amiens | 22 octobre 2021 |
| 228 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 10 Rue d’En Haut | 9 septembre 2021 |
| 103 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue Verte | 1 septembre 2021 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Rue d’Amiens | 31 août 2021 |
| 105 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 17 Rue du Gen Leclerc | 30 juillet 2021 |
| 164 300 € | 1 494 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 65 Rue d’Amiens | 24 juillet 2021 |
| 218 400 € | 2 663 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 43 Rue de l’Eglise | 4 juin 2021 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 9 Place de la Liberte | 28 mai 2021 |
| 130 000 € | 707 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 7 Rue des Longues Haies | 12 mai 2021 |
| 215 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | Le Village | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,29 €/m²
de 9,5 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 11,1 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
10,40 €/m²
de 8,4 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ô-de-Selle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ô-de-Selle →
Rue par rue à Ô-de-Selle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ô-de-Selle ?
Le prix médian au m² à Ô-de-Selle s’établit à 1 071 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 212 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ô-de-Selle ?
Le prix médian pour une maison à Ô-de-Selle est de 165 000 €, soit 1 071 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 212 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Ô-de-Selle.