Prix immobilier à Nampty
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nampty (80160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
127 500 €
Dernier quartile
217 000 €
Sur tout l’historique
1 230 €/m²
Habitants
277
Où se sont faites les ventes à Nampty
Par type de bien
Dernières ventes à Nampty
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Route de Conty | 30 mai 2025 |
| 298 700 € | 3 144 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 11 Rue de Saint Sauflieu | 18 décembre 2024 |
| 127 500 € | 885 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 11 Route de Beauvais | 6 juillet 2023 |
| 370 000 € | 894 €/m² | Maison · 414 m² · 10 p. | 4 Allée des Charmes | 17 mai 2023 |
| 215 000 € | 2 287 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6 Rue de L'eperon | 30 janvier 2023 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5 Rue de L'eperon | 18 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 3 Rue de la Mairie | 8 juin 2022 |
| 147 000 € | 1 547 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 11 Rue de Saint Sauflieu | 3 mai 2022 |
| 217 000 € | 952 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 10 Rue de Saint Sauflieu | 19 juillet 2021 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 1 Rue de Saint Sauflieu | 21 juin 2021 |
| 204 600 € | 1 077 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Fond de Coupegueuille | 12 mai 2021 |
| 340 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 16 Rue de Saint Sauflieu | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,75 €/m²
de 10,6 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,89 €/m²
de 10,5 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,86 €/m²
de 9,4 à 12,5 €
Maison
9,71 €/m²
de 8 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nampty : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nampty →
Rue par rue à Nampty
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 17 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nampty ?
Le prix médian au m² à Nampty s’établit à 1 230 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 127 500 € et 217 000 € au total.
Combien coûte une maison à Nampty ?
Le prix médian pour une maison à Nampty est de 180 000 €, soit 1 230 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 127 500 € et 217 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Nampty.