Prix immobilier à Armissan
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 80 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Armissan (11110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
169 900 €
Dernier quartile
325 000 €
Sur tout l’historique
2 193 €/m²
Habitants
1 461
Où se sont faites les ventes à Armissan
Par type de bien
Dernières ventes à Armissan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 5 Chemin des Clottes | 29 septembre 2025 |
| 212 750 € | 2 193 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2 Rue de Porte Belle | 4 septembre 2025 |
| 215 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 26 Avenue de la Prade | 2 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 13 Avenue de Narbonne | 29 août 2025 |
| 229 670 € | 1 196 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 9 Rue de la Mayral | 7 août 2025 |
| 609 100 € | 2 538 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 3 Chemin des Clottes | 17 juillet 2025 |
| 374 495 € | 4 256 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Avenue du 19 Mars 1962 | 7 juillet 2025 |
| 173 000 € | 4 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 10 Rue de Porte Belle | 26 juin 2025 |
| 169 900 € | 2 614 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Aire | 12 juin 2025 |
| 139 900 € | 1 537 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 9 Rue des Artisans | 29 avril 2025 |
| 405 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 4 Chemin de la Fontaine | 29 avril 2025 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue des Vignes | 28 avril 2025 |
| 271 500 € | 3 394 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Lotissement les Hauts de la Clape | 10 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 12 Rue des Lauriers | 5 mars 2025 |
| 264 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 24 Rue des Genevriers | 4 mars 2025 |
| 114 240 € | 1 632 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 12 Rue Neuve | 30 janvier 2025 |
| 325 000 € | 3 779 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1 Rue des Genevriers | 27 janvier 2025 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 10 Rue des Orchidees | 23 décembre 2024 |
| 280 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Fontaine | 12 décembre 2024 |
| 76 000 € | 724 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 13 Rue Neuve | 25 octobre 2024 |
| 434 500 € | 3 395 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 7 Avenue de Narbonne | 7 octobre 2024 |
| 192 400 € | 2 749 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue Neuve | 1 octobre 2024 |
| 355 000 € | 2 958 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Montee Blanche | 27 septembre 2024 |
| 240 000 € | 4 211 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 3 Rue des Eglantiers | 23 septembre 2024 |
| 123 900 € | 2 174 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 2 Rue Saint Etienne | 18 septembre 2024 |
| 50 000 € | 610 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 6 Rue de la Prade | 16 septembre 2024 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Rue du Mail | 12 septembre 2024 |
| 240 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Rue du Pech Cabanel | 19 juillet 2024 |
| 293 000 € | 3 185 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 7 Rue de l’Aire | 31 mai 2024 |
| 240 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 19 Rue du Terrain de Sports | 26 avril 2024 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 10 Chemin de Trialbe | 21 mars 2024 |
| 370 000 € | 3 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Rue du Pech Cabanel | 27 février 2024 |
| 290 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 5 Rue du Grenache | 25 janvier 2024 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 17 Rue de l’Olivette | 13 novembre 2023 |
| 276 340 € | 1 919 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 4 Chemin de Trialbe | 9 novembre 2023 |
| 450 500 € | 3 218 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 15 Rue des Genevriers | 19 octobre 2023 |
| 200 200 € | 1 440 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 7 Rue de Brassens | 3 août 2023 |
| 248 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 4 Rue de l’Aire | 26 juillet 2023 |
| 133 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 19 Rue de l’Olivette | 30 juin 2023 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Avenue de Narbonne | 14 juin 2023 |
| 183 250 € | 1 870 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Rue du Terrain de Sports | 11 mai 2023 |
| 212 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 10 Rue de la Poste | 20 avril 2023 |
| 228 000 € | 4 145 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 7 Rue des Artisans | 4 avril 2023 |
| 84 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 14 Avenue de la Prade | 13 mars 2023 |
| 141 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 11 Rue de la Poste | 16 février 2023 |
| 177 600 € | 2 193 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 4 Avenue de Narbonne | 10 février 2023 |
| 250 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 8 Rue Jean Jaures | 14 décembre 2022 |
| 164 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 15 Avenue de Narbonne | 12 décembre 2022 |
| 150 400 € | 3 418 €/m² | Maison · 44 m² · 4 p. | 8 Rue de la Mairie | 9 novembre 2022 |
| 131 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue de la Clape | 15 septembre 2022 |
| 412 140 € | 4 338 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Chemin de Trialbe | 29 août 2022 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Aire | 16 août 2022 |
| 357 750 € | 1 854 €/m² | Maison · 193 m² · 5 p. | Rue de la Prade | 29 mars 2022 |
| 84 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 17 Place Leon Blum | 26 février 2022 |
| 360 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 2 Impasse du Puits | 10 janvier 2022 |
| 36 000 € | 783 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 3 Rue du Commerce | 9 décembre 2021 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 13 Place Leon Blum | 7 décembre 2021 |
| 249 050 € | 2 863 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 24 Avenue de la Ricarde | 17 novembre 2021 |
| 229 000 € | 2 290 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Rue de la Mairie | 25 octobre 2021 |
| 230 000 € | 4 259 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 4 Rue du Terrain de Sports | 14 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,21 €/m²
de 8,9 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,02 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,92 €/m²
de 7,4 à 10,8 €
Maison
9,48 €/m²
de 7,3 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Armissan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Armissan →
Rue par rue à Armissan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Armissan ?
Le prix médian au m² à Armissan s’établit à 2 193 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 169 900 € et 325 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Armissan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Armissan a baissé de 11,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Armissan ?
Le prix médian pour une maison à Armissan est de 215 000 €, soit 2 087 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 325 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 80 ventes sont disponibles au total pour Armissan.