Prix immobilier à Vaudricourt
sur l’ensemble de la période disponible · 24 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vaudricourt (80230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
164 000 €
Sur tout l’historique
1 460 €/m²
Habitants
414
Où se sont faites les ventes à Vaudricourt
Par type de bien
Dernières ventes à Vaudricourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 720 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 18 Rue Alphonse Daudet | 1 octobre 2025 |
| 147 771 € | 1 572 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 15 Rue Andre Henocque | 26 août 2025 |
| 149 430 € | 1 800 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Le Village | 6 décembre 2024 |
| 162 590 € | 2 084 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 39 Rue de Bas | 29 juillet 2024 |
| 149 800 € | 1 646 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1 Rue Andre Henocque | 4 juin 2024 |
| 139 000 € | 1 562 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 19 Rue Alphonse Daudet | 15 mai 2024 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Village | 19 avril 2024 |
| 145 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Le Village | 21 décembre 2023 |
| 65 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 23 Rue Alphonse Daudet | 10 novembre 2023 |
| 165 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 21 Rue Curie | 20 octobre 2022 |
| 199 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Rue du Moulin | 18 octobre 2022 |
| 204 800 € | 1 495 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 21 Rue Andre Henocque | 30 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 44 Rue de Poireauville | 31 août 2022 |
| 20 000 € | 187 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 27 Rue de Bas | 7 juillet 2022 |
| 164 000 € | 3 216 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 7 Rue de Bas | 1 juillet 2022 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Village | 14 juin 2022 |
| 70 000 € | 680 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 3 Rue Curie | 11 mars 2022 |
| 125 000 € | 710 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 41 Rue de Bas | 26 février 2022 |
| 165 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 23 Rue Curie | 23 février 2022 |
| 72 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 59 Rue du Moulin | 24 septembre 2021 |
| 154 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2 Rue Curie | 30 juillet 2021 |
| 223 600 € | 841 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 21 Rue Curie | 21 juin 2021 |
| 72 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | Le Village | 14 mai 2021 |
| 105 000 € | 991 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Village | 9 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,97 €/m²
de 8,8 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,70 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,89 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
8,11 €/m²
de 5,8 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vaudricourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vaudricourt →
Rue par rue à Vaudricourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 77,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaudricourt ?
Le prix médian au m² à Vaudricourt s’établit à 1 460 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 164 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vaudricourt ?
Le prix médian pour une maison à Vaudricourt est de 145 000 €, soit 1 460 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 164 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Vaudricourt.