Prix immobilier à Brutelles
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brutelles (80230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 062 €/m²
Habitants
197
Où se sont faites les ventes à Brutelles
Par type de bien
Dernières ventes à Brutelles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 2 602 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 9 Route Nationale | 1 décembre 2025 |
| 85 000 € | 401 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Eglise | 8 novembre 2025 |
| 190 000 € | 864 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 26 Route Nationale | 22 juillet 2025 |
| 25 000 € | 641 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 4 Rue de l’Eglise | 20 mars 2025 |
| 253 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 23 Route Nationale | 14 juin 2024 |
| 115 000 € | 943 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | Le Village | 14 juin 2023 |
| 65 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | 52 Rue de l’Eglise | 1 juin 2023 |
| 175 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 38 Rue de l’Eglise | 13 avril 2023 |
| 125 610 € | 2 512 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 50 Rue de l’Eglise | 15 décembre 2022 |
| 200 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 21 Route Nationale | 4 novembre 2022 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 6 Route de Cayeux | 13 septembre 2022 |
| 79 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Le Village | 8 août 2022 |
| 126 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 42 Rue de l’Eglise | 20 avril 2022 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 6 Route de Cayeux | 17 décembre 2021 |
| 180 000 € | 756 €/m² | Maison · 238 m² · 7 p. | 33 Rue de l’Eglise | 8 octobre 2021 |
| 152 950 € | 1 062 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 11 Rue du 8 Mai | 27 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,97 €/m²
de 8,8 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,70 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,89 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
8,11 €/m²
de 5,8 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brutelles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brutelles →
Rue par rue à Brutelles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brutelles ?
Le prix médian au m² à Brutelles s’établit à 641 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Brutelles ?
Le prix médian pour une maison à Brutelles est de 85 000 €, soit 641 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Brutelles.