Prix immobilier à Chipilly
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chipilly (80800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
10 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
938 €/m²
Habitants
172
Où se sont faites les ventes à Chipilly
Par type de bien
Dernières ventes à Chipilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 10 000 € | 156 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 6 Chemin de Sailly | 21 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Rue D'etinehem | 29 août 2025 |
| 105 000 € | 955 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 4 Rue du Pont | 17 juillet 2025 |
| 24 000 € | 857 €/m² | Maison · 28 m² · 3 p. | 23 Chemin de Sailly | 4 octobre 2024 |
| 30 001 € | 938 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 14 Chemin de Sailly | 21 décembre 2023 |
| 65 000 € | 458 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 3 Rue de la Place | 9 juin 2023 |
| 70 000 € | 318 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 2 Rue D'etinehem | 31 mars 2023 |
| 70 000 € | 385 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 14 Rue du Marais | 20 février 2023 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 20 Chemin de Sailly | 17 décembre 2022 |
| 57 500 € | 653 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1 Rue du Pont Rouge | 14 septembre 2022 |
| 137 800 € | 1 276 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5 Rue de Maigremont | 25 mars 2022 |
| 192 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 59 Rue du Pont | 22 février 2022 |
| 148 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 11 Rue du Pont | 9 décembre 2021 |
| 205 000 € | 986 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 28 Rue du Marais | 29 octobre 2021 |
| 133 700 € | 935 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 13 Rue du Pont | 22 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8,5 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 7 à 10,2 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,5 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chipilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chipilly →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chipilly ?
Le prix médian au m² à Chipilly s’établit à 955 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 10 000 € et 145 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chipilly ?
Le prix médian pour une maison à Chipilly est de 105 000 €, soit 955 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 10 000 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Chipilly.