Prix immobilier à Bosquel
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bosquel (80160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
131 000 €
Dernier quartile
380 000 €
Sur tout l’historique
1 364 €/m²
Habitants
349
Où se sont faites les ventes à Bosquel
Par type de bien
Dernières ventes à Bosquel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 121 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5048 Le Chemin d’Amiens | 1 décembre 2025 |
| 245 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Crussent | 19 septembre 2025 |
| 131 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 12 Rue de Conty | 16 septembre 2025 |
| 215 000 € | 860 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 5068 Rue d’En Haut | 26 juillet 2025 |
| 380 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 26 Rue Principale | 30 juin 2025 |
| 670 000 € | 255 €/m² | Local commercial · 2625 m² | 16 Rue d’Amiens | 3 juin 2025 |
| 80 000 € | 645 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 4 Rue d’En Haut | 16 octobre 2024 |
| 334 500 € | 2 104 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | Le Village | 19 septembre 2024 |
| 232 000 € | 523 €/m² | Maison · 444 m² · 5 p. | 20 Rue de Conty | 2 août 2024 |
| 90 000 € | 536 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 19 Rue d’En Haut | 31 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 15 Rue de Conty | 25 juillet 2024 |
| 442 000 € | 706 €/m² | Maison · 626 m² · 5 p. | 28 Rue de Conty | 25 avril 2024 |
| 50 000 € | 305 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 2 Rue d’Amiens | 9 octobre 2023 |
| 252 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 15 Rue d’En Haut | 27 septembre 2023 |
| 72 000 € | 480 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 10 Rue d’En Haut | 2 décembre 2022 |
| 259 300 € | 772 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 1 Rue de Conty | 15 novembre 2022 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5048 Le Chemin d’Amiens | 28 septembre 2022 |
| 165 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 8 Rue d’En Haut | 6 juillet 2022 |
| 72 500 € | 718 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Le Village | 30 mai 2022 |
| 190 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 28 Rue de Conty | 9 mars 2022 |
| 253 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 17 Rue de la Ruellette | 20 janvier 2022 |
| 270 000 € | 833 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 11 Rue du Moulin | 15 octobre 2021 |
| 320 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 2 Rue du Moulin | 30 juin 2021 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 29 Rue d’En Haut | 2 février 2021 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 29 Rue d’En Haut | 2 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,53 €/m²
de 8,7 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,72 €/m²
de 11,8 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,86 €/m²
de 9,4 à 12,5 €
Maison
8,88 €/m²
de 7,6 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bosquel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bosquel →
Rue par rue à Bosquel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bosquel ?
Le prix médian au m² à Bosquel s’établit à 1 234 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 131 000 € et 380 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bosquel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bosquel a augmenté de 91,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bosquel ?
Le prix médian pour une maison à Bosquel est de 215 000 €, soit 1 955 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 131 000 € et 245 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Bosquel.