Prix immobilier à Lawarde-Mauger-l'Hortoy
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lawarde-Mauger-l'Hortoy (80250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
169 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 183 €/m²
Habitants
154
Où se sont faites les ventes à Lawarde-Mauger-l'Hortoy
Par type de bien
Dernières ventes à Lawarde-Mauger-l'Hortoy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | l’Hortoy | 5 décembre 2025 |
| 190 500 € | 2 117 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue du Puits | 23 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 1 Rue d’En Haut | 7 août 2025 |
| 169 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 25 Grande Rue Grande Rue | 10 mars 2025 |
| 254 750 € | 1 036 €/m² | Maison · 246 m² · 3 p. | 1 Au Chemin de Gouy | 31 juillet 2024 |
| 194 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5065 Grande Rue Grande Rue | 29 mars 2024 |
| 230 000 € | 793 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 33 Rue du Puits | 24 janvier 2024 |
| 133 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 114 m² · 8 p. | 1 Rue Despreaux | 29 décembre 2023 |
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 23 Rue Despreaux | 17 novembre 2022 |
| 129 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 10 Rue Despreaux | 14 octobre 2022 |
| 175 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Le Village | 3 juin 2022 |
| 145 000 € | 3 919 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 10 Place de L'eglise | 3 mai 2022 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 20 septembre 2021 |
| 45 000 € | 592 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | l’Hortoy | 7 septembre 2021 |
| 157 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 25 Grande Rue Grande Rue | 9 juillet 2021 |
| 77 500 € | 698 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 2 juillet 2021 |
| 137 000 € | 761 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 3 Rue de la Boheme | 17 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,53 €/m²
de 8,7 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,72 €/m²
de 11,8 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,86 €/m²
de 9,4 à 12,5 €
Maison
8,88 €/m²
de 7,6 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lawarde-Mauger-l'Hortoy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lawarde-Mauger-l'Hortoy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 122,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lawarde-Mauger-l'Hortoy ?
Le prix médian au m² à Lawarde-Mauger-l'Hortoy s’établit à 1 690 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 169 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lawarde-Mauger-l'Hortoy ?
Le prix médian pour une maison à Lawarde-Mauger-l'Hortoy est de 170 000 €, soit 1 690 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 169 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Lawarde-Mauger-l'Hortoy.