Prix immobilier à Wiencourt-l'Équipée
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Wiencourt-l'Équipée (80170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 980 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 342 €/m²
Habitants
249
Où se sont faites les ventes à Wiencourt-l'Équipée
Par type de bien
Dernières ventes à Wiencourt-l'Équipée
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 1 Ruelle Michel Tiesse | 24 novembre 2025 |
| 221 750 € | 1 498 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 5001 Rue de Marcelcave | 14 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 9 Rue Verte | 18 juin 2025 |
| 145 980 € | 1 217 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 12 Rue Verte | 7 mai 2025 |
| 146 200 € | 1 433 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Le Village | 3 avril 2025 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Rue Gaston Blanchard | 31 janvier 2025 |
| 161 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 15 Rue Gaston Blanchard | 26 décembre 2024 |
| 130 700 € | 1 281 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Le Village | 12 décembre 2024 |
| 75 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 17 Rue de l’Eglise | 21 février 2024 |
| 209 800 € | 1 873 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Village | 11 juillet 2023 |
| 86 500 € | 1 236 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Rue Gaston Blanchard | 6 juillet 2023 |
| 133 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 16 Rue Gaston Blanchard | 21 février 2023 |
| 169 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Le Village | 4 novembre 2022 |
| 175 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 15 Rue de Marcelcave | 5 août 2022 |
| 30 000 € | 192 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Eglise | 25 février 2022 |
| 120 000 € | 541 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | La Flaque Caulette | 30 novembre 2021 |
| 215 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Le Village | 30 novembre 2021 |
| 30 000 € | 192 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Eglise | 2 juin 2021 |
| 216 000 € | 3 484 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 7 Rue de Guillaucourt | 22 mars 2021 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 22 Rue de l’Eglise | 19 mars 2021 |
| 50 000 € | 568 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5013 Rue de Guillaucourt | 3 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,08 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10,4 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 7 à 10,2 €
Maison
7,42 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Wiencourt-l'Équipée : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Wiencourt-l'Équipée →
Rue par rue à Wiencourt-l'Équipée
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 138,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wiencourt-l'Équipée ?
Le prix médian au m² à Wiencourt-l'Équipée s’établit à 1 354 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 220 000 € au total.
Combien coûte une maison à Wiencourt-l'Équipée ?
Le prix médian pour une maison à Wiencourt-l'Équipée est de 145 980 €, soit 1 354 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Wiencourt-l'Équipée.