Prix immobilier à Guillaucourt
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Guillaucourt (80170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
29 500 €
Dernier quartile
168 700 €
Sur tout l’historique
1 557 €/m²
Habitants
386
Où se sont faites les ventes à Guillaucourt
Par type de bien
Dernières ventes à Guillaucourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 29 500 € | 983 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | Rue de la Gare | 19 décembre 2025 |
| 168 700 € | 912 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | 4 Rue de la Gare | 24 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 16 Rue de la Prairie | 21 août 2025 |
| 405 650 € | 1 578 €/m² | Maison · 257 m² · 6 p. | 5007 Grande Rue Grande Rue | 19 juin 2025 |
| 136 500 € | 1 728 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 5118 Rue de la Gare | 23 octobre 2024 |
| 143 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 7 Rue du Charron | 2 octobre 2024 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Rue du Charron | 27 juin 2024 |
| 219 500 € | 1 381 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | Le Village | 24 juin 2024 |
| 117 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 25 Rue de la Gare | 15 avril 2024 |
| 63 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 6 Rue de la Prairie | 31 octobre 2023 |
| 210 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Route de Caix | 30 octobre 2023 |
| 139 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 20 Rue de la Gare | 4 septembre 2023 |
| 75 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 53 m² · 9 p. | 11 Grande Rue Grande Rue | 21 juillet 2023 |
| 153 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 2 Rue du Carrefour | 12 juillet 2023 |
| 30 000 € | 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Village | 21 février 2023 |
| 154 800 € | 1 613 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 10 Impasse Ecce Homo | 6 février 2023 |
| 242 300 € | 1 111 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 6 Rue de Bayonvillers | 15 novembre 2022 |
| 144 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 2 Rue du Carrefour | 21 octobre 2022 |
| 220 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 6 Rue de Bayonvillers | 28 mai 2022 |
| 218 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | Le Village | 11 avril 2022 |
| 135 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Le Village | 30 mars 2022 |
| 142 500 € | 1 979 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Le Village | 27 janvier 2022 |
| 67 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 10 Rue du Marechal | 7 octobre 2021 |
| 159 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 5104 Rue de Bayonvillers | 24 septembre 2021 |
| 208 000 € | 3 152 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 12 Rue de Bayonvillers | 17 août 2021 |
| 156 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 17 Rue de la Gare | 16 août 2021 |
| 185 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2 Rue de Bayonvillers | 14 juin 2021 |
| 123 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 5118 Rue de la Gare | 26 mai 2021 |
| 85 000 € | 739 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 18 Rue de la Gare | 7 mai 2021 |
| 239 900 € | 1 777 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 4 Chemin Lateral | 11 mars 2021 |
| 97 050 € | 1 941 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 3 Rue du Charron | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8,5 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 7 à 10,2 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,5 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Guillaucourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Guillaucourt →
Rue par rue à Guillaucourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guillaucourt ?
Le prix médian au m² à Guillaucourt s’établit à 983 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 29 500 € et 168 700 € au total.
Combien coûte une maison à Guillaucourt ?
Le prix médian pour une maison à Guillaucourt est de 145 000 €, soit 983 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 29 500 € et 168 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Guillaucourt.