Prix immobilier à Crouy-Saint-Pierre
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crouy-Saint-Pierre (80310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 500 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 340 €/m²
Habitants
374
Où se sont faites les ventes à Crouy-Saint-Pierre
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 802 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 5689 Le Gard | 10 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | 5 Rue du 44 E Tirailleurs Senega | 20 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Saint Pierre | 28 août 2025 |
| 150 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Crouy | 4 août 2025 |
| 125 500 € | 1 569 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 32 Rue du 44e R.i. Coloniale | 26 mai 2025 |
| 140 000 € | 307 €/m² | Maison · 456 m² · 7 p. | 6 Chemin Vert | 21 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 211 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 5689 Le Gard | 16 décembre 2024 |
| 128 970 € | 1 131 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | La Haute Cour | 18 octobre 2024 |
| 135 030 € | 1 206 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 17 Rue du 44 E Tirailleurs Senega | 14 octobre 2024 |
| 132 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 39 Rue de Magnez | 9 septembre 2024 |
| 400 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 382 m² · 5 p. | Rue Marcel Vitu | 4 septembre 2024 |
| 181 600 € | 2 188 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Crouy | 23 avril 2024 |
| 148 600 € | 790 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 6 Rue Chemin Lateral | 16 avril 2024 |
| 298 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | 1 Rue Robert Pecquet | 12 décembre 2023 |
| 128 050 € | 1 423 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 5690 Le Gard | 6 novembre 2023 |
| 170 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 9 Rue Robert Pecquet | 14 octobre 2023 |
| 143 900 € | 1 468 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | 5690 Le Gard | 8 septembre 2023 |
| 217 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 12 Rue Robert Pecquet | 6 septembre 2023 |
| 180 500 € | 1 962 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 Rue de la Croix | 31 mai 2023 |
| 189 000 € | 1 340 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | 5689 Le Gard | 14 avril 2023 |
| 90 000 € | 947 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 5689 Le Gard | 31 août 2022 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 23 Rue de la Croix | 29 juillet 2022 |
| 260 000 € | 783 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 5 Chemin de Soues | 7 juillet 2022 |
| 89 500 € | 1 492 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 5689 Le Gard | 11 mai 2022 |
| 215 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | Crouy | 21 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 5689 Le Gard | 5 octobre 2021 |
| 223 350 € | 1 117 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5001 La Couture | 14 septembre 2021 |
| 280 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5026 Chemin de Soues | 2 août 2021 |
| 194 000 € | 2 205 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 45 Rue de Magnez | 30 juillet 2021 |
| 40 000 € | 108 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | 27 Rue du 44e R.i. Coloniale | 9 juillet 2021 |
| 328 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 7 Chemin de Soues | 29 juin 2021 |
| 157 090 € | 1 122 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 5689 Le Gard | 3 mai 2021 |
| 145 467 € | 1 347 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 5689 Le Gard | 29 avril 2021 |
| 224 000 € | 2 605 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 19 Rue Robert Pecquet | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,29 €/m²
de 9,5 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,33 €/m²
de 11,9 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,63 €/m²
de 8,2 à 11,3 €
Maison
9,01 €/m²
de 7,4 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Crouy-Saint-Pierre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crouy-Saint-Pierre →
Rue par rue à Crouy-Saint-Pierre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crouy-Saint-Pierre ?
Le prix médian au m² à Crouy-Saint-Pierre s’établit à 1 316 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Crouy-Saint-Pierre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Crouy-Saint-Pierre a augmenté de 9,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Crouy-Saint-Pierre ?
Le prix médian pour une maison à Crouy-Saint-Pierre est de 140 000 €, soit 1 475 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 500 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Crouy-Saint-Pierre.