Prix immobilier à Chuignolles
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chuignolles (80340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
72 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
108 000 €
Sur tout l’historique
619 €/m²
Habitants
147
Où se sont faites les ventes à Chuignolles
Par type de bien
Dernières ventes à Chuignolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 228 500 € | 2 626 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | Derriere le Village | 12 juin 2025 |
| 108 000 € | 643 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 2 Rue du Cimetiere | 30 avril 2025 |
| 25 000 € | 481 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 62 Grande Rue Grande Rue | 18 mars 2025 |
| 72 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Le Village | 22 février 2025 |
| 125 000 € | 347 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 15 novembre 2023 |
| 82 500 € | 581 €/m² | Maison · 142 m² · 2 p. | 7 Rue de Montillon | 7 septembre 2023 |
| 131 000 € | 819 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 33 Grande Rue Grande Rue | 12 juillet 2023 |
| 127 000 € | 538 €/m² | Maison · 236 m² · 7 p. | 1 Impasse de L'eglise | 26 mai 2023 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 68 Grande Rue Grande Rue | 12 décembre 2022 |
| 70 000 € | 297 €/m² | Maison · 236 m² · 7 p. | 1 Impasse de L'eglise | 21 avril 2021 |
| 73 000 € | 619 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 25 Grande Rue Grande Rue | 11 mars 2021 |
| 141 000 € | 671 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | Le Village | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8,5 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 7 à 10,2 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,5 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chuignolles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chuignolles →
Rue par rue à Chuignolles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chuignolles ?
Le prix médian au m² à Chuignolles s’établit à 643 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 108 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chuignolles ?
Le prix médian pour une maison à Chuignolles est de 72 000 €, soit 643 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 108 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Chuignolles.