Prix immobilier à Saint-Valery-sur-Somme
sur les 12 derniers mois publiés · 66 ventes · 381 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Valery-sur-Somme (80230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
217 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Sur tout l’historique
3 904 €/m²
Habitants
2 306
Où se sont faites les ventes à Saint-Valery-sur-Somme
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Valery-sur-Somme
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 3 294 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 213 Rue des Moulins | 30 décembre 2025 |
| 234 750 € | 4 603 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 54 Rue de l’Abbaye | 29 décembre 2025 |
| 225 000 € | 4 327 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 211 Rue du Chantier | 19 décembre 2025 |
| 452 700 € | 5 730 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 12 Rue de Ponthieu | 17 décembre 2025 |
| 230 000 € | 4 510 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 243 Rue Saint Pierre | 15 décembre 2025 |
| 402 500 € | 4 282 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 210 Avenue Romain Michel | 12 décembre 2025 |
| 207 230 € | 5 054 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 1023 Rue du Chantier | 11 décembre 2025 |
| 240 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 98 Chemin des Moulins | 4 décembre 2025 |
| 340 000 € | 3 434 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 52 Rue de Rossigny | 25 novembre 2025 |
| 315 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 126 Route de Ribeauville | 25 novembre 2025 |
| 504 000 € | 2 785 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | 623 Rue des Martinets | 24 novembre 2025 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 28 Route d’Abbeville | 18 novembre 2025 |
| 300 000 € | 4 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 30 Rue d’Argoules | 7 novembre 2025 |
| 407 000 € | 4 153 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 8 Rue du Puits Sale | 7 novembre 2025 |
| 178 500 € | 1 668 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 26 Route d’Abbeville | 24 octobre 2025 |
| 370 736 € | 4 634 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Rue de la Croix l’Abbe | 10 octobre 2025 |
| 445 000 € | 7 542 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 302 Rue Anguier du Peuple | 9 octobre 2025 |
| 237 500 € | 2 527 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 190 Rue de la Croix l’Abbe | 24 septembre 2025 |
| 132 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 72 Place Parmentier | 22 septembre 2025 |
| 232 750 € | 5 172 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5 Rue des Bateliers | 19 septembre 2025 |
| 770 000 € | 6 210 €/m² | Local commercial · 124 m² | 40 Rue de la Ferte | 19 septembre 2025 |
| 164 300 € | 4 979 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 243 Rue Saint Pierre | 18 septembre 2025 |
| 265 000 € | 4 907 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 26 Rue des Moulins | 18 septembre 2025 |
| 367 500 € | 4 773 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 30 Quai du Romerel | 16 septembre 2025 |
| 288 000 € | 4 431 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 308 Rue Cavee Leveque | 16 septembre 2025 |
| 310 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 88 Rue du Chantier | 15 septembre 2025 |
| 289 070 € | 4 130 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 60 Rue Basse des Remparts | 12 septembre 2025 |
| 140 000 € | 519 €/m² | Maison · 270 m² · 8 p. | 13 Quai Perree | 5 septembre 2025 |
| 347 600 € | 5 793 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 112 Rue de la Ferte | 21 août 2025 |
| 350 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 61 Rue des Fauvettes | 14 août 2025 |
| 265 000 € | 5 889 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | La Haute Ville | 24 juillet 2025 |
| 196 650 € | 4 097 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 180 Rue des Bouvreuils | 10 juillet 2025 |
| 246 000 € | 6 308 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 51 Rue des Moulins | 9 juillet 2025 |
| 317 370 € | 2 386 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 83 Rue de la Ferte | 7 juillet 2025 |
| 490 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 1334 Route de Gamaches | 2 juillet 2025 |
| 215 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 909 Route de Gamaches | 2 juillet 2025 |
| 180 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 308 Rue Cavee Leveque | 1 juillet 2025 |
| 283 500 € | 4 362 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 308 Rue Cavee Leveque | 1 juillet 2025 |
| 267 924 € | 5 468 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 9 Rue des Champs Verts | 24 juin 2025 |
| 217 000 € | 4 340 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 76 Allée des Lotiers | 23 juin 2025 |
| 311 250 € | 6 917 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 45 Quai Lejoille | 13 juin 2025 |
| 550 000 € | 5 392 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 28 Quai du Romerel | 28 mai 2025 |
| 180 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 308 Rue Cavee Leveque | 19 mai 2025 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 3 Rue de la Porte de Nevers | 19 mai 2025 |
| 320 000 € | 3 678 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 160 Rue des Bouvreuils | 30 avril 2025 |
| 249 000 € | 6 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 112 Rue de la Ferte | 30 avril 2025 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 10 Rue du Mollenelle | 29 avril 2025 |
| 730 000 € | 3 042 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 117 Rue au Feurre | 24 avril 2025 |
| 213 000 € | 4 532 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 13 Rue des Courlis | 24 avril 2025 |
| 435 000 € | 4 143 €/m² | Local commercial · 105 m² | 155 Quai Jeanne D'arc | 7 avril 2025 |
| 211 850 € | 4 154 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 38 Rue des Courlis | 31 mars 2025 |
| 282 830 € | 2 281 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | Les Bas Champs du Mollenel | 31 mars 2025 |
| 450 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 230 Rue Saint Pierre | 28 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 9005 Rue du Mollenelle | 25 mars 2025 |
| 275 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Place du Soleil Levant | 5 mars 2025 |
| 325 000 € | 5 508 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 62 Rue Anguier du Peuple | 27 février 2025 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 446 Rue de Beauchamps | 26 février 2025 |
| 239 850 € | 4 361 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 243 Rue Saint Pierre | 13 février 2025 |
| 100 000 € | 538 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 114 Route de Gamaches | 13 février 2025 |
| 227 000 € | 6 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 47 Quai Blavet | 4 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,97 €/m²
de 8,8 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,85 €/m²
de 12,1 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Maison
9,72 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Valery-sur-Somme : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Valery-sur-Somme →
Rue par rue à Saint-Valery-sur-Somme
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Valery-sur-Somme ?
Le prix médian au m² à Saint-Valery-sur-Somme s’établit à 4 286 €/m², calculé sur 66 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 217 000 € et 350 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Valery-sur-Somme ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Valery-sur-Somme a augmenté de 13,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Valery-sur-Somme ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Valery-sur-Somme est de 280 000 €, soit 4 130 €/m², sur 51 ventes relevées. La moitié se situent entre 230 000 € et 370 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Valery-sur-Somme ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Valery-sur-Somme est de 207 230 €, soit 4 603 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 249 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 381 ventes sont disponibles au total pour Saint-Valery-sur-Somme.