Prix immobilier à Molliens-Dreuil
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Molliens-Dreuil (80540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 316 €/m²
Habitants
921
Où se sont faites les ventes à Molliens-Dreuil
Par type de bien
Dernières ventes à Molliens-Dreuil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 6 Impasse Courtil Quentin | 27 octobre 2025 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Ruelle Brice | 21 octobre 2025 |
| 198 730 € | 1 929 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 3 Rue Cote Madeleine | 7 octobre 2025 |
| 93 000 € | 186 €/m² | Local commercial · 500 m² | 10 Rue du General Leclerc | 30 septembre 2025 |
| 180 000 € | 938 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 7 Molliens Vidame | 16 septembre 2025 |
| 185 000 € | 432 €/m² | Maison · 428 m² · 5 p. | 5068 Les Airettes | 12 septembre 2025 |
| 131 000 € | 903 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 1 Rue du Moulin aux Waides | 1 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 11 Rue du Priez | 28 juillet 2025 |
| 60 000 € | 231 €/m² | Local commercial · 260 m² | 27 Rue du General Leclerc | 15 juillet 2025 |
| 51 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 2 Rue d’En Haut | 24 mars 2025 |
| 250 500 € | 1 431 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 16 Chant des Linottes | 28 février 2025 |
| 162 350 € | 1 674 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 32 Chant des Linottes | 21 janvier 2025 |
| 44 688 € | 770 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5 Rue de la Gare | 21 janvier 2025 |
| 450 000 € | 421 €/m² | Maison · 1070 m² · 5 p. | 5068 Les Airettes | 27 décembre 2024 |
| 123 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Molliens Vidame | 16 décembre 2024 |
| 94 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Molliens Vidame | 1 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 4 Rue du Moulin aux Waides | 5 septembre 2024 |
| 186 500 € | 825 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 34 Rue de l’Hostellerie | 11 juillet 2024 |
| 219 900 € | 2 199 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 12 Les Airettes | 20 juin 2024 |
| 109 250 € | 1 681 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 79 Rue du General Leclerc | 14 décembre 2023 |
| 370 000 € | 787 €/m² | Appartement · 470 m² · 4 p. | 1 Rue des Airettes | 7 novembre 2023 |
| 208 200 € | 1 352 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 13 Rue du General Leclerc | 5 octobre 2023 |
| 171 000 € | 1 710 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5 Ruelle Brice | 28 septembre 2023 |
| 367 600 € | 1 470 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | Bois de Dreuil | 3 août 2023 |
| 141 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 2 Rue du Poirier | 13 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Hostellerie | 21 juin 2023 |
| 261 550 € | 1 548 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 10 Rue des Pierrots | 5 juin 2023 |
| 208 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | Molliens Vidame | 28 avril 2023 |
| 226 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 17 Rue du Vidame | 27 avril 2023 |
| 253 000 € | 1 562 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 70 Rue du General Leclerc | 20 mars 2023 |
| 234 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 10 Rue des Airettes | 9 janvier 2023 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Chant des Linottes | 27 décembre 2022 |
| 202 000 € | 842 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 5196 Rue du Camp Dolent | 15 décembre 2022 |
| 240 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 2 Rue de la Gare | 15 décembre 2022 |
| 171 900 € | 2 122 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 17 Rue du General Leclerc | 10 novembre 2022 |
| 224 600 € | 1 134 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 96 Rue du General Leclerc | 27 octobre 2022 |
| 145 000 € | 973 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 11 Rue d’En Haut | 11 octobre 2022 |
| 408 650 € | 1 703 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 5090 Rue du General Leclerc | 10 septembre 2022 |
| 267 100 € | 1 421 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | Rue d’En Haut | 28 juillet 2022 |
| 154 850 € | 1 760 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 24 Rue du Vidame | 21 juillet 2022 |
| 200 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 32 Rue de l’Hostellerie | 30 mai 2022 |
| 158 500 € | 2 142 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5 Place Bernard Dubois | 31 mars 2022 |
| 173 300 € | 1 444 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Molliens Vidame | 7 février 2022 |
| 138 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Molliens Vidame | 22 octobre 2021 |
| 87 000 € | 916 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 12 Rue du Moulin aux Waides | 11 octobre 2021 |
| 251 800 € | 1 657 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 6 Val des Airettes | 18 septembre 2021 |
| 76 000 € | 938 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 1 Rue des Airettes | 1 septembre 2021 |
| 59 000 € | 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1 Rue des Airettes | 15 juillet 2021 |
| 115 000 € | 1 292 €/m² | Local commercial · 89 m² | 49 Rue du General Leclerc | 6 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 63 Rue du General Leclerc | 30 juin 2021 |
| 330 480 € | 1 475 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 29 Rue du Vidame | 26 juin 2021 |
| 155 200 € | 1 411 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 28 Rue des Dragonesses | 18 juin 2021 |
| 161 350 € | 1 855 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 18 Rue des Airettes | 10 mai 2021 |
| 70 000 € | 200 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 28 Rue du Vidame | 22 avril 2021 |
| 170 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 8 Rue de la Gare | 1 avril 2021 |
| 105 000 € | 882 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 4 Rue du Moulin aux Waides | 4 mars 2021 |
| 170 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 138 m² · 8 p. | 5 Chant des Linottes | 27 février 2021 |
| 193 200 € | 1 772 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 33 Chant des Linottes | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,44 €/m²
de 9,3 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 11,1 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,63 €/m²
de 8,2 à 11,3 €
Maison
8,12 €/m²
de 6,6 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Molliens-Dreuil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Molliens-Dreuil →
Rue par rue à Molliens-Dreuil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Molliens-Dreuil ?
Le prix médian au m² à Molliens-Dreuil s’établit à 938 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 185 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Molliens-Dreuil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Molliens-Dreuil a baissé de 6,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Molliens-Dreuil ?
Le prix médian pour une maison à Molliens-Dreuil est de 162 350 €, soit 1 286 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 51 000 € et 198 730 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Molliens-Dreuil.