Prix immobilier à Quesnoy-le-Montant
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Quesnoy-le-Montant (80132), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
114 000 €
Dernier quartile
198 000 €
Sur tout l’historique
1 633 €/m²
Habitants
514
Où se sont faites les ventes à Quesnoy-le-Montant
Par type de bien
Dernières ventes à Quesnoy-le-Montant
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue du Quesne | 22 décembre 2025 |
| 222 375 € | 2 341 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Rue de Campagne | 18 novembre 2025 |
| 96 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 7 Rue de la Place | 27 octobre 2025 |
| 155 000 € | 689 €/m² | Maison · 225 m² · 3 p. | 18 Rue du Quesne | 25 octobre 2025 |
| 198 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 14 Rue de Saigneville | 23 septembre 2025 |
| 228 900 € | 2 289 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Quesnoy | 28 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 9 La Rue Blanche | 26 mai 2025 |
| 162 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 9 Rue de Frireulle | 30 avril 2025 |
| 114 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Quesnoy | 13 février 2025 |
| 81 500 € | 697 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 21 Rue de Quesnoy | 5 février 2025 |
| 179 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 24 Rue de Maye | 16 décembre 2024 |
| 83 000 € | 976 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 12 Rue de Mons | 31 juillet 2024 |
| 153 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 13 Rue du Quesne | 29 juillet 2024 |
| 155 000 € | 705 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 18 Rue du Bois | 29 juillet 2024 |
| 195 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 20 Rue de Saigneville | 22 février 2024 |
| 126 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Campagne | 29 janvier 2024 |
| 207 500 € | 2 306 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Rue Entre Deux Villes | 27 juillet 2023 |
| 175 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 4 Rue de Ville | 26 juillet 2023 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Quesnoy | 17 octobre 2022 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 62 m² · 5 p. | 26 Rue de Saigneville | 21 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 15 Rue du Quesne | 16 mai 2022 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 28 Rue du Bois | 21 mars 2022 |
| 115 000 € | 685 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 8 Rue de Ville | 16 décembre 2021 |
| 222 500 € | 1 712 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 3 Rue du Bois | 20 novembre 2021 |
| 153 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 9 Rue de Frireulle | 12 novembre 2021 |
| 180 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Quesnoy | 28 juillet 2021 |
| 210 000 € | 897 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 15 Rue de Franleu | 20 avril 2021 |
| 192 867 € | 1 707 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | La Rue Blanche | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,97 €/m²
de 8,8 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,07 €/m²
de 10,9 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Maison
8,02 €/m²
de 6,6 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Quesnoy-le-Montant : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Quesnoy-le-Montant →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quesnoy-le-Montant ?
Le prix médian au m² à Quesnoy-le-Montant s’établit à 1 425 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 114 000 € et 198 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Quesnoy-le-Montant ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Quesnoy-le-Montant a baissé de 5,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Quesnoy-le-Montant ?
Le prix médian pour une maison à Quesnoy-le-Montant est de 140 000 €, soit 1 425 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 114 000 € et 198 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Quesnoy-le-Montant.