Prix immobilier à Morlancourt
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Morlancourt (80300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
144 385 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
163 000 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
382
Où se sont faites les ventes à Morlancourt
Par type de bien
Dernières ventes à Morlancourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 199 Rue d’Albert | 26 septembre 2025 |
| 239 700 € | 1 737 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 3 Rue de Chipilly | 3 septembre 2025 |
| 163 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Rue d’Ancre | 20 août 2025 |
| 144 385 € | 1 430 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 6 Rue des Moulins | 5 août 2025 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Rue des Pres | 9 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue des Moulins | 28 décembre 2024 |
| 140 000 € | 946 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | 4 Rue de Bana | 14 novembre 2024 |
| 112 500 € | 1 442 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 9 Rue d’Albert | 20 août 2024 |
| 242 250 € | 1 648 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 1 Rue d’Ancre | 29 mai 2024 |
| 170 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 4 Place du Priez de la Barre | 10 avril 2024 |
| 90 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Chemin du 20 Th Manchester Regime | 28 septembre 2023 |
| 147 980 € | 2 242 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 17 Rue de Villers | 11 août 2023 |
| 30 500 € | 455 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 6 Rue de Villers | 4 août 2023 |
| 280 800 € | 962 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 1 Place du Priez de la Barre | 31 juillet 2023 |
| 185 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Village | 23 mai 2023 |
| 48 000 € | 906 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 2 Rue de Villers | 1 février 2022 |
| 77 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5 Rue de Chipilly | 23 novembre 2021 |
| 97 500 € | 1 204 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 15 Rue d’Albert | 13 octobre 2021 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Le Village | 10 septembre 2021 |
| 211 300 € | 1 288 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | Rue d’Albert | 7 juillet 2021 |
| 125 000 € | 791 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 10 Rue d’Albert | 3 juin 2021 |
| 80 000 € | 702 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 21 Rue de Villers | 23 mars 2021 |
| 170 920 € | 1 692 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5 Rue des Pres | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8,5 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 7 à 10,2 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,5 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Morlancourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Morlancourt →
Rue par rue à Morlancourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morlancourt ?
Le prix médian au m² à Morlancourt s’établit à 1 430 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 163 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Morlancourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Morlancourt a baissé de 8,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Morlancourt ?
Le prix médian pour une maison à Morlancourt est de 144 385 €, soit 1 430 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 163 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Morlancourt.