Prix immobilier à Loretz-d'Argenton
sur les 12 derniers mois publiés · 35 ventes · 244 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Loretz-d'Argenton (79290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
63 700 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
786 €/m²
Habitants
2 575
Où se sont faites les ventes à Loretz-d'Argenton
Par type de bien
Dernières ventes à Loretz-d'Argenton
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 125 € | 847 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 213 Rue Emile Zola | 29 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 novembre 2025 |
| 169 510 € | 565 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 444 Rue des Pigeonniers | 25 novembre 2025 |
| 136 500 € | 767 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 1 Rue de Bacchus | 25 novembre 2025 |
| 193 500 € | 717 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | Les Grelons Sud | 31 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 357 Rue des Matins | 22 octobre 2025 |
| 230 000 € | 693 €/m² | Maison · 332 m² · 8 p. | 216 Rue Saint Vincent | 30 septembre 2025 |
| 57 000 € | 626 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 28 Rue des Hirondelles | 30 septembre 2025 |
| 55 000 € | 539 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 222 Rue des Niclereaux | 30 septembre 2025 |
| 180 000 € | 600 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | 142 Rue du Verger | 19 septembre 2025 |
| 63 700 € | 980 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 141 Rue de la Couture | 11 septembre 2025 |
| 56 000 € | 800 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Bagneux le Pont du Gue | 5 septembre 2025 |
| 127 500 € | 531 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5501 Les Clos | 27 août 2025 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 96 Rue de la Guinguette | 21 août 2025 |
| 110 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 140 Rue du Moulin Neuf | 21 août 2025 |
| 54 500 € | 626 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Bourg d’Argenton l’Egli | 1 août 2025 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 69 m² · 1 p. | 210 Rue du Vau Renard | 30 juillet 2025 |
| 130 000 € | 707 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 526 Rue Emile Poirault | 29 juillet 2025 |
| 238 000 € | 680 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | 108 Rue du Lavoir | 22 juillet 2025 |
| 49 000 € | 710 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Le Bourg | 17 juillet 2025 |
| 82 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 121 Rue du Lavoir | 27 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 535 Rue Duguesclin | 13 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 16 Rue de la Claudiere | 9 juin 2025 |
| 49 900 € | 1 040 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 123 Rue de la Couture | 5 juin 2025 |
| 64 500 € | 806 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | Passage des Glissades | 30 mai 2025 |
| 80 000 € | 571 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Bourg d’Argenton l’Egli | 26 mai 2025 |
| 154 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 207 Allée des Pecheurs | 14 avril 2025 |
| 107 000 € | 2 058 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 31 Rue du Tissage | 7 avril 2025 |
| 105 000 € | 525 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 102 Rue des Faguettes | 27 mars 2025 |
| 48 000 € | 471 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | Le Bourg | 26 mars 2025 |
| 128 000 € | 711 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 110 Allée des Pecheurs | 26 mars 2025 |
| 205 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | La Mouclerie | 11 février 2025 |
| 39 000 € | 520 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5433 Beaumont | 10 février 2025 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 75 Rue des Alizes | 3 février 2025 |
| 95 800 € | 1 198 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 204 Rue Saint Vincent | 3 février 2025 |
| 72 500 € | 771 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 211 Rue Duguesclin | 11 décembre 2024 |
| 90 000 € | 464 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 250 Rue des Planches | 28 novembre 2024 |
| 159 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 30 Place Marcel Angignard | 22 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 77 Chemin des Noisetiers | 22 octobre 2024 |
| 115 000 € | 639 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 218 Rue de la Couture | 16 octobre 2024 |
| 55 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 101 Rue Paul Cezanne | 15 octobre 2024 |
| 125 100 € | 1 331 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Les Sentiers - Bouille Lor | 30 septembre 2024 |
| 72 000 € | 605 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 281 Rue Georges Gaudicheau | 25 septembre 2024 |
| 10 000 € | 122 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 1 Rue Rabelais | 25 septembre 2024 |
| 96 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 213 Rue de Bagneux | 17 septembre 2024 |
| 115 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 124 Rue Rene Cassin | 10 septembre 2024 |
| 87 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 321 Rue des Faguettes | 3 septembre 2024 |
| 70 000 € | 560 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 258 Rue du Lavoir | 28 août 2024 |
| 35 000 € | 380 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 358 Rue de la Claudiere | 22 août 2024 |
| 120 000 € | 945 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 5036 Les Grelons Sud | 2 août 2024 |
| 139 750 € | 1 331 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Bagneux les Bonnes Votes | 30 juillet 2024 |
| 62 000 € | 477 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 108 Rue Henri Fromenteau | 19 juillet 2024 |
| 147 516 € | 756 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | 5002 La Grande Mouclerie | 16 juillet 2024 |
| 50 000 € | 581 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 63 Rue du Chemin de Fer | 15 juillet 2024 |
| 81 900 € | 890 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Bourg d’Argenton l’Egli | 5 juillet 2024 |
| 28 000 € | 301 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 532 Rue D'anjou | 3 juillet 2024 |
| 75 500 € | 740 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 21 Place Eiffel | 25 juin 2024 |
| 48 600 € | 540 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Bagneux Taizon | 21 juin 2024 |
| 55 600 € | 394 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | Bagneux Taizon | 21 juin 2024 |
| 171 350 € | 720 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 321 Rue des Planches | 18 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,50 €/m²
de 6,4 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,99 €/m²
de 8,3 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,96 €/m²
de 5,5 à 8,9 €
Maison
6,73 €/m²
de 5,1 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Loretz-d'Argenton : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Loretz-d'Argenton →
Rue par rue à Loretz-d'Argenton
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loretz-d'Argenton ?
Le prix médian au m² à Loretz-d'Argenton s’établit à 800 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 63 700 € et 140 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Loretz-d'Argenton ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Loretz-d'Argenton a augmenté de 4,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Loretz-d'Argenton ?
Le prix médian pour une maison à Loretz-d'Argenton est de 110 000 €, soit 800 €/m², sur 35 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 700 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 244 ventes sont disponibles au total pour Loretz-d'Argenton.