Prix immobilier à Le Puy-Notre-Dame
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 91 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Puy-Notre-Dame (49260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
119 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
188 000 €
Sur tout l’historique
1 058 €/m²
Habitants
1 084
Où se sont faites les ventes à Le Puy-Notre-Dame
Par type de bien
Dernières ventes à Le Puy-Notre-Dame
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 10 000 € | 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Bourg | 2 décembre 2025 |
| 119 000 € | 937 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 14 Rue de Montreuil Bellay | 17 novembre 2025 |
| 387 452 € | 3 229 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Place Jules Raimbault | 6 novembre 2025 |
| 202 548 € | 1 350 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Bourg | 6 novembre 2025 |
| 103 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5 Impasse de Bellevue | 27 octobre 2025 |
| 100 000 € | 625 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 4 Chemin de Meignant | 24 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 12 Rue de la Mairie | 12 septembre 2025 |
| 215 000 € | 973 €/m² | Maison · 221 m² · 7 p. | Le Bourg | 24 juillet 2025 |
| 102 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Les Quints | 7 juillet 2025 |
| 362 660 € | 1 374 €/m² | Maison · 264 m² · 9 p. | 20 Rue de la Mairie | 27 juin 2025 |
| 49 800 € | 743 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Bourg | 25 juin 2025 |
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1 Rue des Ecoles | 18 juin 2025 |
| 188 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 14 Rue de la Mairie | 25 avril 2025 |
| 70 000 € | 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Bourg | 1 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Moulin de Repentir | 14 mars 2025 |
| 75 000 € | 789 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Milieu de Sanziers | 8 janvier 2025 |
| 70 000 € | 538 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Canton des Quints | 2 janvier 2025 |
| 150 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Petite Rochelle | 31 décembre 2024 |
| 301 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Bourg | 23 décembre 2024 |
| 40 000 € | 245 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 4 Rue St Denis | 1 octobre 2024 |
| 150 000 € | 457 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 1 Rue de la Paleine | 12 septembre 2024 |
| 129 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Grand Chavannes | 10 septembre 2024 |
| 21 760 € | 544 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Roujou | 1 août 2024 |
| 110 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | Le Petit Champ Bourreau | 23 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 3 Rue du Moulin | 5 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 4 Rue du Perdriau | 27 juin 2024 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Les Ratelloires | 4 juin 2024 |
| 69 000 € | 986 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Grand Chavannes | 6 mai 2024 |
| 72 500 € | 231 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 1 Rue du Chateau | 30 avril 2024 |
| 158 000 € | 823 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 6 Rue du Parc | 25 avril 2024 |
| 155 700 € | 1 266 €/m² | Maison · 123 m² · 2 p. | Le Bourg | 15 mars 2024 |
| 17 600 € | 303 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 2 Cours des Bourdins | 16 novembre 2023 |
| 215 916 € | 2 159 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rue de l’Eperon | 6 octobre 2023 |
| 106 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Cour de la Raye | 29 septembre 2023 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Rue des Quints | 8 août 2023 |
| 97 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5 Rue de la Paleine | 26 juillet 2023 |
| 325 000 € | 1 693 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 25 Rue St Vincent | 13 juillet 2023 |
| 43 000 € | 614 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 12 mai 2023 |
| 45 000 € | 978 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 23 Rue Notre Dame | 30 mars 2023 |
| 550 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 339 m² · 6 p. | La Pignoterie | 24 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 4 Rue des Quints | 22 février 2023 |
| 230 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Le Bourg | 21 février 2023 |
| 102 500 € | 1 507 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 23 Rue St Vincent | 20 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Arguray | 25 novembre 2022 |
| 40 000 € | 727 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 6 Rue des Caves Ragots | 26 octobre 2022 |
| 375 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 8 Rue St Denis | 18 octobre 2022 |
| 47 000 € | 362 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 21 Rue St Vincent | 29 septembre 2022 |
| 139 280 € | 1 393 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 8 septembre 2022 |
| 175 000 € | 723 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 2 Chemin St Jouin | 2 septembre 2022 |
| 82 500 € | 786 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1 Rue St Jacques | 1 septembre 2022 |
| 110 000 € | 786 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Bourg | 15 juillet 2022 |
| 168 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 2 Impasse du Clos | 12 juillet 2022 |
| 30 000 € | 130 €/m² | Local commercial · 231 m² | 22 Rue de la Collegiale | 30 juin 2022 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 6 Rue Chante Merle | 28 juin 2022 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 10 Rue des Picards | 28 juin 2022 |
| 65 000 € | 451 €/m² | Local commercial · 144 m² | 6 Impasse du Sablant | 23 mai 2022 |
| 114 679 € | 1 195 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Bourg | 17 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Canton des Quints | 17 mai 2022 |
| 110 000 € | 647 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 9 Rue de la Basse Paleine | 12 mai 2022 |
| 118 000 € | 608 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 10 Rue de la Basse Paleine | 12 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,50 €/m²
de 6,4 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,28 €/m²
de 8,2 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
6,86 €/m²
de 5,4 à 8,7 €
Maison
6,87 €/m²
de 5,3 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Puy-Notre-Dame : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Puy-Notre-Dame →
Rue par rue à Le Puy-Notre-Dame
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Puy-Notre-Dame ?
Le prix médian au m² à Le Puy-Notre-Dame s’établit à 1 343 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 188 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Puy-Notre-Dame ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Puy-Notre-Dame a augmenté de 36,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Puy-Notre-Dame ?
Le prix médian pour une maison à Le Puy-Notre-Dame est de 119 000 €, soit 1 343 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 188 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 91 ventes sont disponibles au total pour Le Puy-Notre-Dame.