Prix immobilier à Amuré
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Amuré (79210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
113 500 €
Premier quartile
72 997 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 176 €/m²
Habitants
429
Où se sont faites les ventes à Amuré
Par type de bien
Dernières ventes à Amuré
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 41 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 2 Route de Niort Marans | 17 décembre 2025 |
| 113 500 € | 1 261 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 9 Chemin de Traverse | 16 octobre 2025 |
| 96 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 85 m² · 1 p. | 2 Route de Niort Marans | 18 août 2025 |
| 72 997 € | 1 217 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 Chemin du Port Goron | 1 août 2025 |
| 200 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 36 Route du Bourdet | 16 juillet 2025 |
| 118 400 € | 1 377 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 4 Route de Bergne | 13 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 1 Impasse du Temps Perdu | 23 avril 2025 |
| 201 000 € | 670 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 16 Rue de la Croix Hosanniere | 27 janvier 2025 |
| 214 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 3 Chemin des Megalithes | 18 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 2 Chemin du Port Goron | 4 décembre 2024 |
| 190 000 € | 974 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | 27 Rue du Haut Bourg | 26 septembre 2024 |
| 150 000 € | 843 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | La Grosse Pierre | 6 mai 2024 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 36 Route de Niort Marans | 16 février 2024 |
| 88 000 € | 518 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 100 Route de Niort Marans | 18 janvier 2024 |
| 199 510 € | 1 596 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 10 Rue du Haut Bourg | 7 décembre 2023 |
| 284 100 € | 2 169 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 17 Chemin de Traverse | 13 octobre 2023 |
| 160 000 € | 851 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 21 Rue de L'ouche au Loup | 6 octobre 2023 |
| 80 000 € | 941 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 2 Route de Niort Marans | 20 septembre 2023 |
| 205 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 6 Chem des Megalithes | 7 août 2023 |
| 204 750 € | 683 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 16 Rue de la Croix Hosanniere | 26 mai 2023 |
| 310 000 € | 824 €/m² | Maison · 376 m² · 9 p. | 4 Rue de Saint Georges | 8 mars 2023 |
| 180 000 € | 957 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | Le Bourg | 5 janvier 2023 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 8 Impasse du Temps Perdu | 7 novembre 2022 |
| 167 200 € | 1 137 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 30 Rue du Haut Bourg | 3 novembre 2022 |
| 277 000 € | 2 770 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 11 Rue de la Gare | 25 octobre 2022 |
| 151 200 € | 1 890 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Chem des Erables | 26 août 2022 |
| 349 999 € | 931 €/m² | Maison · 376 m² · 9 p. | 4 Rue de Saint Georges | 13 juillet 2022 |
| 140 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 juin 2022 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Grues | 11 mars 2022 |
| 33 957 € | 222 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 1 Impasse du Temps Perdu | 1 septembre 2021 |
| 165 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 2 Rue du Haut Bourg | 30 août 2021 |
| 130 000 € | 734 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | Le Bourg | 23 avril 2021 |
| 150 000 € | 399 €/m² | Maison · 376 m² · 9 p. | 4 Rue de Saint Georges | 22 avril 2021 |
| 104 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | Chausse | 15 février 2021 |
| 278 500 € | 2 142 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 4 Chem du Vigneau | 29 janvier 2021 |
| 205 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 11 Route de Bergne | 26 janvier 2021 |
| 70 100 € | 427 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 9 Rue de la Croix Hosanniere | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,45 €/m²
de 9,3 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,02 €/m²
de 6,5 à 10 €
Maison
9,12 €/m²
de 7,3 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Amuré : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Amuré →
Rue par rue à Amuré
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 60,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amuré ?
Le prix médian au m² à Amuré s’établit à 1 176 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 997 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Amuré ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Amuré a augmenté de 20,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Amuré ?
Le prix médian pour une maison à Amuré est de 113 500 €, soit 1 176 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 997 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Amuré.