Prix immobilier à Mauléon
sur les 12 derniers mois publiés · 101 ventes · 560 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mauléon (79700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
211 900 €
Sur tout l’historique
1 163 €/m²
Habitants
8 573
Où se sont faites les ventes à Mauléon
Par type de bien
Dernières ventes à Mauléon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 278 000 € | 2 224 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 40 Rue Cousseau de l’Epinay | 30 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 24 Allée des Grives | 30 décembre 2025 |
| 365 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 21 Rue des Forges | 30 décembre 2025 |
| 109 000 € | 218 €/m² | Maison · 501 m² · 4 p. | 53 Le Grand Bordage Loublande | 24 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 15 Rue de Bourneau | 22 décembre 2025 |
| 137 500 € | 1 763 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 12 Rue la Fosse a l’Ane St Aubin | 22 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 42 Grand Rue | 19 décembre 2025 |
| 320 000 € | 2 336 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 7 Allée des Merles | 19 décembre 2025 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Rue de Nantes | 18 décembre 2025 |
| 128 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 17 Rue de la Brossardiere | 16 décembre 2025 |
| 162 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 42 Petite Pateliere St Aubin | 15 décembre 2025 |
| 75 750 € | 1 515 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 28 Rue Haute des Vallees | 8 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 24 Rue des Sources Ch Largeau | 28 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue Saint Pierre | 28 novembre 2025 |
| 200 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 46 La Girardiere Saint Aubin | 28 novembre 2025 |
| 55 000 € | 216 €/m² | Maison · 255 m² · 8 p. | 6 Rue de la Motte | 28 novembre 2025 |
| 203 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 6 Cité du Rabaly Saint Aubin | 21 novembre 2025 |
| 307 340 € | 1 921 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 6 Impasse des Muriers Loublande | 31 octobre 2025 |
| 153 000 € | 2 096 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5 Le Cigognier Saint Aubin | 27 octobre 2025 |
| 229 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | Le Moulin de Previe | 23 octobre 2025 |
| 94 500 € | 1 139 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 26 Rue du Fer a Cheval Ch Largeau | 20 octobre 2025 |
| 150 000 € | 949 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 57 Rue des Meuniers Moulins | 17 octobre 2025 |
| 175 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 41 Sainte Luce Saint Aubin | 15 octobre 2025 |
| 80 000 € | 602 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | 12 Rue de la Commanderie le Templ | 9 octobre 2025 |
| 118 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 33 Avenue des Mauges Chap Largeau | 7 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 75 Rue des Meuniers Moulins | 29 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Rue de Previe | 29 septembre 2025 |
| 80 000 € | 650 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 32 Rue St Pierre | 17 septembre 2025 |
| 188 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue de la Bergerie Loublande | 5 septembre 2025 |
| 200 000 € | 769 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | La Grande Ecurie Loublande | 28 août 2025 |
| 168 000 € | 764 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 7 Rue Bonchamp | 25 août 2025 |
| 230 000 € | 782 €/m² | Maison · 294 m² · 7 p. | 12 Cité de la Loge | 25 août 2025 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 4 Rue de Lattre | 25 août 2025 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Rue de la Tuilerie | 25 août 2025 |
| 194 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 42 Rue St Pierre | 21 août 2025 |
| 124 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 16 Rue des Lilas | 21 août 2025 |
| 150 000 € | 904 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 54 Grande Rue Grand Rue | 18 août 2025 |
| 250 000 € | 862 €/m² | Maison · 290 m² · 10 p. | Rue de la Tuilerie | 18 août 2025 |
| 185 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | La Butte St Aubin | 12 août 2025 |
| 129 200 € | 839 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Le Bourg le Temple | 8 août 2025 |
| 155 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 31 Route Nationale le Temple | 5 août 2025 |
| 250 000 € | 845 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 3 Cité du Puymorin St Aubin | 30 juillet 2025 |
| 363 500 € | 1 336 €/m² | Maison · 272 m² · 10 p. | 7 Rue de l’Hopital | 25 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9 Rue des Jonquilles St Aubin | 25 juillet 2025 |
| 229 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 9 Allée du Grand Pre Loublande | 18 juillet 2025 |
| 222 500 € | 1 080 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 11 Rue des Lavandieres Rorthais | 15 juillet 2025 |
| 139 515 € | 1 701 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 4 Rue du General Marigny | 8 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Rue des Ajoncs Moulins | 4 juillet 2025 |
| 238 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 5020 Grande Chaponniere Moulins | 2 juillet 2025 |
| 228 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 25 Rue Cousseau de l’Epinay | 1 juillet 2025 |
| 186 250 € | 1 826 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 6 Impasse Chambault | 1 juillet 2025 |
| 515 000 € | 954 €/m² | Maison · 540 m² · 6 p. | 57 Le Petit Bordage Loublande | 27 juin 2025 |
| 211 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Rue de l’Ecole Ch Largeau | 20 juin 2025 |
| 570 000 € | 473 €/m² | Local commercial · 1206 m² | 4 Rue Bernard Blanloeil | 19 juin 2025 |
| 191 250 € | 1 621 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 44 Le Tail St Aubin | 17 juin 2025 |
| 173 000 € | 930 €/m² | Maison · 186 m² · 10 p. | La Brossardiere | 10 juin 2025 |
| 138 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Vivier de Mauleon | 10 juin 2025 |
| 180 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 46 Rue du Commerce Loublande | 2 juin 2025 |
| 214 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 22 Allée des Troubadours le Temple | 28 mai 2025 |
| 53 000 € | 257 €/m² | Maison · 206 m² · 7 p. | 55 La Brousse Loublande | 27 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,07 €/m²
de 7,2 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,56 €/m²
de 9,6 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,51 €/m²
de 5,8 à 9,7 €
Maison
7,62 €/m²
de 5,7 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mauléon reposent sur 178 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mauléon →
Rue par rue à Mauléon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mauléon ?
Le prix médian au m² à Mauléon s’établit à 1 371 €/m², calculé sur 101 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 211 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mauléon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mauléon a augmenté de 21,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mauléon ?
Le prix médian pour une maison à Mauléon est de 150 000 €, soit 1 402 €/m², sur 99 ventes relevées. La moitié se situent entre 109 000 € et 211 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 560 ventes sont disponibles au total pour Mauléon.