Prix immobilier à Cerizay
sur les 12 derniers mois publiés · 68 ventes · 307 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cerizay (79140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
112 000 €
Premier quartile
79 700 €
Dernier quartile
158 000 €
Sur tout l’historique
1 056 €/m²
Habitants
4 793
Où se sont faites les ventes à Cerizay
Par type de bien
Dernières ventes à Cerizay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 30 Chemin des Quatre Chemins | 29 décembre 2025 |
| 158 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 46 Rue du General Catroux | 19 décembre 2025 |
| 73 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 30 Rue du Gue de l’Epine | 16 décembre 2025 |
| 351 500 € | 2 359 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 4 Chemin de la Fuzeliere | 16 décembre 2025 |
| 50 000 € | 490 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 28 Rue des Coquelicots | 15 décembre 2025 |
| 79 700 € | 1 022 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 12 Rue Saint Vincent de Paul | 4 décembre 2025 |
| 260 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 9003 Chemin du Chateau de la Roche | 4 décembre 2025 |
| 207 000 € | 2 226 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 12 Rue des Colombes | 28 novembre 2025 |
| 79 716 € | 1 035 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1 Rue Georges Clemenceau | 25 novembre 2025 |
| 102 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5 Rue du Pressoir | 25 novembre 2025 |
| 57 000 € | 175 €/m² | Local commercial · 326 m² | Le Bourg | 24 novembre 2025 |
| 118 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 14 Chemin de la Chapelle | 7 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 92 Avenue du 25 Aout 1944 | 3 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Rue des Pelerins | 27 octobre 2025 |
| 55 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 14 Avenue de la Promenade | 24 octobre 2025 |
| 91 360 € | 1 015 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Avenue de la Gare | 16 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5 Avenue du 25 Aout 1944 | 14 octobre 2025 |
| 200 000 € | 990 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 132 Avenue du Gen de Gaulle | 9 octobre 2025 |
| 54 361 € | 877 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 3 Rue Jean Giraud | 9 octobre 2025 |
| 89 700 € | 1 135 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 13 Rue de Lattre de Tassigny | 9 octobre 2025 |
| 280 400 € | 2 243 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 3 Rue des Colombes | 8 octobre 2025 |
| 77 280 € | 1 004 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 7 Rue Auguste Rodin | 6 octobre 2025 |
| 150 000 € | 909 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 4 Rue des Rosiers | 25 septembre 2025 |
| 45 000 € | 672 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 41 Avenue du 25 Aout 1944 | 16 septembre 2025 |
| 40 000 € | 381 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1 Chemin de l’Ecluse | 12 septembre 2025 |
| 71 750 € | 875 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 3 Rue du Prieure | 12 septembre 2025 |
| 132 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 10 Rue de l’Aubriere | 28 août 2025 |
| 55 000 € | 655 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 12 Rue de l’Aubriere | 26 août 2025 |
| 249 250 € | 1 874 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 3 Rue Gaston Chaissac | 22 août 2025 |
| 129 460 € | 1 523 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 8 Rue Basse | 25 juillet 2025 |
| 79 500 € | 828 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2 Rue des Pierrieres | 24 juillet 2025 |
| 123 560 € | 1 564 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 112 Avenue du 25 Aout 1944 | 22 juillet 2025 |
| 220 000 € | 932 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 32 Rue de la Garenne | 16 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 27 Rue du Poitou | 15 juillet 2025 |
| 90 000 € | 849 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 20 Chemin des Hautes Merlatieres | 11 juillet 2025 |
| 738 540 € | 1 012 €/m² | Maison · 730 m² · 12 p. | La Crepelle | 2 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Rue Pasteur | 27 juin 2025 |
| 106 150 € | 1 310 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 24 Rue a de Saint Exupery | 26 juin 2025 |
| 69 900 € | 896 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 17 Allée Saillard du Rivault | 23 juin 2025 |
| 160 400 € | 1 782 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 31 Rue du Poitou | 12 juin 2025 |
| 112 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 32 Avenue de la Promenade | 12 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 4 Rue des Carrossiers | 5 juin 2025 |
| 85 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 6 Avenue du General Marigny | 28 mai 2025 |
| 300 000 € | 287 €/m² | Local commercial · 1046 m² | Le Plessis | 27 mai 2025 |
| 95 000 € | 679 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 15 Avenue du 25 Aout 1944 | 27 mai 2025 |
| 190 610 € | 983 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 107 Avenue du 25 Aout 1944 | 20 mai 2025 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Rue Pasteur | 19 mai 2025 |
| 85 900 € | 1 385 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 19 Rue a Leschallier de Lisle | 30 avril 2025 |
| 65 000 € | 739 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | La Riviere | 30 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 48 Cité de Puy Guyon | 28 avril 2025 |
| 239 500 € | 2 259 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 31 Chemin des Quatre Chemins | 22 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 9 Rue a Leschallier de Lisle | 9 avril 2025 |
| 900 000 € | 1 382 €/m² | Local commercial · 651 m² | 9 Rue de Monplaisir | 31 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Avenue du General Marigny | 28 mars 2025 |
| 550 000 € | 1 627 €/m² | Local commercial · 338 m² | 89 Avenue du Gen de Gaulle | 27 mars 2025 |
| 89 700 € | 1 135 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 1 Rue de Lattre de Tassigny | 27 mars 2025 |
| 66 000 € | 407 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 6 Avenue de la Promenade | 24 mars 2025 |
| 118 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Rue Pasteur | 20 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 12 Rue du Belvedere | 17 mars 2025 |
| 112 500 € | 1 308 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 33 Rue des Pierrieres | 13 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,12 €/m²
de 6,9 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,56 €/m²
de 9,6 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,28 €/m²
de 6,8 à 12,7 €
Maison
7,89 €/m²
de 6 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Cerizay reposent sur 155 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cerizay →
Rue par rue à Cerizay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cerizay ?
Le prix médian au m² à Cerizay s’établit à 1 176 €/m², calculé sur 68 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 700 € et 158 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cerizay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cerizay a augmenté de 11,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cerizay ?
Le prix médian pour une maison à Cerizay est de 112 000 €, soit 1 176 €/m², sur 62 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 150 000 €.
Combien coûte un local commercial à Cerizay ?
Le prix médian pour un local commercial à Cerizay est de 300 000 €, soit 287 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 000 € et 550 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 307 ventes sont disponibles au total pour Cerizay.