Avenue du 25 Aout 1944, Cerizay
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
123 560 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
157 100 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | n° 92 | 3 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 5 | 14 octobre 2025 |
| 45 000 € | 672 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 41 | 16 septembre 2025 |
| 123 560 € | 1 564 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 112 | 22 juillet 2025 |
| 95 000 € | 679 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 15 | 27 mai 2025 |
| 190 610 € | 983 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | n° 107 | 20 mai 2025 |
| 147 000 € | 735 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 36 | 28 octobre 2024 |
| 175 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 84 | 9 août 2024 |
| 165 000 € | 491 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | n° 80 | 18 octobre 2023 |
| 105 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 39 | 25 septembre 2023 |
| 200 000 € | 585 €/m² | Local commercial · 342 m² | n° 126 | 6 juillet 2023 |
| 121 500 € | 1 482 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 32 | 7 avril 2023 |
| 142 000 € | 855 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | n° 98 | 22 février 2023 |
| 95 000 € | 772 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 62 | 25 janvier 2023 |
| 30 000 € | 698 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 73 | 12 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 102 | 8 septembre 2022 |
| 35 000 € | 299 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 27 | 29 octobre 2021 |
| 83 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 63 | 7 septembre 2021 |
| 126 000 € | 700 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | n° 25 | 1 juillet 2021 |
| 119 500 € | 598 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 36 | 22 avril 2021 |
| 157 100 € | 619 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | n° 125 | 16 avril 2021 |
| 160 000 € | 5 926 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 6 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 58,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.