Prix immobilier à Doux
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Doux (79390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
68 250 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
112 500 €
Sur tout l’historique
719 €/m²
Habitants
204
Où se sont faites les ventes à Doux
Par type de bien
Dernières ventes à Doux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 719 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 novembre 2025 |
| 68 250 € | 683 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 23 Rue de la Mairie | 30 juillet 2025 |
| 119 000 € | 494 €/m² | Local commercial · 241 m² | 1 Rue de l’Aumonerie | 30 mai 2025 |
| 55 000 € | 663 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 4 Rue Notre Dame des Champs | 22 mai 2025 |
| 60 000 € | 462 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 8 Rue de l’Eglise | 23 avril 2025 |
| 112 500 € | 865 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 12 Rue de l’Eglise | 17 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 mars 2025 |
| 55 000 € | 545 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 2 Place de la Liberte | 19 mars 2025 |
| 142 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 5 Rue de la Mairie | 3 mars 2025 |
| 46 000 € | 400 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Bourg | 17 janvier 2025 |
| 69 990 € | 737 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5126 Le Moncelay | 18 juillet 2024 |
| 58 000 € | 611 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5126 Le Moncelay | 13 novembre 2023 |
| 146 000 € | 820 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 21 Rue de la Mairie | 11 août 2023 |
| 147 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Le Bourg | 9 janvier 2023 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 7 Rue de la Butte | 12 décembre 2022 |
| 50 000 € | 562 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | Le Bourg | 9 décembre 2022 |
| 63 500 € | 1 671 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 novembre 2022 |
| 70 370 € | 646 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Eglise | 19 août 2022 |
| 127 500 € | 973 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 22 Rue de l’Aumonerie | 9 juin 2022 |
| 25 000 € | 342 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 9 Rue de la Mairie | 28 juillet 2021 |
| 112 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 27 Rue de la Mairie | 9 juin 2021 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Bourg | 4 juin 2021 |
| 80 000 € | 449 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 21 Rue de la Mairie | 31 mars 2021 |
| 88 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 81 m² · 1 p. | 8 Rue des Lauriers | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,93 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,91 €/m²
de 8,8 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,13 €/m²
de 6,8 à 9,8 €
Maison
7,40 €/m²
de 5,6 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Doux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Doux →
Rue par rue à Doux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 39 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Doux ?
Le prix médian au m² à Doux s’établit à 663 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 112 500 € au total.
Combien coûte une maison à Doux ?
Le prix médian pour une maison à Doux est de 68 250 €, soit 683 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Doux.