Prix immobilier à Aubigny
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aubigny (79390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
47 650 €
Dernier quartile
136 000 €
Sur tout l’historique
641 €/m²
Habitants
178
Où se sont faites les ventes à Aubigny
Par type de bien
Dernières ventes à Aubigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 13 Rue Andre Ganne | 8 décembre 2025 |
| 47 650 € | 781 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Rigourdaine | 2 octobre 2025 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Bourg | 12 septembre 2025 |
| 15 000 € | 306 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 8 Rue Germain Rallon | 28 juillet 2025 |
| 185 000 € | 808 €/m² | Maison · 229 m² · 5 p. | Le Petit Bois | 25 juillet 2025 |
| 136 000 € | 567 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 4 Rue Andre Ganne | 24 février 2025 |
| 78 000 € | 484 €/m² | Maison · 161 m² · 7 p. | La Coudrelle | 25 novembre 2024 |
| 25 000 € | 641 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 2 Rue Germain Rallon | 16 mai 2024 |
| 85 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | La Coudrelle | 20 mars 2024 |
| 14 500 € | 246 €/m² | Maison · 59 m² · 1 p. | Le Grand Bois | 21 juillet 2023 |
| 82 333 € | 1 614 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 2 Impasse Celina | 2 février 2023 |
| 199 800 € | 246 €/m² | Local commercial · 812 m² | Les Charres | 23 septembre 2022 |
| 64 000 € | 914 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Coudrelle | 5 août 2022 |
| 122 800 € | 1 228 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5 Chem des Fontaines | 10 septembre 2021 |
| 28 000 € | 389 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Fief des Fonderies | 15 juin 2021 |
| 92 500 € | 717 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 3 Rue du Puits | 3 mai 2021 |
| 86 000 € | 453 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Le Bourg | 24 mars 2021 |
| 103 500 € | 1 067 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 11 Rue Germain Rallon | 15 janvier 2021 |
| 15 000 € | 107 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | La Coudrelle | 11 janvier 2021 |
| 15 000 € | 107 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | La Coudrelle | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,40 €/m²
de 6,4 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,98 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,19 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
7,17 €/m²
de 5,8 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aubigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aubigny →
Rue par rue à Aubigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 72,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubigny ?
Le prix médian au m² à Aubigny s’établit à 781 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 47 650 € et 136 000 € au total.
Combien coûte une maison à Aubigny ?
Le prix médian pour une maison à Aubigny est de 50 000 €, soit 781 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 47 650 € et 136 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Aubigny.