Prix immobilier à Tournissan
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tournissan (11220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
114 400 €
Premier quartile
58 000 €
Dernier quartile
153 920 €
Sur tout l’historique
1 056 €/m²
Habitants
292
Où se sont faites les ventes à Tournissan
Par type de bien
Dernières ventes à Tournissan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 262 400 € | 1 929 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 4 Rue du Chateau | 1 décembre 2025 |
| 58 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 2 Rue des Lavoirs | 25 novembre 2025 |
| 114 400 € | 665 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 15 Avenue de la Promenade | 28 octobre 2025 |
| 150 000 € | 904 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 33 Rue du Chateau | 9 octobre 2025 |
| 153 920 € | 1 494 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 15 Rue Hauts de Tournissan | 18 juin 2025 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Les Courreges | 11 mars 2025 |
| 86 000 € | 667 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | 11 Grande Rue Grande Rue | 11 février 2025 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5 Rue du Chateau | 19 septembre 2024 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 4 Rue du Chateau d’Eau | 27 juin 2024 |
| 171 900 € | 1 653 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 2 Chemin de Narbonne | 24 mai 2024 |
| 205 405 € | 2 118 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | 12 Rue Hauts de Tournissan | 3 mai 2024 |
| 155 000 € | 871 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Le Village | 29 avril 2024 |
| 55 660 € | 1 427 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 12 Rue de la Fontaine | 15 mars 2024 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Ancienne Poste | 7 novembre 2023 |
| 372 620 € | 2 501 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | Le Village | 20 décembre 2022 |
| 29 000 € | 169 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 15 Avenue de la Promenade | 8 décembre 2022 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 28 Avenue de la Promenade | 3 novembre 2022 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 36 Avenue de la Promenade | 30 août 2022 |
| 185 645 € | 2 771 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 2 Rue du Muscat | 2 août 2022 |
| 201 500 € | 1 343 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 12 Avenue de la Promenade | 18 juillet 2022 |
| 29 900 € | 906 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 19 Rue du Chateau | 5 juillet 2022 |
| 145 834 € | 1 551 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | Le Village | 29 juin 2022 |
| 130 000 € | 956 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 4 Rue du Chateau | 3 juin 2022 |
| 170 050 € | 2 180 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 20 Rue Hauts de Tournissan | 23 mai 2022 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Le Village | 14 avril 2022 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 10 Rue de l’Ancienne Poste | 2 décembre 2021 |
| 28 000 € | 318 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5000 Rue du Chateau | 9 novembre 2021 |
| 63 000 € | 913 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 4 novembre 2021 |
| 283 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 36 Avenue de la Promenade | 29 octobre 2021 |
| 97 000 € | 882 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Rue des Lavoirs | 13 août 2021 |
| 116 030 € | 1 319 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 1 Rue du Chateau d’Eau | 11 mai 2021 |
| 177 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 1 Rue du Muscat | 22 avril 2021 |
| 65 000 € | 580 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 24 mars 2021 |
| 40 000 € | 645 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | Rue de l’Ancienne Poste | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,03 €/m²
de 8,1 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,89 €/m²
de 9,3 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,62 €/m²
de 7,5 à 12,3 €
Maison
8,26 €/m²
de 6,1 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tournissan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tournissan →
Rue par rue à Tournissan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tournissan ?
Le prix médian au m² à Tournissan s’établit à 904 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 58 000 € et 153 920 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tournissan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tournissan a baissé de 36,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tournissan ?
Le prix médian pour une maison à Tournissan est de 114 400 €, soit 904 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 58 000 € et 153 920 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Tournissan.