Avenue de Paris, Versailles
prix médian au m² · 220 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
450 000 €
Premier quartile
318 350 €
Dernier quartile
632 550 €
Ventes relevées
220
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 395 000 € | 5 130 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 94 | 22 décembre 2025 |
| 660 000 € | 6 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 66 | 18 décembre 2025 |
| 130 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 88 | 17 décembre 2025 |
| 170 270 € | 3 960 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 86 | 16 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 58 | 9 décembre 2025 |
| 320 000 € | 7 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 41 | 28 novembre 2025 |
| 215 400 € | 6 948 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 29 | 25 novembre 2025 |
| 548 050 € | 5 321 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 53 | 21 novembre 2025 |
| 306 150 € | 6 123 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 41 | 12 novembre 2025 |
| 310 000 € | 4 921 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 152 | 6 novembre 2025 |
| 326 700 € | 6 667 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 82 | 16 octobre 2025 |
| 424 000 € | 6 057 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 158 | 16 octobre 2025 |
| 269 000 € | 4 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 12 | 15 octobre 2025 |
| 462 000 € | 6 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 88 | 8 octobre 2025 |
| 333 650 € | 6 295 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 96 | 6 octobre 2025 |
| 590 000 € | 7 195 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 57 | 30 septembre 2025 |
| 800 369 € | 6 670 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | n° 29 | 29 septembre 2025 |
| 640 000 € | 5 981 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 53 | 2 septembre 2025 |
| 903 150 € | 8 942 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | n° 100 | 28 août 2025 |
| 720 000 € | 6 729 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 20 | 26 août 2025 |
| 284 000 € | 6 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 94 | 25 août 2025 |
| 277 000 € | 6 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 52 | 18 août 2025 |
| 465 000 € | 6 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 98 | 8 août 2025 |
| 1 118 350 € | 11 649 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | n° 82 | 28 juillet 2025 |
| 340 000 € | 5 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 82 | 25 juillet 2025 |
| 620 000 € | 5 586 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 90 | 22 juillet 2025 |
| 636 600 € | 5 218 €/m² | Appartement · 122 m² · 6 p. | n° 98 | 10 juillet 2025 |
| 270 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 41 | 1 juillet 2025 |
| 312 720 € | 4 964 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 154 | 20 juin 2025 |
| 479 699 € | 5 451 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 52 | 12 juin 2025 |
| 986 500 € | 10 276 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 62 | 12 juin 2025 |
| 348 000 € | 6 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 86 | 11 juin 2025 |
| 602 000 € | 4 975 €/m² | Appartement · 121 m² · 6 p. | n° 53 | 3 juin 2025 |
| 723 750 € | 7 782 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 18 | 19 mai 2025 |
| 550 000 € | 6 790 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 96 | 12 mai 2025 |
| 641 000 € | 5 128 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 98 | 5 mai 2025 |
| 595 000 € | 5 409 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 98 | 30 avril 2025 |
| 673 100 € | 4 913 €/m² | Appartement · 137 m² · 7 p. | n° 53 | 30 avril 2025 |
| 240 000 € | 6 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 98 | 30 avril 2025 |
| 385 714 € | 5 844 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 84 | 24 avril 2025 |
| 452 310 € | 7 067 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 94 | 10 avril 2025 |
| 690 000 € | 5 391 €/m² | Appartement · 128 m² · 6 p. | n° 114 | 31 mars 2025 |
| 669 480 € | 5 271 €/m² | Appartement · 127 m² · 6 p. | n° 115 | 4 mars 2025 |
| 349 600 € | 5 731 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 58 | 3 mars 2025 |
| 267 000 € | 6 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 90 | 21 février 2025 |
| 275 500 € | 5 298 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 94 | 14 février 2025 |
| 279 010 € | 4 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 52 | 12 février 2025 |
| 411 000 € | 5 269 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 82 | 7 février 2025 |
| 238 050 € | 9 156 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 104 | 31 janvier 2025 |
| 201 000 € | 5 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 82 | 28 janvier 2025 |
| 659 715 € | 6 343 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 88 | 16 janvier 2025 |
| 465 200 € | 6 203 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 82 | 9 janvier 2025 |
| 610 000 € | 5 922 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 53 | 7 janvier 2025 |
| 810 000 € | 5 586 €/m² | Appartement · 145 m² · 6 p. | n° 115 | 30 décembre 2024 |
| 685 090 € | 7 698 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 49 | 18 décembre 2024 |
| 477 000 € | 6 446 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 58 | 16 décembre 2024 |
| 627 800 € | 6 406 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 114 | 11 décembre 2024 |
| 476 190 € | 4 623 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 53 | 6 novembre 2024 |
| 771 000 € | 5 317 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 67 | 4 novembre 2024 |
| 550 000 € | 6 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 41 | 31 octobre 2024 |
| 330 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 84 | 2 octobre 2024 |
| 571 000 € | 5 544 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 115 | 30 septembre 2024 |
| 380 850 € | 5 078 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 98 | 25 septembre 2024 |
| 253 287 € | 5 629 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 91 | 23 septembre 2024 |
| 230 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 72 | 22 août 2024 |
| 524 500 € | 6 724 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 82 | 24 juillet 2024 |
| 481 000 € | 5 659 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 82 | 19 juillet 2024 |
| 387 500 € | 6 151 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 152 | 10 juillet 2024 |
| 231 000 € | 6 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 86 | 9 juillet 2024 |
| 330 000 € | 3 402 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 115 | 1 juillet 2024 |
| 419 240 € | 5 445 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 82 | 21 juin 2024 |
| 637 600 € | 6 573 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 82 | 14 juin 2024 |
| 376 800 € | 5 461 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 82 | 24 mai 2024 |
| 255 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 72 | 23 mai 2024 |
| 215 000 € | 6 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 64 | 7 mai 2024 |
| 431 900 € | 7 853 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 94 | 3 mai 2024 |
| 570 550 € | 5 383 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 53 | 17 avril 2024 |
| 520 000 € | 4 522 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 114 | 4 avril 2024 |
| 470 300 € | 5 533 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 88 | 25 mars 2024 |
| 289 000 € | 5 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 84 | 11 mars 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 7 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
824 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.