Boulevard du Roi, Versailles
prix médian au m² · 107 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
460 000 €
Premier quartile
270 000 €
Dernier quartile
668 269 €
Ventes relevées
107
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 6 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 39 | 30 décembre 2025 |
| 229 000 € | 7 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 39 | 12 novembre 2025 |
| 290 000 € | 5 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 39 | 24 octobre 2025 |
| 464 610 € | 6 195 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 39 | 17 octobre 2025 |
| 464 600 € | 5 466 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 10 | 29 septembre 2025 |
| 1 067 000 € | 7 113 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 4 | 26 septembre 2025 |
| 327 000 € | 5 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 41 | 1 septembre 2025 |
| 504 854 € | 7 535 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 28 | 23 juillet 2025 |
| 149 050 € | 6 775 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 43 | 19 juin 2025 |
| 785 550 € | 7 411 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 8 | 4 juin 2025 |
| 368 421 € | 6 823 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 14 | 21 mai 2025 |
| 624 440 € | 7 709 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 28 | 13 mai 2025 |
| 1 098 900 € | 9 158 €/m² | Appartement · 120 m² · 7 p. | n° 36 | 30 avril 2025 |
| 266 100 € | 6 336 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 25 avril 2025 |
| 800 350 € | 7 480 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 39 | 23 avril 2025 |
| 320 000 € | 4 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 32 | 11 avril 2025 |
| 374 000 € | 7 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 17 | 7 mars 2025 |
| 450 500 € | 6 257 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 41 | 13 février 2025 |
| 565 755 € | 6 985 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 28 | 5 février 2025 |
| 569 163 € | 5 991 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 28 | 29 janvier 2025 |
| 1 124 900 € | 8 035 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 4 | 14 janvier 2025 |
| 533 500 € | 7 732 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 27 | 7 octobre 2024 |
| 627 250 € | 6 969 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 6 | 7 octobre 2024 |
| 485 000 € | 6 831 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 39 | 2 octobre 2024 |
| 390 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 41 | 1 octobre 2024 |
| 407 000 € | 6 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 6 | 27 septembre 2024 |
| 220 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 39 | 20 septembre 2024 |
| 1 018 500 € | 7 835 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 4 | 18 septembre 2024 |
| 733 000 € | 6 725 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 6 | 16 septembre 2024 |
| 243 490 € | 7 855 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 43 | 22 août 2024 |
| 3 250 000 € | 9 531 €/m² | Maison · 341 m² · 9 p. | n° 27 | 3 juillet 2024 |
| 172 050 € | 7 820 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 41 | 11 juin 2024 |
| 648 900 € | 7 459 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 38 | 31 mai 2024 |
| 175 000 € | 6 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 39 | 30 mai 2024 |
| 650 000 € | 7 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 6 | 28 mai 2024 |
| 450 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 39 | 16 mai 2024 |
| 513 000 € | 5 965 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 38 | 30 avril 2024 |
| 495 150 € | 7 282 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 28 | 28 février 2024 |
| 3 600 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 900 m² | n° 20 | 20 décembre 2023 |
| 550 725 € | 5 797 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 40 | 9 novembre 2023 |
| 348 950 € | 6 122 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 36 | 27 octobre 2023 |
| 457 000 € | 6 821 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 28 | 14 septembre 2023 |
| 160 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 13 septembre 2023 |
| 116 803 € | 8 343 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 39 | 11 septembre 2023 |
| 410 000 € | 5 694 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 41 | 21 juillet 2023 |
| 505 000 € | 6 392 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 7 | 19 juillet 2023 |
| 446 000 € | 6 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 28 | 15 juin 2023 |
| 839 060 € | 7 991 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 6 | 26 mai 2023 |
| 683 100 € | 7 852 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 38 | 22 mai 2023 |
| 521 500 € | 7 558 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 28 | 15 mai 2023 |
| 130 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 39 | 9 mai 2023 |
| 700 000 € | 6 481 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 39 | 9 mai 2023 |
| 429 783 € | 6 715 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 28 | 20 mars 2023 |
| 460 000 € | 6 479 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 39 | 14 mars 2023 |
| 241 500 € | 7 547 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 43 | 25 janvier 2023 |
| 747 600 € | 6 859 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 39 | 30 décembre 2022 |
| 585 000 € | 6 031 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 38 | 28 décembre 2022 |
| 640 000 € | 4 414 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 39 | 21 décembre 2022 |
| 669 857 € | 3 621 €/m² | Appartement · 185 m² · 8 p. | n° 38 | 16 décembre 2022 |
| 695 000 € | 7 722 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 14 | 18 novembre 2022 |
| 440 000 € | 8 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 3 novembre 2022 |
| 502 950 € | 6 985 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 41 | 31 octobre 2022 |
| 425 000 € | 6 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 27 | 3 octobre 2022 |
| 295 000 € | 7 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 43 | 5 septembre 2022 |
| 689 000 € | 7 489 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 38 | 2 septembre 2022 |
| 245 000 € | 7 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 1 septembre 2022 |
| 529 701 € | 10 594 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 28 | 30 août 2022 |
| 515 900 € | 8 457 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 16 août 2022 |
| 730 000 € | 7 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 39 | 2 août 2022 |
| 215 000 € | 7 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 11 juillet 2022 |
| 410 125 € | 7 595 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 14 | 14 juin 2022 |
| 1 650 000 € | 8 871 €/m² | Local commercial · 186 m² | n° 12 | 9 juin 2022 |
| 162 981 € | 8 149 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 43 | 18 mai 2022 |
| 170 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 13 mai 2022 |
| 270 000 € | 7 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 41 | 13 mai 2022 |
| 420 000 € | 6 087 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 28 | 10 mai 2022 |
| 137 441 € | 8 590 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 43 | 5 mai 2022 |
| 470 000 € | 7 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 28 | 25 avril 2022 |
| 350 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 19 avril 2022 |
| 348 000 € | 6 566 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 39 | 24 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 500 €/m² à 7 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
287 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.