Rue de Montreuil, Versailles
prix médian au m² · 114 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
298 600 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
502 318 €
Ventes relevées
114
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 297 780 € | 7 263 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 9 | 19 décembre 2025 |
| 220 000 € | 10 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 36 | 18 décembre 2025 |
| 192 000 € | 6 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 15 décembre 2025 |
| 190 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 36 | 12 décembre 2025 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 42 | 12 décembre 2025 |
| 230 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 46 | 17 octobre 2025 |
| 220 000 € | 7 333 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 49 | 15 octobre 2025 |
| 695 000 € | 6 814 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 6 | 10 octobre 2025 |
| 190 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 29 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 29 septembre 2025 |
| 445 250 € | 6 361 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 21 | 22 août 2025 |
| 844 450 € | 7 819 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 58 | 1 août 2025 |
| 700 000 € | 7 368 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 60 | 17 juillet 2025 |
| 288 350 € | 7 394 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 58 | 8 juillet 2025 |
| 565 450 € | 5 437 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 60 | 25 avril 2025 |
| 275 000 € | 3 198 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 26 | 5 mars 2025 |
| 252 273 € | 2 803 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 21 | 5 mars 2025 |
| 751 000 € | 4 723 €/m² | Local commercial · 159 m² | n° 26 | 4 mars 2025 |
| 95 250 € | 5 603 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 24 | 3 mars 2025 |
| 554 000 € | 8 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 58 | 5 février 2025 |
| 378 500 € | 6 415 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 60 | 7 janvier 2025 |
| 268 100 € | 5 704 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 39 | 23 décembre 2024 |
| 415 800 € | 4 520 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 38 | 12 décembre 2024 |
| 428 050 € | 6 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 8 novembre 2024 |
| 245 000 € | 3 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 42 | 10 octobre 2024 |
| 208 800 € | 5 495 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 3 octobre 2024 |
| 290 000 € | 7 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 77 | 5 septembre 2024 |
| 372 260 € | 6 531 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 36 | 26 août 2024 |
| 120 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 47 | 30 juillet 2024 |
| 290 000 € | 4 677 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 6 | 27 juin 2024 |
| 1 588 650 € | 12 035 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 58 | 26 juin 2024 |
| 335 330 € | 5 684 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 60 | 18 juin 2024 |
| 551 000 € | 8 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 27 | 10 juin 2024 |
| 300 000 € | 5 882 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 51 | 4 juin 2024 |
| 450 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 30 mai 2024 |
| 141 350 € | 8 834 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 5 | 29 mai 2024 |
| 163 000 € | 6 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 18 | 9 février 2024 |
| 65 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 24 | 8 janvier 2024 |
| 204 900 € | 6 830 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 3 novembre 2023 |
| 290 000 € | 5 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 5 septembre 2023 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 31 juillet 2023 |
| 432 107 € | 5 839 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 13 juillet 2023 |
| 750 000 € | 7 282 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 8 | 29 juin 2023 |
| 605 620 € | 8 411 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 38 | 9 juin 2023 |
| 278 000 € | 6 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 42 | 9 juin 2023 |
| 202 000 € | 6 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 4 | 31 mai 2023 |
| 249 000 € | 6 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 69 | 24 mai 2023 |
| 553 150 € | 6 146 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 16 | 23 mai 2023 |
| 630 000 € | 11 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 4 p. | n° 83 | 15 mai 2023 |
| 207 000 € | 6 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 13 avril 2023 |
| 390 000 € | 3 482 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 44 | 20 mars 2023 |
| 231 000 € | 4 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 68 | 15 mars 2023 |
| 279 000 € | 4 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 44 | 10 mars 2023 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 36 | 2 février 2023 |
| 298 600 € | 7 465 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 27 janvier 2023 |
| 236 000 € | 6 743 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 36 | 26 janvier 2023 |
| 812 100 € | 5 885 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 60 | 16 janvier 2023 |
| 753 000 € | 7 171 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 11 | 6 janvier 2023 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 36 | 23 décembre 2022 |
| 193 500 € | 6 672 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 18 | 15 décembre 2022 |
| 666 000 € | 7 568 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 14 | 13 décembre 2022 |
| 800 000 € | 8 247 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 9 | 14 novembre 2022 |
| 384 735 € | 6 750 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 68 | 21 octobre 2022 |
| 234 340 € | 6 167 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 56 | 11 octobre 2022 |
| 445 000 € | 6 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 27 septembre 2022 |
| 400 000 € | 5 797 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 40 | 12 septembre 2022 |
| 320 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 77 | 25 août 2022 |
| 672 520 € | 8 407 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 58 | 24 août 2022 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 49 | 26 juillet 2022 |
| 200 000 € | 6 250 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 4 | 7 juillet 2022 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 22 | 1 juillet 2022 |
| 360 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 36 | 1 juillet 2022 |
| 482 500 € | 7 096 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 17 | 1 juillet 2022 |
| 200 000 € | 6 250 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 4 | 29 juin 2022 |
| 891 200 € | 6 458 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 60 | 27 juin 2022 |
| 385 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 3 juin 2022 |
| 165 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 47 | 3 juin 2022 |
| 230 400 € | 7 680 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 47 | 24 mai 2022 |
| 215 000 € | 7 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 36 | 13 mai 2022 |
| 230 000 € | 6 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 77 | 27 avril 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 8 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
361 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.