Prix immobilier à Croissy-sur-Seine
sur les 12 derniers mois publiés · 139 ventes · 644 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Croissy-sur-Seine (78290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
428 000 €
Premier quartile
280 200 €
Dernier quartile
848 000 €
Sur tout l’historique
5 758 €/m²
Habitants
11 013
Où se sont faites les ventes à Croissy-sur-Seine
Par type de bien
Dernières ventes à Croissy-sur-Seine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 77 Rue Eugene Labiche | 31 décembre 2025 |
| 935 000 € | 4 539 €/m² | Appartement · 206 m² · 2 p. | 21 Avenue de Wailly | 31 décembre 2025 |
| 428 000 € | 4 756 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 1 Rue Maurice Berteaux | 29 décembre 2025 |
| 310 200 € | 5 853 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 4 Allée du Parc Leclerc | 29 décembre 2025 |
| 114 000 € | 5 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 26 Grande Rue | 23 décembre 2025 |
| 758 205 € | 5 416 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 29 Avenue de Verdun | 22 décembre 2025 |
| 800 000 € | 3 960 €/m² | Local commercial · 202 m² | 58 Avenue de Verdun | 19 décembre 2025 |
| 265 000 € | 4 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 1 Rue Maurice Berteaux | 18 décembre 2025 |
| 207 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1 Rue Maurice Berteaux | 17 décembre 2025 |
| 384 600 € | 6 203 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 1 Rue de la Plaine | 16 décembre 2025 |
| 371 000 € | 5 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 4 Rue Alfred Dormeuil | 16 décembre 2025 |
| 413 950 € | 5 914 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 23 Avenue du Gal de Gaulle | 15 décembre 2025 |
| 127 200 € | 1 339 €/m² | Local commercial · 95 m² | 103 Chemin de Ronde | 11 décembre 2025 |
| 171 000 € | 4 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 3 Allée du Clos de la Croix | 11 décembre 2025 |
| 232 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1 Rue Maurice Berteaux | 11 décembre 2025 |
| 302 000 € | 4 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 1 Rue Maurice Berteaux | 11 décembre 2025 |
| 224 000 € | 5 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 15 Rue des Paquerettes | 9 décembre 2025 |
| 527 300 € | 6 760 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 8 Rue Anatole France | 8 décembre 2025 |
| 410 490 € | 3 110 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 15 Place Blanche de Castille | 4 décembre 2025 |
| 602 078 € | 6 765 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 73 Rue des Gabillons | 4 décembre 2025 |
| 181 750 € | 5 508 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 4 Rue au Metre | 28 novembre 2025 |
| 363 000 € | 5 113 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 54 Avenue de Verdun | 27 novembre 2025 |
| 368 000 € | 4 658 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 1 Rue Maurice Berteaux | 25 novembre 2025 |
| 475 000 € | 5 398 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 58 Rue des Ponts | 21 novembre 2025 |
| 268 000 € | 5 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 46 Rue Paul Deroulede | 18 novembre 2025 |
| 855 000 € | 6 895 €/m² | Appartement · 124 m² · 6 p. | 4 Grande Rue | 17 novembre 2025 |
| 266 000 € | 4 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 1 Rue Maurice Berteaux | 13 novembre 2025 |
| 854 590 € | 6 018 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 44 Route du Roi | 7 novembre 2025 |
| 308 000 € | 4 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 1 Rue Maurice Berteaux | 3 novembre 2025 |
| 782 000 € | 6 109 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 2 Allée du Vieux Jardin | 31 octobre 2025 |
| 358 200 € | 5 045 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 21 Résidence Rue du Saut du Loup | 31 octobre 2025 |
| 1 199 150 € | 7 687 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 31 Rue de la Plaine | 31 octobre 2025 |
| 640 000 € | 5 664 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 25 Rue des Gabillons | 28 octobre 2025 |
| 396 920 € | 4 962 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 9 Rue Vaillant | 20 octobre 2025 |
| 180 800 € | 4 410 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 13 Rue des Paquerettes | 15 octobre 2025 |
| 210 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 9 Rue de la Plaine | 13 octobre 2025 |
| 460 000 € | 6 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 23 Avenue du Gal de Gaulle | 9 octobre 2025 |
| 1 050 000 € | 4 134 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 20 Avenue Emile Augier | 8 octobre 2025 |
| 806 150 € | 5 269 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 11 Chemin des Presidannes | 7 octobre 2025 |
| 183 150 € | 6 105 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 19 Avenue Carnot | 1 octobre 2025 |
| 1 417 950 € | 9 032 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 5 Rue des Coteaux | 1 octobre 2025 |
| 905 650 € | 8 544 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 3 Rue du Saut de Loup | 30 septembre 2025 |
| 278 219 € | 4 032 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 69 Rue Eugene Labiche | 30 septembre 2025 |
| 662 500 € | 5 567 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 38 Rue des Ponts | 26 septembre 2025 |
| 778 847 € | 5 644 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | 35 Avenue d’Epremesnil | 24 septembre 2025 |
| 150 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 23 Avenue du Gal de Gaulle | 23 septembre 2025 |
| 725 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 165 m² · 5 p. | 5 Avenue de Wailly | 22 septembre 2025 |
| 1 531 700 € | 3 773 €/m² | Maison · 406 m² · 5 p. | 19 Rue Paul Demange | 19 septembre 2025 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 4 Rue Alfred Dormeuil | 18 septembre 2025 |
| 531 725 € | 5 597 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 16 septembre 2025 |
| 1 374 550 € | 9 164 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 6 Rue Jean Mermoz | 16 septembre 2025 |
| 875 000 € | 6 890 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 12 Ber de la Grenouillere | 15 septembre 2025 |
| 400 000 € | 5 634 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 54 Avenue de Verdun | 12 septembre 2025 |
| 577 800 € | 8 755 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 31 Rue de l’Equerre | 12 septembre 2025 |
| 1 268 936 € | 8 874 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 64 Rue de l’Ecluse | 11 septembre 2025 |
| 266 327 € | 5 918 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 58 Rue des Ponts | 8 septembre 2025 |
| 455 850 € | 5 844 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 23 Avenue Emile Augier | 5 septembre 2025 |
| 2 000 000 € | 13 699 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 5 septembre 2025 |
| 787 000 € | 5 787 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 5 Place Blanche de Castille | 4 septembre 2025 |
| 285 000 € | 5 377 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 52 Avenue Carnot | 28 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
23,19 €/m²
de 19,4 à 27,8 €
Appartement 1-2 pièces
25,49 €/m²
de 21,5 à 30,3 €
Appartement 3 pièces et +
22,60 €/m²
de 19 à 27 €
Maison
24,33 €/m²
de 18,5 à 32,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Croissy-sur-Seine reposent sur 1 339 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Croissy-sur-Seine →
Rue par rue à Croissy-sur-Seine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 5 295 €/m²
- 5 625 €/m²
- 6 667 €/m²
- 4 684 €/m²
- 4 750 €/m²
- 5 714 €/m²
- 5 420 €/m²
- 6 441 €/m²
- 5 600 €/m²
- 1 492 €/m²
- 6 473 €/m²
- 7 957 €/m²
- 5 125 €/m²
- 6 954 €/m²
- 5 473 €/m²
- 5 214 €/m²
- 5 851 €/m²
- 7 278 €/m²
- 5 217 €/m²
- 7 202 €/m²
- 5 909 €/m²
- 5 882 €/m²
- 5 920 €/m²
- 5 087 €/m²
- 5 463 €/m²
- 5 273 €/m²
- 2 363 €/m²
- 4 878 €/m²
- 8 326 €/m²
- 3 684 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 6 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Croissy-sur-Seine ?
Le prix médian au m² à Croissy-sur-Seine s’établit à 5 622 €/m², calculé sur 139 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 280 200 € et 848 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Croissy-sur-Seine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Croissy-sur-Seine a augmenté de 9,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Croissy-sur-Seine ?
Le prix médian pour un appartement à Croissy-sur-Seine est de 335 000 €, soit 5 377 €/m², sur 87 ventes relevées. La moitié se situent entre 248 650 € et 465 000 €.
Combien coûte une maison à Croissy-sur-Seine ?
Le prix médian pour une maison à Croissy-sur-Seine est de 927 354 €, soit 6 738 €/m², sur 46 ventes relevées. La moitié se situent entre 782 000 € et 1 240 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 644 ventes sont disponibles au total pour Croissy-sur-Seine.