Prix immobilier à Sartrouville
sur les 12 derniers mois publiés · 521 ventes · 3 117 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sartrouville (78500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
198 000 €
Dernier quartile
419 610 €
Sur tout l’historique
4 405 €/m²
Habitants
52 763
Où se sont faites les ventes à Sartrouville
Par type de bien
Dernières ventes à Sartrouville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 30 Rue du Mont Olivet | 31 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 40 Rue du Mont Olivet | 30 décembre 2025 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 78 Rue President Roosevelt | 26 décembre 2025 |
| 227 500 € | 2 809 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 4 Rue Linne | 26 décembre 2025 |
| 225 220 € | 2 208 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 27 Rue de l’Eglise | 23 décembre 2025 |
| 165 000 € | 4 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 7 Avenue de Tobrouk | 23 décembre 2025 |
| 205 000 € | 3 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 137 Avenue du General de Gaulle | 23 décembre 2025 |
| 590 000 € | 3 260 €/m² | Appartement · 181 m² · 2 p. | 19 Rue Rene Brulay | 23 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 88 Avenue de la Republique | 22 décembre 2025 |
| 205 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 25 Rue Pablo Picasso | 22 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 7 Rue Jean Moulin | 19 décembre 2025 |
| 185 800 € | 7 432 €/m² | Maison · 25 m² · 3 p. | 95 Avenue de Tobrouk | 19 décembre 2025 |
| 587 500 € | 5 595 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 68 Avenue de la Convention | 19 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 20 Rue des Moulins | 18 décembre 2025 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 42 m² | 162 Avenue de la Republique | 18 décembre 2025 |
| 99 048 € | 1 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 130 Avenue du General de Gaulle | 18 décembre 2025 |
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 103 Avenue Maurice Berteaux | 18 décembre 2025 |
| 5 900 000 € | 1 836 €/m² | Local commercial · 3214 m² | 66 Avenue Maurice Berteaux | 18 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 42 Rue Franklin | 18 décembre 2025 |
| 156 867 € | 2 341 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 4 Rue de la Faisanderie | 17 décembre 2025 |
| 184 500 € | 3 181 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 86 Avenue de Tobrouk | 17 décembre 2025 |
| 212 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 33 Rue de Stalingrad | 17 décembre 2025 |
| 222 000 € | 2 523 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 24 Rue de l’Eglise | 16 décembre 2025 |
| 138 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 40 Rue de Saint Exupery | 16 décembre 2025 |
| 146 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 137 Avenue du General de Gaulle | 15 décembre 2025 |
| 427 890 € | 3 787 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 26 Rue des Cerisiers | 15 décembre 2025 |
| 260 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 151 Avenue Maurice Berteaux | 15 décembre 2025 |
| 215 000 € | 3 359 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 2 Rue Jean Mermoz | 12 décembre 2025 |
| 390 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 26 Avenue Jean Jaures | 12 décembre 2025 |
| 266 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | 46 Rue Franklin | 12 décembre 2025 |
| 495 000 € | 5 323 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 169 Avenue de la Republique | 11 décembre 2025 |
| 429 000 € | 3 972 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 13 Rue de la Faisanderie | 11 décembre 2025 |
| 51 000 € | 1 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 39 Rue President Roosevelt | 10 décembre 2025 |
| 370 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 17 Avenue Verlaine | 8 décembre 2025 |
| 214 000 € | 5 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 110 Avenue Maurice Berteaux | 5 décembre 2025 |
| 273 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 76 Rue de Stalingrad | 5 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 6 Avenue des Acacias | 5 décembre 2025 |
| 116 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 125 Rue Louise Michel | 4 décembre 2025 |
| 505 000 € | 4 106 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 2 Rue de la Liberte | 4 décembre 2025 |
| 215 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 146 Avenue de la Republique | 4 décembre 2025 |
| 392 000 € | 4 308 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 29 Rue Barian | 3 décembre 2025 |
| 300 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 1 Rue Jean Mermoz | 3 décembre 2025 |
| 350 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Rue Henri Brisson | 3 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 107 Avenue du General de Gaulle | 3 décembre 2025 |
| 315 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 3 Rue de Jemmapes | 3 décembre 2025 |
| 333 725 € | 3 836 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 21 Rue Edouard Vaillant | 3 décembre 2025 |
| 191 500 € | 1 358 €/m² | Appartement · 141 m² · 3 p. | 71 Rue des Jolis Monts | 1 décembre 2025 |
| 295 200 € | 4 839 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 70 Rue Lamartine | 1 décembre 2025 |
| 379 800 € | 4 521 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | Rue Zacharie | 28 novembre 2025 |
| 118 493 € | 2 116 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 30 Rue du Mont Olivet | 28 novembre 2025 |
| 206 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 137 Avenue du General de Gaulle | 28 novembre 2025 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 87 Rue President Roosevelt | 27 novembre 2025 |
| 168 500 € | 2 277 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 2 Allée Octave Mirbeau | 27 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 2 Allée Octave Mirbeau | 26 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | 58 Rue Gabriel Peri | 26 novembre 2025 |
| 292 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 101 Rue de Stalingrad | 24 novembre 2025 |
| 161 500 € | 3 106 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 14 Avenue de la Republique | 21 novembre 2025 |
| 454 700 € | 5 413 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 44 Rue de la Croix Mallard | 21 novembre 2025 |
| 132 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 13 Rue Aristide Briand | 20 novembre 2025 |
| 241 000 € | 3 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 52 Rue du Colonel Fabien | 19 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
20,51 €/m²
de 16,3 à 25,8 €
Appartement 1-2 pièces
23,44 €/m²
de 19 à 28,9 €
Appartement 3 pièces et +
18,38 €/m²
de 14,1 à 24 €
Maison
19,43 €/m²
de 14,1 à 26,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sartrouville reposent sur 4 157 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sartrouville →
Rue par rue à Sartrouville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 4 771 €/m²
- 4 747 €/m²
- 4 638 €/m²
- 4 560 €/m²
- 2 890 €/m²
- 3 846 €/m²
- 2 604 €/m²
- 3 828 €/m²
- 5 323 €/m²
- 4 921 €/m²
- 2 740 €/m²
- 4 095 €/m²
- 4 526 €/m²
- 2 636 €/m²
- 3 661 €/m²
- 2 216 €/m²
- 4 265 €/m²
- 4 183 €/m²
- 4 144 €/m²
- 4 626 €/m²
- 4 433 €/m²
- 2 094 €/m²
- 2 874 €/m²
- 5 676 €/m²
- 3 095 €/m²
- 2 689 €/m²
- 4 063 €/m²
- 5 435 €/m²
- 3 250 €/m²
- 3 935 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sartrouville ?
Le prix médian au m² à Sartrouville s’établit à 4 250 €/m², calculé sur 521 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 198 000 € et 419 610 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sartrouville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sartrouville a augmenté de 0,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Sartrouville ?
Le prix médian pour un appartement à Sartrouville est de 207 500 €, soit 3 650 €/m², sur 286 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 243 000 €.
Combien coûte une maison à Sartrouville ?
Le prix médian pour une maison à Sartrouville est de 435 000 €, soit 5 187 €/m², sur 216 ventes relevées. La moitié se situent entre 350 000 € et 542 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 3 117 ventes sont disponibles au total pour Sartrouville.