Prix immobilier à Les Mureaux
sur les 12 derniers mois publiés · 178 ventes · 1 064 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Mureaux (78130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
2 266 €/m²
Habitants
34 632
Où se sont faites les ventes à Les Mureaux
Par type de bien
Dernières ventes à Les Mureaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 238 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 26 Rue du Pont de Claix | 31 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 78 Rue Jean Mermoz | 26 décembre 2025 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 39 Rue de la Croix Verte | 26 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 15 Parc Talbot | 23 décembre 2025 |
| 252 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 26 Route de Verneuil | 23 décembre 2025 |
| 135 450 € | 2 116 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 1 Rue Stendhal | 22 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 34 Rue Masson | 22 décembre 2025 |
| 360 300 € | 2 592 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 88 Rue Jean Mermoz | 22 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7 Rue des Pleiades | 19 décembre 2025 |
| 132 000 € | 1 650 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 2 Rue des Pleiades | 19 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 828 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | 5 Parc Amilcar | 19 décembre 2025 |
| 242 500 € | 2 756 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 32 Rue Paul Curien | 18 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 9001 Parc Amilcar | 17 décembre 2025 |
| 157 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 13 Avenue du Marechal Foch | 15 décembre 2025 |
| 850 000 € | 653 €/m² | Local commercial · 1301 m² | 18 Rue Becquerel | 15 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 023 €/m² | Local commercial · 88 m² | 13 Avenue de la Republique | 15 décembre 2025 |
| 93 000 € | 1 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 6 Allée de Normandie | 12 décembre 2025 |
| 121 000 € | 1 658 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 26 Rue Maurice Berteaux | 10 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 15 Parc Talbot | 5 décembre 2025 |
| 249 000 € | 2 490 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 32 Rue de Verdun | 3 décembre 2025 |
| 182 500 € | 1 941 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | 1 Rue Stendhal | 28 novembre 2025 |
| 157 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 98 Rue Jean Jaures | 27 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 6 Rue des Pleiades | 26 novembre 2025 |
| 33 000 € | 917 €/m² | Local commercial · 36 m² | 68 Rue Aristide Briand | 25 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 182 Avenue du Marechal Foch | 21 novembre 2025 |
| 350 000 € | 2 448 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 111 Route de Verneuil | 21 novembre 2025 |
| 290 000 € | 4 833 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 11 Rue Georges Clemenceau | 19 novembre 2025 |
| 156 600 € | 2 526 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 9 Rue Gabriel Vilain | 18 novembre 2025 |
| 104 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 7 Parc Hispano Suiza | 14 novembre 2025 |
| 238 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 6 Rue Edouard Branly | 10 novembre 2025 |
| 240 000 € | 3 288 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 12 Allée Cezanne | 10 novembre 2025 |
| 112 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | 67 Rue Aristide Briand | 5 novembre 2025 |
| 94 000 € | 2 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 39 Rue Paul Doumer | 4 novembre 2025 |
| 207 000 € | 2 836 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 7 Rue Theophile Gautier | 31 octobre 2025 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue du Moulin | 30 octobre 2025 |
| 389 000 € | 2 947 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 54 Route de Verneuil | 29 octobre 2025 |
| 292 000 € | 3 140 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 14 Rue Gambetta | 24 octobre 2025 |
| 280 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 33 Rue du 19 Mars 1962 | 24 octobre 2025 |
| 143 000 € | 1 907 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 7 Allée Gambetta | 16 octobre 2025 |
| 187 500 € | 2 107 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Rue de la Haye | 16 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 966 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 92 Rue Jean Mermoz | 15 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 98 Rue Jean Jaures | 15 octobre 2025 |
| 240 205 € | 1 741 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 15 Rue Fragonard | 10 octobre 2025 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 23 Rue Utrillo | 10 octobre 2025 |
| 273 000 € | 5 460 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 28 Rue des Coquetiers | 10 octobre 2025 |
| 90 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 12 Rue Masson | 10 octobre 2025 |
| 133 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 7 Parc Amilcar | 8 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 90 Rue Paul Doumer | 6 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 584 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 11 Allée Weber | 1 octobre 2025 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 20 Rue Jean Mermoz | 29 septembre 2025 |
| 203 500 € | 2 713 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 49 Rue Jules Valles | 24 septembre 2025 |
| 521 585 € | 2 248 €/m² | Maison · 232 m² · 11 p. | 6 Rue de la Haye | 22 septembre 2025 |
| 285 000 € | 3 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 55 Avenue du Marechal Foch | 19 septembre 2025 |
| 415 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 400 m² · 8 p. | 12 Rue de Lucenay | 19 septembre 2025 |
| 136 560 € | 2 731 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 2 Rue Rene Moreau | 18 septembre 2025 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 182 Avenue du Marechal Foch | 17 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 9 Parc Amilcar | 16 septembre 2025 |
| 68 000 € | 2 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 21 Rue Gabriel Vilain | 12 septembre 2025 |
| 45 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 1 Parc Amilcar | 12 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 204 Avenue Paul Raoult | 9 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,34 €/m²
de 13,7 à 19,5 €
Appartement 1-2 pièces
18,88 €/m²
de 16 à 22,4 €
Appartement 3 pièces et +
14,72 €/m²
de 12,4 à 17,5 €
Maison
14,85 €/m²
de 11,6 à 19,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Les Mureaux reposent sur 2 249 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Mureaux →
Rue par rue à Les Mureaux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 679 €/m²
- 2 143 €/m²
- 1 673 €/m²
- 2 433 €/m²
- 1 625 €/m²
- 1 641 €/m²
- 2 115 €/m²
- 2 075 €/m²
- 1 660 €/m²
- 2 592 €/m²
- 2 581 €/m²
- 2 175 €/m²
- 2 722 €/m²
- 2 625 €/m²
- 2 303 €/m²
- 1 948 €/m²
- 1 849 €/m²
- 2 360 €/m²
- 2 706 €/m²
- 2 295 €/m²
- 1 778 €/m²
- 2 344 €/m²
- 1 705 €/m²
- 2 669 €/m²
- 1 934 €/m²
- 2 798 €/m²
- 2 920 €/m²
- 1 899 €/m²
- 1 723 €/m²
- 1 571 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Mureaux ?
Le prix médian au m² à Les Mureaux s’établit à 2 116 €/m², calculé sur 178 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Mureaux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Les Mureaux a baissé de 4,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Les Mureaux ?
Le prix médian pour un appartement à Les Mureaux est de 126 500 €, soit 1 851 €/m², sur 94 ventes relevées. La moitié se situent entre 101 500 € et 145 000 €.
Combien coûte une maison à Les Mureaux ?
Le prix médian pour une maison à Les Mureaux est de 242 500 €, soit 2 691 €/m², sur 75 ventes relevées. La moitié se situent entre 189 000 € et 281 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 064 ventes sont disponibles au total pour Les Mureaux.