Rue Gabriel Vilain, Les Mureaux
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
77 000 €
Dernier quartile
150 150 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 600 € | 2 526 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 18 novembre 2025 |
| 68 000 € | 2 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 12 septembre 2025 |
| 161 000 € | 2 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 1 août 2025 |
| 367 180 € | 1 922 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | n° 11 | 23 juillet 2025 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 110 | 27 juin 2025 |
| 86 125 € | 1 367 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 18 juin 2025 |
| 77 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 34 | 11 avril 2025 |
| 50 000 € | 746 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 25 février 2025 |
| 101 500 € | 1 915 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 32 | 10 février 2025 |
| 93 000 € | 2 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 3 février 2025 |
| 71 400 € | 1 098 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 34 | 27 décembre 2024 |
| 150 150 € | 2 057 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 40 | 23 décembre 2024 |
| 92 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 19 septembre 2024 |
| 84 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 32 | 30 août 2024 |
| 152 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 40 | 11 juin 2024 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 110 | 22 avril 2024 |
| 165 000 € | 2 012 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 40 | 15 décembre 2023 |
| 124 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 8 décembre 2023 |
| 134 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 40 | 25 octobre 2023 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 110 | 19 octobre 2023 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 110 | 16 septembre 2023 |
| 67 000 € | 1 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 110 | 13 juillet 2023 |
| 76 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 21 | 30 juin 2023 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 110 | 15 juin 2023 |
| 53 000 € | 1 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 32 | 18 avril 2023 |
| 90 445 € | 3 618 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 17 | 8 février 2023 |
| 60 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 32 | 30 décembre 2022 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 110 | 25 novembre 2022 |
| 92 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 110 | 5 octobre 2022 |
| 342 000 € | 2 631 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 14 | 30 septembre 2022 |
| 82 000 € | 3 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 32 | 13 septembre 2022 |
| 168 300 € | 1 870 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 40 | 30 juin 2022 |
| 385 000 € | 3 208 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 22 | 22 juin 2022 |
| 25 000 € | 714 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 17 | 17 mai 2022 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 9 mai 2022 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 25 mars 2022 |
| 123 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 8 mars 2022 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 40 | 28 janvier 2022 |
| 99 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 110 | 29 septembre 2021 |
| 126 000 € | 1 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 40 | 27 septembre 2021 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 30 | 17 septembre 2021 |
| 277 000 € | 2 495 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 85 | 24 août 2021 |
| 109 000 € | 2 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 32 | 27 juillet 2021 |
| 97 000 € | 1 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 32 | 27 juillet 2021 |
| 70 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 23 juillet 2021 |
| 170 058 € | 2 743 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 12 juillet 2021 |
| 159 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 19 mai 2021 |
| 136 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 4 mai 2021 |
| 43 500 € | 1 740 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 30 avril 2021 |
| 98 500 € | 1 858 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 32 | 15 avril 2021 |
| 132 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 17 | 22 février 2021 |
| 50 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 17 février 2021 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 32 | 18 janvier 2021 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 40 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
182 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.