Prix immobilier à Méré
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 121 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Méré (78490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
487 000 €
Premier quartile
330 000 €
Dernier quartile
721 860 €
Sur tout l’historique
3 176 €/m²
Habitants
1 731
Où se sont faites les ventes à Méré
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 410 € | 3 726 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 3 Rue du Pigeon Bleu | 15 décembre 2025 |
| 487 000 € | 4 058 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 10 Rue Leopold Bellan | 1 décembre 2025 |
| 573 400 € | 4 515 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 10 Rue Bocquet | 20 novembre 2025 |
| 721 860 € | 4 978 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 25 Rue du General de Gaulle | 17 novembre 2025 |
| 325 340 € | 3 253 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Village | 27 octobre 2025 |
| 565 810 € | 3 747 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | Rue de la Longue Toise | 28 août 2025 |
| 425 730 € | 4 481 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 2 Rue du Donjon | 27 août 2025 |
| 330 000 € | 4 342 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 3 Rue Sainte Blaise | 25 août 2025 |
| 235 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Le Village | 24 juillet 2025 |
| 365 000 € | 4 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 21 Rue des Sablons | 23 juillet 2025 |
| 1 225 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 618 m² · 7 p. | Le Mont Roti | 17 juin 2025 |
| 780 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 5 Rue Francois Quesnay | 30 avril 2025 |
| 808 960 € | 1 562 €/m² | Maison · 518 m² · 8 p. | 27 Rue Francois Quesnay | 12 mars 2025 |
| 530 000 € | 1 073 €/m² | Local commercial · 494 m² | 1 Rue de Mareil | 3 mars 2025 |
| 140 000 € | 3 415 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 28 Rue Leon Crete | 23 décembre 2024 |
| 240 000 € | 6 486 €/m² | Local commercial · 37 m² | Le Gibet | 4 novembre 2024 |
| 313 500 € | 2 412 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Village | 31 octobre 2024 |
| 410 600 € | 2 074 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 6 Rue de l’Egalite | 25 octobre 2024 |
| 470 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 3 Rue de la Butte aux Graviers | 7 octobre 2024 |
| 1 170 000 € | 4 776 €/m² | Maison · 245 m² · 7 p. | 5045 Le Mesnil Piquet | 4 octobre 2024 |
| 1 900 000 € | 954 €/m² | Local commercial · 1992 m² | 5039 La Chasiere | 20 septembre 2024 |
| 473 000 € | 4 462 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 11 Rue Roger Vannier | 9 septembre 2024 |
| 571 105 € | 1 842 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 9 Rue du Donjon | 19 août 2024 |
| 595 000 € | 4 474 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 2 Allée du Manege | 29 juillet 2024 |
| 280 000 € | 3 373 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 2 Rue du Pigeon Bleu | 25 juillet 2024 |
| 460 000 € | 3 239 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 6 Rue Francois Quesnay | 8 juillet 2024 |
| 699 330 € | 2 081 €/m² | Maison · 336 m² · 8 p. | 13 Rue Desire le Prigent | 5 juillet 2024 |
| 372 875 € | 1 665 €/m² | Local commercial · 224 m² | 6 Allée du Manege | 3 juillet 2024 |
| 515 000 € | 1 996 €/m² | Maison · 258 m² · 1 p. | 18 Rue de la Longue Toise | 28 juin 2024 |
| 270 600 € | 3 657 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 4 Rue Leopold Bellan | 20 juin 2024 |
| 194 900 € | 4 237 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 12 Rue du Gibet | 12 juin 2024 |
| 385 950 € | 3 063 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 14 Rue Sainte Fontaine | 16 mai 2024 |
| 532 326 € | 1 811 €/m² | Maison · 294 m² · 7 p. | 6 Allée des Prunus | 29 avril 2024 |
| 102 400 € | 3 303 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 3 Rue du Pigeon Bleu | 17 avril 2024 |
| 2 000 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 750 m² · 8 p. | 4 Route de Saint Leger | 15 février 2024 |
| 349 660 € | 4 541 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 9 Rue du Donjon | 25 janvier 2024 |
| 499 400 € | 3 645 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 4 Rue de la Longue Toise | 5 janvier 2024 |
| 420 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 18 Rue de l’Egalite | 21 novembre 2023 |
| 465 750 € | 3 881 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 12 Rue de la Ferme | 19 octobre 2023 |
| 636 657 € | 285 €/m² | Local commercial · 2236 m² | 2 Rue de la Chasiere | 28 septembre 2023 |
| 155 000 € | 1 192 €/m² | Local commercial · 130 m² | 5058 Chemin des Faussettes | 25 septembre 2023 |
| 435 000 € | 4 350 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 26 Rue Leon Crete | 15 septembre 2023 |
| 314 000 € | 3 140 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Maladrerie | 8 septembre 2023 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 3 Rue du Pigeon Bleu | 31 juillet 2023 |
| 510 000 € | 4 113 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Le Village | 18 juillet 2023 |
| 514 220 € | 2 810 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | 1 Rue du Caporal Edmond Humbert | 11 juillet 2023 |
| 1 450 000 € | 3 680 €/m² | Maison · 394 m² · 8 p. | 28 Rue de la Mare Chantreuil | 10 juillet 2023 |
| 107 000 € | 2 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 3 Rue du Pigeon Bleu | 29 juin 2023 |
| 153 626 € | 1 259 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 7 Rue du Dragon | 16 juin 2023 |
| 792 100 € | 2 507 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | Rue Leopold Bellan | 15 mai 2023 |
| 1 018 500 € | 3 124 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 19 Rue de la Longue Toise | 5 mai 2023 |
| 502 650 € | 2 762 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 2 Impasse de la Maladrerie | 20 avril 2023 |
| 1 309 290 € | 6 680 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 6 Rue de la Mare Chantreuil | 31 mars 2023 |
| 498 000 € | 3 802 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | 5 Impasse du Mont Roti | 22 mars 2023 |
| 588 900 € | 5 504 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 11 Rue de la Longue Toise | 24 février 2023 |
| 310 000 € | 3 039 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 6 Route de Galluis | 15 février 2023 |
| 1 648 240 € | 3 583 €/m² | Maison · 460 m² · 8 p. | 21 Rue du Sgt Guyot Sionnest | 27 janvier 2023 |
| 343 500 € | 2 987 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 19 Route de Galluis | 27 janvier 2023 |
| 337 849 € | 2 815 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Impasse des Sablons | 27 janvier 2023 |
| 280 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Les Pourias | 16 janvier 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,73 €/m²
de 12,9 à 19,2 €
Appartement 1-2 pièces
21,56 €/m²
de 18 à 25,8 €
Appartement 3 pièces et +
14,06 €/m²
de 11,5 à 17,2 €
Maison
15,89 €/m²
de 12,2 à 20,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Méré : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Méré →
Rue par rue à Méré
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Méré ?
Le prix médian au m² à Méré s’établit à 3 747 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 330 000 € et 721 860 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Méré ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Méré a augmenté de 15,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Méré ?
Le prix médian pour une maison à Méré est de 487 000 €, soit 3 750 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 330 000 € et 721 860 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 121 ventes sont disponibles au total pour Méré.