Rue des Etats Generaux, Versailles
prix médian au m² · 70 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
380 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
539 843 €
Ventes relevées
70
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 000 € | 5 135 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 25 | 10 décembre 2025 |
| 195 000 € | 7 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 47 | 30 octobre 2025 |
| 264 000 € | 6 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 4 août 2025 |
| 383 800 € | 5 997 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 40 | 31 juillet 2025 |
| 812 650 € | 11 609 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 17 | 25 juillet 2025 |
| 460 490 € | 6 223 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 15 | 21 juillet 2025 |
| 217 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 23 juin 2025 |
| 624 000 € | 6 367 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 47 | 30 avril 2025 |
| 125 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 15 | 4 avril 2025 |
| 130 000 € | 6 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 7 février 2025 |
| 240 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 2 décembre 2024 |
| 116 000 € | 6 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 47 | 17 octobre 2024 |
| 685 000 € | 7 697 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 28 | 10 septembre 2024 |
| 310 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 17 | 22 août 2024 |
| 205 000 € | 5 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 18 juin 2024 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 43 | 5 juin 2024 |
| 245 000 € | 6 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 15 | 13 mai 2024 |
| 350 000 € | 5 147 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 17 | 30 avril 2024 |
| 263 000 € | 7 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 47 | 17 avril 2024 |
| 325 000 € | 6 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 17 | 2 avril 2024 |
| 562 600 € | 8 037 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 40 | 26 mars 2024 |
| 250 000 € | 4 098 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 17 | 11 mars 2024 |
| 361 342 € | 7 855 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 28 février 2024 |
| 283 161 € | 7 079 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 47 | 13 février 2024 |
| 540 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 3 | 9 février 2024 |
| 295 000 € | 6 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 17 | 13 décembre 2023 |
| 292 000 € | 8 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 39 | 10 novembre 2023 |
| 285 000 € | 5 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 17 | 20 octobre 2023 |
| 622 000 € | 8 886 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 17 | 6 octobre 2023 |
| 235 000 € | 13 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 17 | 29 septembre 2023 |
| 195 000 € | 10 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 29 septembre 2023 |
| 433 500 € | 5 630 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 28 | 5 septembre 2023 |
| 280 000 € | 3 011 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 6 | 4 août 2023 |
| 574 855 € | 8 454 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 49 | 28 juillet 2023 |
| 603 000 € | 5 854 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 6 | 20 juillet 2023 |
| 395 800 € | 11 994 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 12 | 9 juin 2023 |
| 1 238 400 € | 7 598 €/m² | Appartement · 163 m² · 4 p. | n° 13 | 31 mai 2023 |
| 432 000 € | 6 646 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 12 mai 2023 |
| 80 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 13 avril 2023 |
| 339 000 € | 5 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 24 | 17 mars 2023 |
| 308 000 € | 6 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 20 | 13 janvier 2023 |
| 461 220 € | 7 207 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 29 décembre 2022 |
| 240 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 240 m² · 5 p. | n° 6 | 21 décembre 2022 |
| 216 200 € | 9 827 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 20 | 6 décembre 2022 |
| 560 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 28 | 25 novembre 2022 |
| 20 000 € | 124 €/m² | Local commercial · 161 m² | n° 8 | 9 novembre 2022 |
| 220 000 € | 4 490 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 8 | 9 novembre 2022 |
| 565 000 € | 6 570 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 47 | 12 octobre 2022 |
| 504 380 € | 7 642 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 47 | 5 octobre 2022 |
| 114 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 43 | 29 août 2022 |
| 860 000 € | 5 342 €/m² | Local commercial · 161 m² | n° 8 | 26 août 2022 |
| 422 000 € | 6 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 47 | 5 juillet 2022 |
| 200 000 € | 3 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 38 | 23 juin 2022 |
| 266 667 € | 6 202 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 40 | 22 avril 2022 |
| 406 284 € | 6 771 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 16 | 1 avril 2022 |
| 539 843 € | 7 395 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 3 | 29 mars 2022 |
| 410 000 € | 8 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 18 | 28 mars 2022 |
| 456 000 € | 6 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 40 | 21 mars 2022 |
| 580 000 € | 4 234 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | n° 6 | 10 mars 2022 |
| 700 000 € | 3 608 €/m² | Appartement · 194 m² · 5 p. | n° 6 | 9 mars 2022 |
| 443 500 € | 5 760 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 28 | 21 janvier 2022 |
| 440 000 € | 6 197 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 13 | 13 décembre 2021 |
| 683 000 € | 6 383 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 27 | 5 novembre 2021 |
| 845 200 € | 8 452 €/m² | Appartement · 100 m² · 6 p. | n° 13 | 8 octobre 2021 |
| 515 100 € | 7 575 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 39 | 12 juillet 2021 |
| 457 950 € | 8 034 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 11 | 22 juin 2021 |
| 535 000 € | 9 727 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 20 | 17 juin 2021 |
| 388 150 € | 7 921 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 8 avril 2021 |
| 697 100 € | 7 660 €/m² | Appartement · 91 m² · 6 p. | n° 12 | 14 janvier 2021 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 15 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 700 €/m² à 8 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
259 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.